撤回

##撤回とは何ですか？

撤回とは、関係者が提供された情報に基づいて行動する前に、入札、申し出、または声明を撤回することを意味します。たとえば、不動産取引では、購入者が取引を完了する意思を示す保証金を提供するのが一般的です。この預金は、本格的なお金と呼ばれることもあります。購入者が物件のオファーを撤回することを決定した場合、保証金を没収する必要がある場合もあります。

##リトラクトの仕組み

撤回（撤回とも呼ばれる）は、入札者または売り手が転勤、収入の損失、またはより良い取引などの新しい機会または予期しない課題を見つけたために発生する可能性があります。

撤回は多くの異なる業界で発生する可能性があります。ある企業が別の企業の購入を申し出る場合がありますが、当事者が条件について話し合う前にその申し出を撤回します。このような状況では、撤回は、撤回を実行するビジネスに法的または経済的な結果をもたらす可能性があります。請負業者はプロジェクトに入札することができますが、その後、その入札を撤回します。この行為はまた、法的な影響を与える可能性があります。最後に、株式トレーダーは、ビッドおよび/またはオファーを投稿してから撤回することもできます。

##撤回の例

ほとんどの公共建設プロジェクトでは、入札、履行、および支払いの保証が必要です。過去に、連邦政府は、公共建設プロジェクトを実施する民間企業の間で高い失敗率に直面していました。多くの請負業者は、プロジェクトが完了する前に仕事が授与されたとき、または破産したときに破産しました。政府が未完成のプロジェクトを残されたとき、納税者はプロジェクトを完了するための追加費用を負担することを余儀なくされました。請負業者が連邦政府のプロジェクトを完了できなかった場合、政府の資産は機械工のリーエンの対象とならないため、労働者、資材供給業者、および下請業者はしばしば無給でした。

1894年、米国議会は、私的に履行された連邦建設契約を確保するための企業保証債の使用を承認する、聞いた法律を可決しました。聞いた法律は1935年にミラー法に置き換えられました。ミラー法は現在、連邦建設プロジェクトの履行と支払いの保証を要求しています。ミラー法は、一部の政府建設契約の請負業者に、契約上の義務の履行と下請業者および資材供給業者の支払いを保証する方法として、債券を転記することを義務付けています。

ほとんどの米国の公共建設は民間企業によって行われているため、通常、作業は最低入札者に行われます。入札保証金は、企業が入札を撤回するのを防ぐためによく使用され、落札者が割り当てられた時間内に合意されたコストで契約条件に従って実行することを政府に保証します。最低入札者がそのコミットメントを守らなかった場合、所有者は入札保証金の金額まで保護されます。通常、最低入札額と次に高いレスポンシブ入札額の差額です。

撤回は、不動産取引の過程のある時点でも発生する可能性があります。不測の事態の期間中、契約が締結され、本格的な資金が確保された後、買い手と売り手が取引を進めるためには、すべての契約要件を満たす必要があります。たとえば、住宅の査定と検査が行われる場合があり、購入者は適切な資金を確保する必要があります（査定または検査が条件となる場合があります）。

たとえば、住宅検査官が屋根の交換が必要であると判断した場合、または別の問題が発生した場合（売買契約が検査条件の対象であったと仮定）、住宅購入は完了しません。買い手は、本格的なお金を全額返還して入札を撤回することができます。売り手は新しい買い手を見つけるために進むかもしれません。

契約の条項外の理由で買い手が不測の事態の期間外に入札を撤回した場合、これは通常、売り手が取引を完了しなかったことによって生じた損害をカバーするために買い手の真剣なお金を保持する結果になります。

##ハイライト

-撤回するということは、関係者が提供された情報に基づいて行動する前に、入札、申し出、または声明を撤回することを意味します。

-撤回は多くの異なる業界で発生する可能性があります。それらは特に商取引や不動産で一般的です。

-一部の法律は、一方の当事者が契約、入札、または決済を撤回した場合に一方の当事者が被る可能性のある金銭的損失から保護します。たとえば、ミラー法は、一部の政府建設契約の請負業者に、契約上の義務の履行を保証する方法として、債券を転記することを義務付けています。