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자산 경미한 부채

자산 경미한 부채

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ ๋ถ€์ฑ„๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๊ฐ ๋ถ€์ฑ„๋Š” ๋‹ด๋ณด ๊ธˆ์•ก์ด ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๊ธฐ์ค€๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ํšŒ์‚ฌ ๋ถ€์ฑ„ ์˜ ํ•œ ํ˜•ํƒœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋Œ€์ถœ์„ ์œ„ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๊ฒŒ์‹œํ•  ์ž์‚ฐ์ด ์—†์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์„ ์–ป๊ธฐ ์œ„ํ•ด ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ๊ธˆ์œต ์„ ์ฐพ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ์ž์‚ฐ์ด ๊ฑฐ์˜ ๋˜๋Š” ์ „ํ˜€ ์—†์ด ๋‹ด๋ณด๋œ ๋Œ€์ถœ์„ ๋‚จ๊น๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋ฏธํ•œ ๋ถ€์ฑ„ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ ๋ถ€์ฑ„๋Š” ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ๊ฑฐ์˜ ๋˜๋Š” ์ „ํ˜€ ์—†์ด ๋ฐœํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ์šฉ์ธ์€ ๋Œ€์‹  ์‹ ์šฉ ์ƒํƒœ๋‚˜ ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ž…์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์ง€๋ถˆ ๋Šฅ๋ ฅ์„ ๋ณด์—ฌ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ํ™” ๋ถ€์ฑ„๋Š” ์‹œ์žฅ์ด ์นจ์ฒด๋˜๊ณ  ์ˆ˜์ต์ด ๊ฐ์†Œํ•˜๋ฉด ๋Œ€์ถœ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ์— ์ง๋ฉดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ธฐ์—…์— ์œ„ํ—˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์ด์œ ๋กœ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ํ™” ๋ถ€์ฑ„ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ–๊ฑฐ๋‚˜ ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ํ™” ๋Œ€์ถœ์„ ์ถ”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‚ฐ์ด ๊ฐ€๋ฒผ์šด ๋ถ€์ฑ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์— ์˜์กดํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์„ ์–ป์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ ๋ถ€์ฑ„๋Š” ๋˜ํ•œ ์ฐจ์šฉ์ž๊ฐ€ ์ž์‚ฐ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ ๋ณด๋‹ค ๋” ๋‚˜์€ ์‹ ์šฉ ํ’ˆ์งˆ ๊ณผ ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ž…์„ ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Ÿฌํ•œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋‹ด๋ณด ๋ถ€์กฑ์„ ๊ฐ์•ˆํ•  ๋•Œ ์ „์ฒด ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋œ ๋ณด์œ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฆฌ๋ณผ๋ฒ„ ๋ฐ ์‹ ์šฉ ํ•œ๋„ ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฌด๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ ์€ ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์œ ํ˜•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ํ™” ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ง€์ฃผ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž์‚ฐ์„ ๊ฑฐ์˜ ์†Œ์œ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ฑฐ๋‚˜ ํ•˜๋‚˜์˜ ํŠน์ • ์ž์‚ฐ๋งŒ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ ๋Œ€์ถœ ์„œ๋น„์Šค์˜ ํŠน์ • ๋ชฉ์ ์„ ์œ„ํ•ด ํ˜•์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ํ™”์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๋ชฉ์ ์€ ๋ชจํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ถ€์ฑ„๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž์‚ฐ๊ณผ ๋Œ€์ถœ์ด ์—†์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋ฏธํ•œ ๋ถ€์ฑ„์˜ ์˜ˆ

์€ํ–‰๊ณผ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ์„ ์œ„ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ž์‚ฐ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์„ค์ •ํ•˜๋„๋ก ์š”๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ์‹œ ์€ํ–‰์ด ์ž์‚ฐ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ ์†์‹ค์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋Œ€์ถœ์„ ํ™•๋ณดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ์€ํ–‰์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋‹ด๋ณด ๊ฐ€์น˜์˜ 70%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ABC์‚ฌ๋Š” $70,000์˜ ๋Œ€์ถœ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด $100,000์˜ ์žฅ๋น„๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์€ํ–‰์—์„œ ์žฅ๋น„๋ฅผ ํšŒ์ˆ˜ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋ฉด ํ• ์ธ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ ์— ์žฌํŒ๋งคํ•˜๋”๋ผ๋„ ๋Œ€์ถœ ์ž”์•ก์„ ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๋งŒํผ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.

์ž‰์—ฌ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, Holding Company ABC๋Š” $200,000์˜ ๋Œ€์ถœ์„ ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ ์ž์‚ฐ์€ $10,000์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์ฃผ ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ชจํšŒ์‚ฌ์˜ ์•ฝ์†๋œ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ๋˜๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์€ ๋Œ€์ถœ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋Œ€์‹  ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ž์‚ฐ ๊ฒฝ๋Ÿ‰ ๋ถ€์ฑ„ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉด ๋Œ€์ถœ์„ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋ชจํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠน์ˆ˜ ๋ชฉ์  ์ฐจ๋Ÿ‰ (SPV)์€ ์ž์‚ฐ์ด ์ ์–ด ๋‹ด๋ณด๋‚˜ ์ž๋ณธ์ด ๊ฑฐ์˜ ์—†๋Š” ์ž์‚ฐ์— ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ž‘์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์ž์‚ฐ๊ฒฝ๋Ÿ‰๋ถ€์ฑ„๋Š” ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ๊ฑฐ์˜ ๋˜๋Š” ์ „ํ˜€ ์—†๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ฑ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ๋ถ€์ฑ„๋Š” ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€์ถœ์„ ์œ„ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๊ฒŒ์‹œํ•  ์ž์‚ฐ์ด ์—†์„ ๋•Œ ์กด์žฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ด ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„ ๋˜๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์„ ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ์— ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.