Programa de Seguro Controlado (CIP)
驴Qu茅 es un Programa de Seguro Controlado (CIP)?
El t茅rmino programa de seguro controlado (CIP) se refiere a un producto de seguro que brinda cobertura en un proyecto de construcci贸n. Los CIP est谩n dise帽ados para agrupar la cobertura de contratistas y subcontratistas en una sola p贸liza. Una parte compra una sola p贸liza de seguro en nombre de todas o la mayor铆a de las partes que trabajan en un sitio o proyecto espec铆fico. La parte principal es generalmente reembolsada por las otras partes aseguradas. Estas p贸lizas simplificadas ayudan a los contratistas a reducir los costos asociados con el seguro de construcci贸n. Los CIP tambi茅n se pueden usar para cubrir otras instancias, como el mantenimiento de grandes instalaciones.
C贸mo funcionan los programas de seguros controlados (CIP)
Los programas de seguros controlados representan un tipo de seguro que se usa com煤nmente dentro de la industria de la construcci贸n. Despu茅s de todo, los proyectos de construcci贸n requieren una variedad de partes diferentes que ayuden a mover un proyecto de principio a fin y especializaciones, como desarrolladores, contratistas y gerentes de construcci贸n.
Cada una de estas partes normalmente mantiene sus propias p贸lizas de seguro para evitar pagar da帽os o reclamos por lesiones de su propio bolsillo. Pero esto puede dar lugar a brechas de exclusi贸n en las que algunos riesgos no est茅n cubiertos de manera efectiva o que algunas partes no adquieran suficientes seguros para mitigar efectivamente incluso sus riesgos cubiertos. Si se considera que estas partes m谩s d茅biles son responsables de los da帽os, es posible que no puedan pagar. Si esto sucede, pueden verse obligados a declararse en quiebra.
Para ayudar a garantizar que todas las partes est茅n adecuadamente cubiertas, el due帽o de la propiedad o el l铆der del proyecto, a menudo un contratista general o una empresa de desarrollo, puede comprar un CIP en nombre de todos los participantes del proyecto. Las partes individuales involucradas en el programa pueden reducir tanto su riesgo general como su costo de seguro al unirse en una sola p贸liza. Eso es porque el grupo disfruta de un mayor poder adquisitivo que cualquiera de los miembros individualmente.
El l铆der del proyecto en este acuerdo paga las primas de seguro de la p贸liza por adelantado y los restantes miembros del proyecto le reembolsan, ya sea mediante un reembolso directo o reduciendo los pagos que se les deben a esos miembros como parte del proyecto de construcci贸n.
Es posible que los programas de seguros controlados no brinden cobertura para veh铆culos de construcci贸n y/o propiedad comercial, como herramientas y maquinaria.
Consideraciones Especiales
Los CIP re煤nen una variedad de coberturas diferentes. Incluyen compensaci贸n de trabajadores,. responsabilidad general , responsabilidad de los empleadores y exceso de responsabilidad. Otros tipos de cobertura, como responsabilidad ambiental o profesional, se pueden agregar a la p贸liza de manera ad-hoc. Por supuesto, los pasajeros adicionales tienen el costo de primas de seguro adicionales.
Aunque los CIP se usan m谩s com煤nmente en proyectos de construcci贸n individuales, tambi茅n pueden ser 煤tiles para otros usos. Por ejemplo, las empresas pueden contratar estas p贸lizas para protegerse en el mantenimiento continuo de una gran instalaci贸n o de forma continua para cubrir una serie de proyectos de construcci贸n.
Tipos de Programas de Seguros Controlados (CIP)
Los CIP se dividen en dos categor铆as diferentes, incluidos los programas de seguros controlados por contratistas (CCIP) y los programas de seguros controlados por propietarios (OCIP).
Los CCIP, que tambi茅n se denominan p贸lizas de seguro de cobertura, brindan a las partes involucradas en un proyecto de construcci贸n una forma de gesti贸n de riesgos. Con este tipo de p贸liza, el contratista principal es quien busca y contrata la p贸liza 煤nica para cubrir el proyecto, y es su nombre el que aparece en la p贸liza. Todas las dem谩s partes involucradas se coordinan con el contratista general para el reembolso o para presentar reclamaciones.
Los programas de seguros controlados por el propietario son una alternativa a los CCIP. En lugar de que el contratista contrate la p贸liza, el seguro lo asume el propietario del proyecto o de la propiedad. Aunque se usan com煤nmente en proyectos grandes, ahora son opciones populares para la construcci贸n residencial.
Ejemplo de un Programa de Seguro Controlado (CIP)
Aqu铆 hay un ejemplo hipot茅tico para mostrar c贸mo funcionan los CIP. Digamos que Michaela es propietaria de una empresa de desarrollo inmobiliario . A lo largo de los a帽os, ha desarrollado una red de contratistas confiables en los que conf铆a para mano de obra especializada, como servicios de excavaci贸n, plomer铆a y construcci贸n. Aunque algunos de estos contratistas son empresas relativamente grandes con sus propias p贸lizas de seguro est谩ndar, otros son propietarios 煤nicos o peque帽as empresas con cobertura de seguro limitada.
Para ayudar a garantizar que sus proyectos est茅n bien asegurados, Michaela contrata un CIP que cubre no solo sus propios riesgos como desarrolladora, sino tambi茅n los riesgos 煤nicos asociados con cada uno de sus contratistas. Luego, sus socios acuerdan reembolsar a la empresa de Michaela el costo adicional de este CIP reembols谩ndole su parte de la cobertura de seguro del CIP.
Si estas partes contin煤an trabajando juntas en m煤ltiples proyectos, pueden estructurar su cobertura CIP para que se mantenga vigente en varios trabajos. Alternativamente, pueden obtener un CIP por separado para cada trabajo a fin de mantener la flexibilidad y trabajar con diferentes socios.
Reflejos
Un programa de seguro controlado es un tipo de cobertura de seguro que permite que varias partes que trabajan en un solo proyecto se unan bajo una sola p贸liza.
Por lo general, una de las partes compra la cobertura en nombre del grupo y las otras partes le devuelven el dinero al comprador.
Los CIP son populares en la industria de la construcci贸n, en la que los proyectos dependen de una variedad de profesionales, como contratistas, constructores y desarrolladores.
Los CIP ayudan a reducir el riesgo y brindan ahorros de costos a todas las partes involucradas en el proyecto.
Los programas controlados por el contratista requieren que el contratista principal asuma la p贸liza, mientras que los programas controlados por el propietario implican que los propietarios de la propiedad o del proyecto contraten el seguro.
