버스트 아웃
๋ฒ์คํธ ์์์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
๋ฒ์คํธ ์์(bust-out)์ ๊ฐ์ธ์ด ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ์ ์ฒญํ๊ณ ์ ์์ ์ธ ์ฌ์ฉ ํจํด๊ณผ ๊ฒฌ๊ณ ํ ์ํ ๋ด์ญ์ ์ค์ ํ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ง๋ถํ ์๋ ์์ด ์๋ง์ ์๊ธ์ ๋ถ๊ณผํ๊ณ ์นด๋๋ฅผ ์ต๋ํ ํ์ฉํ๋ ์ ์ฉ ์นด๋ ์ฌ๊ธฐ ์ ํ์ ๋๋ค.
๋ฒ์คํธ ์์ ์ดํดํ๊ธฐ
ํ์ฐ(bust-out)์ ๊ฐ์ธ์ด ์นด๋ ๋ฐํ์ธ์ ์ ๋ขฐ๋ฅผ ๊ตฌ์ถํ๊ธฐ ์ํด ๋ ธ๋ ฅํ๋ ์ด๊ธฐ ๋จ๊ณ์ ์๋ง์ ๊ณ์ข๋ฅผ ๊ฐ์คํ๊ณ ์ ์ฉ ํ๋ ์ฆ๊ฐ๋ฅผ ๋ชฉํ๋ก ํ๋ ๊ฐ๋ ฅํ ์ ์ฉ ํ๋กํ ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ผ์ด ๋ฐ์ํ๋ฉด ๊ฐ์ธ์ด ์ํํ ๊ณํ์ด ์๋ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ํ๋ ์ฌ๊ธฐ์ ๋ ๋ฒ์งธ ๋จ๊ณ์ ๋ ๋ง์ ์๊ธ์ ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
ํ์ฐ์ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ผ๋ฐ ์ ์ฉ ์นด๋์ ๊ด๋ จ์ด ์์ง๋ง ํ์ ๋ฃจํ ์์ ์ ์ฉ ์นด๋, ์ฃผํ ์์ฐ ํ๋(HELOC) ๋๋ ๋ค๋ฅธ ํํ์ ํ์ ์ ์ฉ ์ผ๋ก๋ ์ํํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ์ฉ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๊ด Experian์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฌ๊ธฐ๊พผ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์นด๋๋ฅผ 4๊ฐ์์์ 2๋ ๋์ ์ฌ์ฉํ์ฌ "ํ์"๋ฉ๋๋ค. ์ํํ ์์ฌ๊ฐ ์๋ ์ต์ข ๋น์ฉ์ ๋์ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ "์ฌ๋ฆฌํผ ์ฌ๊ธฐ"๋ผ๊ณ ๋ ํฉ๋๋ค.
์ด๋ฌํ ์ ํ์ ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์ ์ง๋ฅผ ์๋๋ฅผ ๊ฐ์ง ๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ํ๊ท ์ ์ผ๋ก ์ฝ 10๊ฐ์ ๋ฌํ๋ ์์ ๊ณ์ ์ ์ ์ฐจ์ ์ผ๋ก ๊ฐ์คํ๊ฒ ๋๋ฉฐ, ๊ฒฐ๊ตญ ์ต๋ ํ๋ ์ ๋๋ฌํ๊ณ ๊ฑฐ์ ๋์์ ์ฐ์ฒด ๋ฉ๋๋ค.
์ฐ์ฒด๋๋ฉด ์ถ๊ฐ ์ ์ฉ์ ์ป์ ์ ์์ง๋ง ๋์ฉ๋ ID๋ก ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ๋ณตํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ฌ๊ธฐ ์๋ฒ์ ๋์์ ์ฌ๊ธฐ๊พผ์ ํ๋์ด ์ ๋ฐ๋๊ธฐ ์ ์ ์ ์ฉ ํ๋๋ฅผ ๋์ด๊ธฐ ์ํด ๋ถ์ค ์ํ๋ก ์ด๊ณผ ์ง๋ถ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ ๋ฉด์ ์ฌ๊ธฐ์ ์ํฅ
ํ์ฐ์ ์ ์ฉ ์นด๋ ํ์ฌ์ ์๋นํ ์์ค์ ์ด๋ํ์ง๋ง ์ฌ๊ธฐ ํ์ง ์๊ณ ๋ฆฌ์ฆ์ ์ฌ๊ธฐ ํ์์ ํจํด์ ์๋ณํ์ฌ ํ์ฐ์ด ๋ฐ์ํ๊ธฐ ์ ์ ์์ธกํ ์ ์์ต๋๋ค. ์งํ ์ค์ธ ํ์ด์ ๋ํ๋ผ ์ ์๋ ํ๋์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
์นด๋ ์์ง์๊ฐ ํ์ ์์ก ๊ตฌ๋งค๋ง ํ๋ ๊ฐ๋งน์ ์์ ๊ฐ์๊ธฐ ํฐ ๊ธ์ก์ ๊ตฌ๋งคํ๋ ๊ฒฝ์ฐ
์ ๊ท ์ ์ฉ ์นด๋ ๋๋ ๋ ๋์ ์ ์ฉ ํ๋์ ๋ํ ๋น๋ฒํ ์๋น์ ์์ฒญ์ ์ ์ฉ ๋ณด๊ณ ์ ์ด๋ ฅ
์ ์ฉ ์นด๋ ์ธ์ ์๋์ฐจ ๋์ถ ๋ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ ๊ฐ์ ๋ค์ํ ์ ํ์ ์ ์ฉ์ด ํผํฉ๋์ด ์์ง ์์ ์ ์ฉ ๋ณด๊ณ ์ ๋ด์ญ .
