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세후 기준

세후 기준

์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์€ ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ๋ฐ ๋น„๊ณผ์„ธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ˆœ ์„ธํ›„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์„ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€ ์ดํ•ด

ํšŒ์‚ฌ์ฑ„ ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ง€๋ฐฉ์ฑ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฉด์„ธ ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต์„ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์ˆ˜์ต์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋” ๋‚˜์€ ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์œ„ํ—˜ ์„ ๊ฐ์ˆ˜ ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ๊ฐ์•ˆํ•  ๋•Œ ๋ฉด์„ธ ์‚ฌ์ดŒ๋ณด๋‹ค ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ถ”๊ฐ€ ์œ„ํ—˜์„ ๊ธฐ๊บผ์ด ๊ฐ์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์ด ๋น„๊ต ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ง€๋ฐฉ์ฑ„๋ณด๋‹ค ๋†’์€์ง€ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ๋ฅผ ์›ํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ์ œํ’ˆ์˜ ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต (ROI)์„ ์ •ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๋น„๊ต ํ•˜๋ ค๋ฉด ๋จผ์ € ํšŒ์‚ฌ์ฑ„ ์ˆ˜์ต ํ๋ฆ„์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๊ธˆ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ๊ธˆ์€ ์‹ค์ œ ์ˆ˜์ต์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์†Œ๋“์—์„œ ๊ณต์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ž˜์•ผ๋งŒ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๋ฉด์„ธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ˆ˜์ต์„ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ƒํ™˜ ์ƒํ™ฉ์— ๋”ฐ๋ผ ์ฑ„๊ถŒ ๋ณด์œ ์ž๊ฐ€ ์„ธ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๋ถˆํ•  ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ ค๋ฉด ์žฌ๋ฌด ๋˜๋Š” ์„ธ๋ฌด ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ ๋„์›€์ด ํ•„์š”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€ ๋น„๊ต๋Š” ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ธฐ ๊นŒ๋‹ค๋กœ์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์–ด๋ ค์›€์€ ํšŒ์‚ฌ์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๊ธˆ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•  ๋•Œ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•๋ก ์— ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋งํ•˜๋ฉด:

  • ๋ชจ๋“  ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋Š” ์ด์ž ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ฃผ ๋ฐ ์—ฐ๋ฐฉ ์ˆ˜์ค€์—์„œ ๊ณผ์„ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋งŒ๊ธฐ ์ด์ „์— ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ด์ต์— ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ผ๋ถ€ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ ์•ก๋ฉด๊ฐ€๋กœ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ดํ‘œ๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ฑ„๊ถŒ ์„ ํ• ์ธ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ฉฐ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋งค์ž… ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ๋งŒ๊ธฐ ์ƒํ™˜ ๊ฐ€์น˜์˜ ์ฐจ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด ์„ธ๊ธˆ์ด ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€ ์™ธ์— ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

ํšŒ์‚ฌ์ฑ„์˜ ์„ธํ›„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ๋ฉด์„ธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋น„๊ต๋Š” ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ๋˜๋Š” ๋ฉด์„ธ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋” ๋‚˜์€ ํˆฌ์ž์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๋ชจ๋“  ์š”์†Œ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ๋งŽ์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ง€๋ฐฉ์ฑ„๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ์ด์œ ๋Š” ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์œ„ํ—˜ ์ด ๋งค์šฐ ๋‚ฎ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ›จ์”ฌ ์•ˆ์ „ํ•œ ํˆฌ์ž ์ˆ˜๋‹จ์ด ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜๋ฉด์— ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋Š” ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ค€์˜ ์œ„ํ—˜์ด ๋”ฐ๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ถ€๋Š” ๋งค์šฐ ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ๋” ๋†’์€ ์œ„ํ—˜๊ณผ ์ง์ ‘์ ์ธ ๊ด€๋ จ์ด ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Moody's ์™€ ๊ฐ™์€ ์‹ ์šฉ ํ‰๊ฐ€ ๊ธฐ๊ด€ ์€ ์ž ์žฌ์ ์ธ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‹ ์šฉ๋„์™€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ถ€ ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋Š” ์ฝœ๋Ÿฌ๋ธ”( callable )๋„ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์ด๋Š” ๋ฐœํ–‰ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋งŒ๊ธฐ ์ „์— ์ƒํ™˜ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ด ํ˜ธ์ถœ๋˜๋Š” ์‹œ์ ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ •ํ•ด์ง„ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ฐ›์ง€๋งŒ ์ด ์ž๊ธˆ์„ ์žฌํˆฌ์žํ•˜๋ ค๋ฉด ๊ณต๊ฐœ ์‹œ์žฅ์œผ๋กœ ๊ฐ€์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ข…์ข… ๊ทธ๋“ค์€ ์ œ๊ณต๋œ ์›๋ž˜ ํˆฌ์ž์™€ ๋™์ผํ•œ ์ˆ˜์ต์„ ์–ป์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ํšŒ์‚ฌ์ฑ„๋Š” ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ์œ„ํ—˜์„ ๊ฐ์ˆ˜ํ•ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฉด์„ธ ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€์€ ๊ณผ์„ธ ๋Œ€์ƒ ๋ฐ ๋น„๊ณผ์„ธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ˆœ ์„ธํ›„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ๋” ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์„ธํ›„ ๊ธฐ์ค€ ๊ณ„์‚ฐ์„ ํ†ตํ•ด ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ •๋ณด์— ์ž…๊ฐํ•œ ๊ฒฐ์ •์„ ํ†ตํ•ด ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์ˆ˜์ต์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.