Vergi Hizmet Bedeli
Vergi Hizmet Bedeli Nedir?
emlak vergilerini zamanında ödemelerini sağlamak için borç veren tarafından değerlendirilen ve toplanan meşru bir kapanış maliyetidir . Vergi hizmeti ücretleri, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda borç verenler teminata erişimlerini korumak istedikleri için mevcuttur.
Vergi Hizmet Ücretini Anlama
Kapanış maliyetleri,. bir ev satın almak ve satmakla ilgili tüm ücretleri ifade eder. Bu ücretler genellikle ipotek tutarına dahil değildir ve alıcı veya satıcı tarafından ödenmesi gerekir. Çoğu durumda, kapanış maliyetleri müzakere edilebilir. Biri vergi hizmet bedeli olmak üzere birden fazla kapanış ücreti vardır.
Borç veren, bir vergi hizmeti kurumuyla ortaklık kurarak, hangi vergi hizmeti ücretinin değerlendirileceğini belirlemek için bir mülk üzerinde kapsamlı bir geçmiş kontrolü yapar. Bir vergi hizmeti kurumunun rolü, ipotek şirketini, ipotek sahiplerinin evlerine karşı vergi borçlarının mevcut olmasını önlemek için bulunan herhangi bir gecikmiş emlak vergisi konusunda uyarmaktır.
Vergi hizmeti ücretleri, kapanış maliyetlerinin bir parçasıdır ve borç verenin, vergilerin ödenmemesi nedeniyle bir mülke vergi hacizlerinin konulmamasını sağlamasına olanak tanır.
Vergi borçları eyalet hükümeti tarafından uygulanır ve borç veren borçlarına göre önceliğe sahiptir. Bu nedenle bir banka, borçlunun mülk üzerinde temerrüde düşmesi durumunda mülkün sahibi olmasını sağlayarak kendi çıkarlarını korumaya çalışır - devlet değil. Vergi hizmet bedeli genellikle alıcı tarafından ev satın alındığında borç verene ödenir. Borç veren daha sonra bu tutarı yeni mal sahibi adına vergi dairesine iletir.
Mülk üzerindeki ödenmemiş vergilerle ilgili bilgiler, satın alma işleminin bir parçası olarak bu vergileri ödemeyi ayarlayabilecek olan alıcıya da açıklanır. Mülkün önceki sahibinin vergi borcu varsa, bir bankanın mülk üzerinde de haciz olsa bile, devlet mülke el koyma yetkisine sahiptir. Bu nedenle, vergi hizmeti kurumu, bir alıcının herhangi bir emlak vergisi engelinden arınmış ve ücretsiz bir mülk satın almasını sağlamaya yardımcı olabilir.
Vergi Hizmet Ücreti Gereksinimleri
Vergi hizmeti ücreti toplama düzeni değişiklik gösterir. Haciz hesabı olan borçlular için emlak vergileri ipotek ödemeleri ile aylık olarak tahsil edilir. Bu durumda, vergi hizmeti kurumunun görevi, borç verene ipotek verenin emlak vergisi faturalarını zamanında ödenecek şekilde sağlamaktır.
İpotek hesabı olmayan borçlular için, ipotek şirketi genellikle ev sahibi adına ödenmemiş emlak vergilerini havale eder ve ardından toplamı artı geçerli olabilecek cezaları ve ücretleri fatura eder. İpotek kredisi verenlerin normalde mülkün bulunduğu bölgede vergi hizmet ücretlerinin nasıl tahsil edildiğine ilişkin ayrıntıları açıklamaları ve borçluyla tüm ödeme seçeneklerini tartışmaları gerekir.
##Öne çıkanlar
Vergi hizmeti ücretinin tutarı, mülkü ve ilgili vergileri kapsamlı bir şekilde araştıran bir vergi hizmeti kurumu tarafından belirlenir.
Borç veren, devletin mülkün mülkiyetini borç verenden önce almasına izin verecek bir vergi hacizini önlemek için bir vergi hizmeti kullanır.
Alıcı tarafında, bir vergi dairesi, mülkün vergi engellerinden arınmış ve arınmış olmasını sağlar.
Vergi hizmet ücretleri, borçluların emlak vergisi ödemesini sağlamak amacıyla bir mülkün kapanış maliyetlerinin bir parçasıdır.
##SSS
Vergi Hizmet Bedelinin Amacı Nedir?
Bu ücret, bir mülkün satın alınması ve kapatılması için gereken süre boyunca ve vergi faturasının vadesi geldiğinde ödenmesi gereken emlak vergisi ödemelerinde herhangi bir kesintiyi önlemek için borç vereninize bir emanet tesisi kurması için ödeme yapmak için kullanılır.
Emlak Vergilerimi Mortgage Ödemelerimle Ödemem Gerekiyor mu?
Tahmini emlak ve okul vergilerini bir emanet hesabı aracılığıyla ipotek ödemeleriyle birleştirmek, birçok ev sahibinin işini kolaylaştıran yaygın bir uygulamadır. Ancak, emlak verginizi kendiniz ödemeyi de talep edebilirsiniz. Kararınızı ve vergi faturasını nereye göndereceğinizi hem borç verene hem de vergi dairesine bildirmeniz yeterlidir.
Vergi Hizmet Bedeli Ne Kadardır?
Vergi hizmeti ücreti, borç verene ve kapattığınız eyalete bağlı olarak değişecektir. Bu ücretler genellikle nispeten düşüktür ve yaklaşık 50 $ ile 100 $ arasında değişebilir.