์๋น์๊ฐ ์ด๋ฌํ ์ ํ์ ํ๋์ ํ ์ ์๋ ์ ๋นํ ์ด์ ๋ ์์ง๋ง, ๋ค์ํ ๋ฐํ์์ ์๋น์์ ๋ค์ํ ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ์ถ๊ฐ๋ก ์ฐ๊ตฌํ๊ณ ํด๋น ์นด๋ ๊ฐ์ ํ๋์ ๋น๊ตํ๋ฉด ํ์ฐ์ด ๋ฐ์ํ๊ฑฐ๋ ์๋ฐํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๋ํ๋ผ ์ ์์ต๋๋ค.
Bust-Out ์๋ํ
์๋ํ๋ก ์ธํด ํ์ด์ด ์ด๋ฏธ ๋ฐ์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ๋ณด๋ค ํจ์ฌ ๋ ์ฌ๊ฐํ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ๋ฒ์ ๋ด ๋ฐ ๊ธฐํ ์๋ฎฌ๋ ์ดํฐ ์ฅ์น๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋งค์ฐ ์งง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์๋ฐฑ์์ ์์ฒ ๊ฐ์ ์ ์ฉ ์นด๋ ์์ฉ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๋ง๋ญ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๋๋ฌด ๋นจ๋ฆฌ ์ผ์ด๋์ ๊ธ์ต ๊ธฐ๊ด ์ด ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฐ์งํ๋ ๊ฒ์ ํ์ฉํ์ง ์์ผ๋ฉฐ ์ผ๋จ ๊ณ์ ์ด ์ด๋ฆฌ๋ฉด ์ฌ๊ธฐ๊พผ์ ๋ด์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ด๋ฌํ ๊ณ์ ์ ๋ํ ์ ์์ ์ธ ์ ์ฉ ํ๋์ ๋ณต์ ํฉ๋๋ค.
๋ง์ ํ์ฐ ๊ณํ์ ํ ๊ฐ์ธ์ด ์ํํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ๊ธ์ต ๊ธฐ๊ด์ ์ต๋ํ ํ์ฉํ๊ธฐ ์ํด ๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ด ์ฐธ์ฌํ๋ ๋๊ท๋ชจ ๋ฒ์ฃ ์กฐ์ง์ ๋๋ค.
ํ์ด๋ผ์ดํธ
์ฌ๊ธฐ๋ฒ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ 4๊ฐ์์์ 2๋ ๋์ ์ฌ์ฉํ์ฌ "ํ์ฐ"ํฉ๋๋ค.
๋ฒ์คํธ ์์์ ๋ ๋ฒ์งธ ๋จ๊ณ๋ ์นด๋ ์์ก์ ๋ค์ ์ง๋ถํ ์๋ ์์ด ์ ์นด๋์ ๋ ๋์ ํ๋๋ฅผ ์ต๋ํํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค.
ํ์ฐ์ ๊ฐ์ธ์ด ๋ค์์ ๊ณ์ข๋ฅผ ๊ฐ์คํ๊ณ ํ๋๋ฅผ ๋๋ฆด ์ ์๋๋ก ๊ฐ๋ ฅํ ์ ์ฉ ํ๋กํ์ ๊ตฌ์ถํจ์ผ๋ก์จ ์นด๋ ๋ฐ๊ธ์ฌ์ ์ข์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ํค๋ ์ฒซ ๋ฒ์งธ ๋จ๊ณ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค.
์ ๋ฐ๋ ์ฌ๊ธฐ๊พผ์ ์ด์ ์์ก์ ์ง๋ถํ์ง ์์ ์ ์ฉ์ด ๋๋น ์ง๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋์ฉ๋ ID๋ก ๊ณํ์ ๊ณ์ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
ํ์ฐ์ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ผ๋ฐ ์ ์ฉ ์นด๋์ ๊ด๋ จ์ด ์์ง๋ง ํ์ ๋ฃจํ ๋งค์ฅ ์ ์ฉ ์นด๋, HELOC(์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ ํ๋) ๋๋ ๋ค๋ฅธ ํํ์ ํ์ ์ ์ฉ์ผ๋ก๋ ์ํํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ ์ฉ์นด๋ ํ์ฌ๋ ํ์ฐ์ด ๋ฐ์ํ๊ธฐ ์ ์ ์ด๋ฅผ ๊ฐ์งํ์ฌ ํฐ ์์ค์ ํผํ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ต๋๋ค.
๋ฒ์คํธ ์์์ ๊ฐ์ธ์ด ์ ์ฉ ์นด๋๋ฅผ ์ ์ฒญํ๊ณ ์ ์์ ์ธ ์ง๋ถ ๋ด์ญ์ ์์ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ง๋ถํ ์๋ ์์ด ํ๋๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ์ ์ฉ ์นด๋ ์ฌ๊ธฐ ์ ํ์ ๋๋ค.