Commissione di servizio fiscale
Che cos'è una commissione per il servizio fiscale?
Una commissione per il servizio fiscale è un costo di chiusura legittimo che viene valutato e raccolto da un prestatore per garantire che i mutuatari paghino le tasse sulla proprietà in tempo. Le commissioni per il servizio fiscale esistono perché i prestatori vogliono proteggere il loro accesso alle garanzie in caso di inadempienza di un mutuatario.
Capire una tassa di servizio fiscale
I costi di chiusura si riferiscono a tutte le commissioni associate all'acquisto e alla vendita di una casa. Queste commissioni in genere non sono incluse nell'importo del mutuo e devono essere saldate dall'acquirente o dal venditore. In molti casi, i costi di chiusura possono essere negoziati. Ci sono più spese di chiusura, una delle quali è la tassa del servizio fiscale.
Collaborando con un'agenzia di servizi fiscali, un prestatore esegue un controllo approfondito dei precedenti su una proprietà per determinare quale tassa di servizio fiscale valutare. Il ruolo di un'agenzia di servizi fiscali è quello di avvisare la società di mutui in merito a eventuali tasse sugli immobili inadempienti rilevate al fine di impedire l'esistenza di gravami fiscali contro le case dei mutuatari.
Le commissioni per il servizio fiscale sono una parte dei costi di chiusura, consentendo a un prestatore di garantire che gli oneri fiscali non siano imposti su una proprietà a causa del mancato pagamento delle tasse.
I gravami fiscali sono imposti dal governo statale e hanno la priorità sui gravami del prestatore. Una banca, quindi, cerca di proteggere i propri interessi garantendo che se il mutuatario è inadempiente sulla proprietà, diventa il proprietario della proprietà, non lo stato. La tassa del servizio fiscale è in genere pagata dall'acquirente al prestatore al momento dell'acquisto della casa. Il prestatore quindi trasferisce questa somma all'agenzia del servizio fiscale per conto del nuovo proprietario.
Le informazioni relative a eventuali tasse in sospeso sulla proprietà vengono anche divulgate all'acquirente, che può organizzare il pagamento di tali tasse come parte dell'acquisto. Se il precedente proprietario della proprietà deve delle tasse su di essa, lo stato ha l'autorità di sequestrare la proprietà, anche se una banca ha anche un pegno sulla proprietà. Pertanto, l'agenzia del servizio fiscale può aiutare a garantire che un acquirente stia acquistando una proprietà libera e libera da qualsiasi impedimento fiscale sulla proprietà.
Requisiti per una tassa di servizio fiscale
La configurazione per la riscossione di una tassa di servizio fiscale varia. Per i mutuatari con deposito di deposito,. le tasse sulla proprietà vengono riscosse mensilmente con le rate del mutuo. In questo caso, il compito dell'agenzia del servizio fiscale è fornire al prestatore le fatture dell'imposta sulla proprietà del mutuatario in modo che vengano pagate in tempo.
Per i mutuatari senza conti sequestrati, la società di mutui versa spesso le tasse sulla proprietà non pagate per conto del proprietario della casa e quindi fattura la somma più eventuali sanzioni e commissioni che potrebbero essere applicate. I prestatori di mutui sono normalmente tenuti a rivelare i dettagli su come vengono riscosse le tasse del servizio fiscale all'interno dell'area in cui si trova la proprietà e a discutere tutte le opzioni di pagamento con il mutuatario.
Mette in risalto
L'importo della tassa di servizio fiscale è determinato da un'agenzia di servizio fiscale che ricerca a fondo la proprietà e le relative tasse.
Il prestatore si avvale di un servizio fiscale per evitare un vincolo fiscale, che consentirebbe allo Stato di prendere possesso dell'immobile prima del prestatore.
Da parte dell'acquirente, un'agenzia del servizio fiscale assicura che l'immobile sia libero e libero da impedimenti fiscali.
Le commissioni per il servizio fiscale fanno parte dei costi di chiusura di un immobile intesi a garantire che i mutuatari paghino le tasse sulla proprietà.
FAQ
Qual è lo scopo della commissione per il servizio fiscale?
Questa commissione viene utilizzata per pagare il prestatore per istituire una struttura di deposito a garanzia per prevenire qualsiasi interruzione nei pagamenti delle tasse sulla proprietà dovuti durante il tempo necessario per l'acquisto e la chiusura di una proprietà e quando è dovuta la fattura fiscale.
Devo pagare le tasse sulla proprietà con i pagamenti del mio mutuo?
Raggruppare le tasse sulla proprietà e sulla scuola stimate con le rate del mutuo tramite un conto di deposito a garanzia è una pratica comune che rende più facile per molti proprietari di case. Tuttavia, puoi anche richiedere di pagare tu stesso la tua tassa di proprietà. Avvisa semplicemente sia il tuo prestatore che l'autorità fiscale della tua decisione e dove inviare la fattura fiscale.
Quanto costa il servizio fiscale?
La commissione del servizio fiscale varia a seconda del prestatore e dello stato in cui stai chiudendo. Queste commissioni sono spesso relativamente minime e possono variare da circa $ 50 a poco più di $ 100.
