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평균 수익

평균 수익

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

์ง€์ •๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ƒ์„ฑ๋œ ์ผ๋ จ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ„๋‹จํ•œ ์ˆ˜ํ•™์  ํ‰๊ท ์ž…๋‹ˆ๋‹ค . ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ๋ชจ๋“  ์ˆซ์ž ์ง‘ํ•ฉ์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹จ์ˆœ ํ‰๊ท ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ˆซ์ž๋ฅผ ํ•˜๋‚˜์˜ ํ•ฉ์œผ๋กœ ๋”ํ•œ ๋‹ค์Œ ํ•ฉ์„ ์ง‘ํ•ฉ์— ์žˆ๋Š” ์ˆซ์ž์˜ ๊ฐœ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆ•๋‹ˆ๋‹ค.

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์ดํ•ด

๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐ˜ํ™˜ ์ธก์ • ๋ฐ ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ฐ์ˆ  ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์˜ ํ•ฉ๊ณ„๋ฅผ ์ทจํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์ˆ˜์น˜์˜ ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆ•๋‹ˆ๋‹ค.

<์˜๋ฏธ๋ก >ํ‰๊ท  ๋ฐ˜ํ™˜=๋ฐ˜ํ™˜ ํ•ฉ๊ณ„๋ฐ˜ํ™˜ ์ˆ˜< /mfrac>\text{ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ } = \dfrac{\text{๋ฐ˜ํ™˜ ํ•ฉ๊ณ„}}{\text{๋ฐ˜ํ™˜ ์ˆ˜}} =<span ํด๋ž˜์Šค ="mord"><span class="vlist" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:1.37144em;"> ๋ฐ˜ํ™˜ ํšŸ์ˆ˜ํ•ฉ๊ณ„ ๋ฐ˜ํ’ˆ ์ˆ˜ > </ ์ŠคํŒฌ>

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ํˆฌ์ž์ž๋‚˜ ๋ถ„์„๊ฐ€์—๊ฒŒ ๊ณผ๊ฑฐ์— ์ฃผ์‹์ด๋‚˜ ์ฆ๊ถŒ ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ์–ด๋– ํ–ˆ๋Š”์ง€ ๋˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋ฌด์—‡์ธ์ง€ ์•Œ๋ ค์ค๋‹ˆ๋‹ค. ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ๋ณต๋ฆฌ ๋ฅผ ๋ฌด์‹œํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ๋™์ผํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์˜ˆ

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต์˜ ํ•œ ์˜ˆ๋Š” ๋‹จ์ˆœ ์‚ฐ์ˆ  ํ‰๊ท  ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํˆฌ์ž๊ฐ€ 5๋…„ ๋™์•ˆ ๋งค๋…„ 10%, 15%, 10%, 0%, 5%์˜ ์ˆ˜์ต์„ ๋‚ธ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด 5๋…„ ๋™์•ˆ์˜ ํˆฌ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด 5๊ฐœ์˜ ์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต์„ ๋”ํ•œ ๋‹ค์Œ 5๋กœ ๋‚˜๋ˆ•๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ์—ฐ๊ฐ„ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต์ด 8%๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด์ œ ์‹ค์ œ ์‚ฌ๋ก€๋ฅผ ์‚ดํŽด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Walmart์˜ ์ฃผ๊ฐ€๋Š” 2014๋…„ 9.1%, 2015๋…„ 28.6% ํ•˜๋ฝ, 2016๋…„ 12.8% ์ƒ์Šน, 2017๋…„ 42.9% ์ƒ์Šน, 2018๋…„ 5.7% ํ•˜๋ฝํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด 5๋…„ ๋™์•ˆ Walmart์˜ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ 6.1% ๋˜๋Š” 30.5%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 5๋…„์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ๋‹ค.

์„ฑ์žฅ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ˆ˜์ต ๊ณ„์‚ฐ

๋‹จ์ˆœ ์„ฑ์žฅ๋ฅ  ์€ ์‹œ์ž‘ ๋ฐ ์ข…๋ฃŒ ๊ฐ’ ๋˜๋Š” ์ž”์•ก์˜ ํ•จ์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์ž‘ ๊ฐ’์—์„œ ๋ ๊ฐ’์„ ๋บ€ ๋‹ค์Œ ์‹œ์ž‘ ๊ฐ’์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณต์‹์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

