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버스트 아웃

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๋ฒ„์ŠคํŠธ ์•„์›ƒ(bust-out)์€ ๊ฐœ์ธ์ด ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๊ณ  ์ •์ƒ์ ์ธ ์‚ฌ์šฉ ํŒจํ„ด๊ณผ ๊ฒฌ๊ณ ํ•œ ์ƒํ™˜ ๋‚ด์—ญ์„ ์„ค์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•  ์˜๋„ ์—†์ด ์ˆ˜๋งŽ์€ ์š”๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜๊ณ  ์นด๋“œ๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ์‚ฌ๊ธฐ ์œ ํ˜•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฒ„์ŠคํŠธ ์•„์›ƒ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

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์—ฐ์ฒด๋˜๋ฉด ์ถ”๊ฐ€ ์‹ ์šฉ์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์—†์ง€๋งŒ ๋„์šฉ๋œ ID๋กœ ์‚ฌ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ˜๋ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ๊ธฐ ์ˆ˜๋ฒ•์˜ ๋์—์„œ ์‚ฌ๊ธฐ๊พผ์€ ํ–‰๋™์ด ์ ๋ฐœ๋˜๊ธฐ ์ „์— ์‹ ์šฉ ํ•œ๋„๋ฅผ ๋†’์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ถ€์‹ค ์ˆ˜ํ‘œ๋กœ ์ดˆ๊ณผ ์ง€๋ถˆ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ „๋ฉด์  ์‚ฌ๊ธฐ์˜ ์˜ํ–ฅ

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  • ์นด๋“œ ์†Œ์ง€์ž๊ฐ€ ํ‰์†Œ ์†Œ์•ก ๊ตฌ๋งค๋งŒ ํ•˜๋Š” ๊ฐ€๋งน์ ์—์„œ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ํฐ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ

  • ์‹ ๊ทœ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ๋˜๋Š” ๋” ๋†’์€ ์‹ ์šฉ ํ•œ๋„์— ๋Œ€ํ•œ ๋นˆ๋ฒˆํ•œ ์†Œ๋น„์ž ์š”์ฒญ์˜ ์‹ ์šฉ ๋ณด๊ณ ์„œ ์ด๋ ฅ

์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ์™ธ์— ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ ๋ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง€ ์™€ ๊ฐ™์€ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ์‹ ์šฉ์ด ํ˜ผํ•ฉ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ์‹ ์šฉ ๋ณด๊ณ ์„œ ๋‚ด์—ญ .

์†Œ๋น„์ž๊ฐ€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ํ™œ๋™์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋‹นํ•œ ์ด์œ ๋„ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ฐœํ–‰์ž์˜ ์†Œ๋น„์ž์˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์—ฐ๊ตฌํ•˜๊ณ  ํ•ด๋‹น ์นด๋“œ ๊ฐ„์˜ ํ™œ๋™์„ ๋น„๊ตํ•˜๋ฉด ํŒŒ์‚ฐ์ด ๋ฐœ์ƒํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์ž„๋ฐ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Bust-Out ์ž๋™ํ™”

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๋งŽ์€ ํŒŒ์‚ฐ ๊ณ„ํš์€ ํ•œ ๊ฐœ์ธ์ด ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ธˆ์œต ๊ธฐ๊ด€์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ํ™œ์šฉํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋งŽ์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ฐธ์—ฌํ•˜๋Š” ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๋ฒ”์ฃ„ ์กฐ์ง์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ์‚ฌ๊ธฐ๋ฒ”์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ๋ฅผ 4๊ฐœ์›”์—์„œ 2๋…„ ๋™์•ˆ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ "ํŒŒ์‚ฐ"ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ฒ„์ŠคํŠธ ์•„์›ƒ์˜ ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ๋‹จ๊ณ„๋Š” ์นด๋“œ ์ž”์•ก์„ ๋‹ค์‹œ ์ง€๋ถˆํ•  ์˜๋„ ์—†์ด ์ƒˆ ์นด๋“œ์™€ ๋” ๋†’์€ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํŒŒ์‚ฐ์€ ๊ฐœ์ธ์ด ๋‹ค์ˆ˜์˜ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๊ฐœ์„คํ•˜๊ณ  ํ•œ๋„๋ฅผ ๋Š˜๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๊ฐ•๋ ฅํ•œ ์‹ ์šฉ ํ”„๋กœํ•„์„ ๊ตฌ์ถ•ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์นด๋“œ ๋ฐœ๊ธ‰์‚ฌ์™€ ์ข‹์€ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋ฐœ์ „์‹œํ‚ค๋Š” ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ๋‹จ๊ณ„๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ ๋ฐœ๋œ ์‚ฌ๊ธฐ๊พผ์€ ์ด์ œ ์ž”์•ก์„ ์ง€๋ถˆํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ์‹ ์šฉ์ด ๋‚˜๋น ์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋„์šฉ๋œ ID๋กœ ๊ณ„ํš์„ ๊ณ„์†ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํŒŒ์‚ฐ์€ ๊ฐ€์žฅ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ผ๋ฐ˜ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ์™€ ๊ด€๋ จ์ด ์žˆ์ง€๋งŒ ํ์‡„ ๋ฃจํ”„ ๋งค์žฅ ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ, HELOC(์ฃผํƒ ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„) ๋˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ํ˜•ํƒœ์˜ ํšŒ์ „ ์‹ ์šฉ์œผ๋กœ๋„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‹ ์šฉ์นด๋“œ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํŒŒ์‚ฐ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ด๋ฅผ ๊ฐ์ง€ํ•˜์—ฌ ํฐ ์†์‹ค์„ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋ฒ„์ŠคํŠธ ์•„์›ƒ์€ ๊ฐœ์ธ์ด ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๊ณ  ์ •์ƒ์ ์ธ ์ง€๋ถˆ ๋‚ด์—ญ์„ ์Œ“์€ ๋‹ค์Œ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ง€๋ถˆํ•  ์˜๋„ ์—†์ด ํ•œ๋„๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์‹ ์šฉ ์นด๋“œ ์‚ฌ๊ธฐ ์œ ํ˜•์ž…๋‹ˆ๋‹ค.