Leiðrétt hrein eignaaðferð
Hver er leiðrétta nettóeignaaðferðin?
Leiðrétta nettóeignaaðferðin er viðskiptamatsaðferð sem breytir uppgefnu virði eigna og skulda fyrirtækis til að endurspegla áætlað núverandi markaðsvirði þess betur. Með því að stilla eigna- eða skuldaverðmæti upp eða niður bjóða nettóáhrifin upp á gildi sem hægt er að nota í áframhaldandi mati eða slitatburðum. Þessa aðferð má einnig kalla eignasöfnunaraðferðina.
Hvernig leiðrétta hrein eignaaðferðin virkar
Í vissum tilfellum getur verið erfitt að setja saman nákvæmt viðskiptamat með því að nota markaðs- eða tekjutengda nálgun. Þessar aðferðir eru algengar í arðsafslætti, hástöfum og sjóðstreymislíkönum. Aðferðin beinist að eignum og skuldum fyrirtækja.
Aðferðin við leiðrétta hreina eign myndi innihalda áþreifanlegar og óefnislegar eignir meðan á aðlögunarferlinu stendur. Einnig eru innifalin eignir utan efnahagsreiknings (OBS) og óskráðar skuldir, svo sem leigusamningar eða aðrar athyglisverðar skuldbindingar. Mismunurinn á heildar gangvirði leiðréttu eignanna og heildar gangvirði leiðréttu skuldanna er „ leiðrétt bókfært virði “ (það sem fyrirtækið er talið vera þess virði).
Að sögn Sean Saari, CPA/ABV, hjá endurskoðendafyrirtækinu Skoda Minotti, er íhugun á leiðréttri hreinni eignaraðferð venjulega best þegar:
Verðmat eignarhaldsfélags eða fjármagnsfreks fyrirtækis;
Tap myndast stöðugt af fyrirtækinu; eða
Verðmatsaðferðir sem byggjast á hreinum tekjum eða sjóðstreymi fyrirtækis gefa til kynna verðmæti sem er lægra en leiðrétt nettóeignarvirði þess.
„Maður þarf að hafa í huga að þegar tekjur eða markaðstengdar verðmatsaðferðir gefa til kynna hærra verðmæti en leiðrétta nettóeignaaðferðin, er því venjulega vísað frá þegar ályktað verðmæti félagsins er náð,“ skrifaði Saari. "Þetta er vegna þess að tekjur og markaðstengdar verðmatsaðferðir gefa mun nákvæmari endurspeglun á hvers kyns viðskiptavild eða óefnislegt verðmæti sem fyrirtækið kann að hafa."
Sérstök atriði
Leiðrétta hrein eignaaðferðin er algengasta eignatengda aðferðin. Hins vegar hafa tekju- og markaðstengdar nálganir tilhneigingu til að gefa nákvæmari framsetningu á viðskiptavild og óefnislegu verðmæti.
Leiðréttingar sem gerðar eru á nettóeignaaðferðinni geta falið í sér að leiðrétta fastafjármuni til að endurspegla gangvirði, bæta við óskráðum skuldum (þ.e. dóma) og lækka viðskiptakröfur til að taka tillit til óinnheimtanlegra innstæðna.
Aftur er hægt að nota leiðrétta hreina eignaraðferðina fyrir ýmis verðmat, svo sem slit. Þessi aðferð getur einnig verið gagnleg við verðmat á eignarhaldsfélögum eða þeim sem starfa í fjármagnsfrekum iðnaði. Önnur slík tilvik þar sem leiðrétta hrein eignaaðferðin er gagnleg eru þegar verðmat byggt á tekjum eða sjóðstreymi er lægra en leiðrétt nettóeignarvirði.
##Hápunktar
Þessa verðmatsaðferð er hægt að nota við skiptasviðsmyndir eða mat á áframhaldandi áhyggjum.
Leiðrétt bókfært virði er mismunurinn á heildar gangverði leiðréttra eigna og heildar gangvirði leiðréttu skuldanna.
Leiðrétta hrein eignaaðferðin, einnig kölluð eignasöfnunaraðferðin, er viðskiptamat sem lagar eignir og skuldir til að endurspegla sanngjarnt markaðsvirði.
Innifalið í leiðrétta nettóeignaaðferðinni eru eignir utan efnahagsreiknings og óskráðar skuldir eins og leigusamningar.
Leiðrétta hrein eignaaðferðin beinist að eignum og skuldum en aðrar matsaðferðir, svo sem arðsafsláttur, eru tekjutengdar.