<์˜๋ฏธ๋ก > ์„ฑ์žฅ๋ฅ =BV โˆ’EVBV</ mtr>์—ฌ๊ธฐ์„œ:</ mrow>BV=์‹œ์ž‘ ๊ฐ’< mstyle scriptlevel="0" ๋””์Šคํ”Œ๋ ˆ์ด ์Šคํƒ€์ผ="t rue">EV</ mtext>=์ข…๋ฃŒ ๊ฐ’\begin{์ •๋ ฌ} &\text{์„ฑ์žฅ๋ฅ } = \dfrac{\text -\text}{\text}\ &\textbf{์—ฌ๊ธฐ์„œ:}\ &amp ;\text = \text{์‹œ์ž‘ ๊ฐ’}\ &\text = \text{๋ ๊ฐ’}\ \end{์ •๋ ฌ}</ ์ŠคํŒฌ>< ์ŠคํŒฌ class="mord">์„ฑ์žฅ๋ฅ =<span class="pstrut" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:3em;">BV<span class="pstrut" ์Šคํƒ€์ผ="๋†’์ด:3em;"></ span>BVโˆ’EV<โ€‹< / ์ŠคํŒฌ><์ŠคํŒฌ ํด๋ž˜์Šค="vlist-r"><์ŠคํŒฌ class="vlist" style="height:0.686em;"><์ŠคํŒฌ ํด๋ž˜์Šค ="mord">์—ฌ๊ธฐ์„œ:< /span>BV=์‹œ์ž‘ ๊ฐ€์น˜EV<์ŠคํŒฌ ํด๋ž˜์Šค ="mrel">= ์ข…๋ฃŒ ๊ฐ’ >

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, ํšŒ์‚ฌ์— $10,000๋ฅผ ํˆฌ์žํ•˜๊ณ  ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ $50์—์„œ $100๋กœ ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉด $100์™€ $50์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ $50๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ์ˆ˜์ต์„ ๊ณ„์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ต์€ 100%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ํ˜„์žฌ $20,000๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹จ์ˆœ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ํ‰๊ท ์€ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ธฐ ์‰ฝ์ง€๋งŒ ๊ทธ๋‹ค์ง€ ์ •ํ™•ํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณด๋‹ค ์ •ํ™•ํ•œ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ๊ณ„์‚ฐ์„ ์œ„ํ•ด ๋ถ„์„๊ฐ€์™€ ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท  ๋˜๋Š” ํ™”ํ ๊ฐ€์ค‘ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต ๋Œ€์•ˆ

###๊ธฐํ•˜ํ•™์  ํ‰๊ท 

ํ‰๊ท  ๊ณผ๊ฑฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋ณผ ๋•Œ ๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท  ์ด ๋” ์ •ํ™•ํ•œ ๊ณ„์‚ฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท ์€ ํ•ญ์ƒ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ํ•œ ๊ฐ€์ง€ ์ด์ ์€ ์‹ค์ œ ํˆฌ์ž ๊ธˆ์•ก์„ ์•Œ ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์‚ฐ์€ ์ „์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ต ์ˆ˜์น˜ ์ž์ฒด์— ์ดˆ์ ์„ ๋งž์ถ”๊ณ  ๋” ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋‘˜ ์ด์ƒ์˜ ํˆฌ์ž ์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ๋ณผ ๋•Œ ์‚ฌ๊ณผ ๋Œ€ ์‚ฌ๊ณผ ๋น„๊ต๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์ •์œผ๋กœ์˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ž๊ธˆ ์œ ์ž… ๋ฐ ์œ ์ถœ์— ์˜ํ•ด ์ƒ์„ฑ๋œ ์„ฑ์žฅ๋ฅ ์— ๋Œ€ํ•œ ์™œ๊ณก ํšจ๊ณผ๋ฅผ ์ œ๊ฑฐํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์‹œ๊ฐ„ ๊ฐ€์ค‘ ์ˆ˜์ต๋ฅ  (TWR)์ด๋ผ๊ณ ๋„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ™”ํ ๊ฐ€์ค‘ ์ˆ˜์ต๋ฅ (MWRR)

๋˜๋Š” ํ™”ํ ๊ฐ€์ค‘ ์ˆ˜์ต๋ฅ  (MWRR)์€ ํ˜„๊ธˆ ํ๋ฆ„์˜ ๊ทœ๋ชจ์™€ ์‹œ๊ธฐ๋ฅผ ํ†ตํ•ฉํ•˜์—ฌ ์˜ˆ๊ธˆ, ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์žฌํˆฌ์ž ๋ฐ/๋˜๋Š” ์ด์ž ์ง€๊ธ‰์„ ๋ฐ›์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ธ์ถœ ํ•œ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์— ๋Œ€ํ•œ ํšจ๊ณผ์ ์ธ ์ฒ™๋„๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

MWRR์€ ์ˆœ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ 0 ์ธ ๋‚ด๋ถ€ ์ˆ˜์ต๋ฅ  (IRR)๊ณผ ๋™์ผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์ง€์ •๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ƒ์„ฑ๋œ ์ผ๋ จ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‹จ์ˆœ ์ˆ˜ํ•™์  ํ‰๊ท ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฌด์‹œํ•˜๋ฏ€๋กœ ์—ฐ๊ฐ„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ๋™์ผํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์œ ๊ฐ€ ์ฆ๊ถŒ ๋˜๋Š” ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ๊ณผ๊ฑฐ ์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ธฐํ•˜ ํ‰๊ท ์€ ํ•ญ์ƒ ํ‰๊ท  ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.