환원 증명서

경감증명서란?

모기지 대출 의 잔액을 명확하게 설명하고 분류합니다 .

환원 증명서의 작동 원리

상환 명세서라고도 하는 감소 증명서는 일반적으로 차용인이 모기지 부채를 상환하려고 할 때 요청됩니다. 인증서는 대출 서비스 제공자 로부터 직접 얻어지며 종종 차용인이나 그들을 대신하는 제3자 대리인이 요청해야 합니다. 지불 명세서에 제공된 정보는 거래의 모든 당사자가 사실로 간주하며 정확한 잔액을 확보하는 데 사용됩니다.

대부분의 경우 이러한 증명서에는 대출이 종료되기 전에 지불해야 하는 수수료 또는 비용을 포함하여 원래 대출 금액과 현재 미지불 잔액을 참조하는 정보도 포함됩니다. 이러한 수수료는 인증서 처리를 위한 최소 비용에서 더 비싼 선불 위약금에 이르기까지 다양할 수 있습니다. 인증서에는 대출 기간 동안 발생할 수 있는 모든 법적 수수료도 포함됩니다.

대출 상환과 관련된 추가 비용 및 수수료는 차용인의 신용 보고서에 표시되지 않으므로 잔액으로 표시된 수치가 상환 금액을 결정하는 데 적합하지 않습니다. 인증서에는 종종 이자율,. 명세서가 유효한 날짜를 포함한 대출 조건이 나열 됩니다. 많은 대출 기관 은 잔액을 날짜까지 정확하게 계산할 수 있도록 일당 이자율 도 제공합니다.

환원인증서의 용도

재융자 를 통해 상환할 모기지의 기존 잔액을 확인하기 위해 감소 증명서를 요청할 수 있습니다 . 차용인과 함께 재융자 작업을 하는 융자는 차용인이 집에 재산을 재융자할 수 있는 자산이 있다는 확인의 일환으로 증명서 사본을 얻을 것입니다. 새 대출 금액은 모기지 미결제 잔액을 충당해야 하거나 차용인이 마감 시 추가 자금을 제공해야 합니다.

차용인은 모기지 전액을 상환하는 데 필요한 정확한 금액을 찾고 있는 경우 자체적으로 명세서를 요청할 수도 있습니다.

FHA 모기지 와 같은 일부 경우에 잠재적인 차용인이 부채 소유권을 인수하기 전에 모기지 잔여 기간에 대한 증거를 찾을 수 있습니다.

자동차 대출 및 기타 고잔액 계좌는 부채에 대한 조기 상환이 전액을 충족하는지 확인하기 위해 요청 시 상환 명세서를 제공합니다.

하이라이트

• 모기지론의 경우, 재융자를 통해 상환할 모기지론의 기존 잔액을 확인하기 위해 감소 증명서를 요청할 수 있습니다. 그러나 감면 증명서는 일반적으로 모든 수수료가 포함되어 있지 않기 때문에 지불 금액을 결정하는 데 적합하지 않습니다.

• 감액 증명서는 모기지론의 잔액을 명확하게 설명하고 구분하여 대출 기관에서 제공하는 문서입니다.

• 대부분의 경우 이러한 증명서에는 대출이 종료되기 전에 지불해야 하는 수수료 또는 비용을 포함하여 원래 대출 금액과 현재 미지불 잔액을 참조하는 정보도 포함됩니다.