Kontrollert forsikringsprogram (CIP)
Hva er et kontrollert forsikringsprogram (CIP)?
Begrepet kontrollert forsikringsprogram (CIP) refererer til et forsikringsprodukt som gir dekning på et byggeprosjekt. CIP-er er utformet for å samle dekning for entreprenører og underleverandører i én enkelt forsikring. Én part kjøper en enkelt forsikring på vegne av alle eller de fleste av partene som jobber på et bestemt område eller prosjekt. Hovedparten dekkes vanligvis av de andre forsikrede. Disse forenklede retningslinjene hjelper entreprenører med å redusere kostnadene forbundet med byggeforsikring. CIP-er kan også brukes til å dekke andre tilfeller som vedlikehold av store anlegg.
Hvordan kontrollerte forsikringsprogrammer (CIPs) fungerer
Kontrollerte forsikringsprogrammer representerer en type forsikring som er vanlig i byggebransjen. Tross alt krever byggeprosjekter en rekke ulike parter som hjelper til med å flytte et prosjekt fra start til slutt og spesialiseringer, som utviklere, entreprenører og byggeledere.
Hver av disse partene opprettholder vanligvis sine egne forsikringer for å unngå å betale for skader eller skadekrav på egenhånd. Men dette kan føre til utelukkelseshull der enkelte risikoer ikke er effektivt dekket, eller til at noen parter ikke kjøper nok forsikring til å effektivt redusere selv risikoen som dekkes. Hvis disse svakere partene anses ansvarlige for skader, kan det hende de ikke er i stand til å betale. Hvis dette skjer, kan de bli tvunget til å gå konkurs.
For å sikre at alle parter er tilstrekkelig dekket, kan eiendomseieren eller prosjektlederen – ofte en hovedentreprenør eller et utviklingsfirma – kjøpe en CIP på vegne av alle prosjektdeltakerne. Individuelle parter som er involvert i programmet kan være i stand til å redusere både den totale risikoen og forsikringskostnadene ved å samles i én enkelt polise. Det er fordi gruppen har større kjøpekraft enn noen av medlemmene hver for seg.
Prosjektlederen i denne ordningen betaler forsikringens forsikringspremier på forhånd og blir refundert av de gjenværende prosjektmedlemmene, enten gjennom en direkte tilbakebetaling eller ved å redusere betalingene som er skyldig disse medlemmene som en del av byggeprosjektet.
Kontrollerte forsikringsprogrammer gir kanskje ikke dekning for anleggskjøretøyer og/eller næringseiendom, for eksempel verktøy og maskiner.
Spesielle hensyn
CIP-er samler en rekke forskjellige dekninger. De inkluderer arbeidskompensasjon,. generelt ansvar,. arbeidsgiveransvar og overskytende ansvar. Andre typer dekning, for eksempel miljø- eller yrkesansvar, kan legges til polisen på ad hoc-basis. Selvfølgelig kommer ekstra ryttere på bekostning av ekstra forsikringspremier.
Selv om CIP-er er mest brukt på enkelt byggeprosjekter, kan de også være nyttige for andre bruksområder. For eksempel kan selskaper ta ut disse forsikringene for å beskytte seg selv i det løpende vedlikeholdet av et stort anlegg eller fortløpende for å dekke en rekke byggeprosjekter.
Typer kontrollerte forsikringsprogrammer (CIPs)
CIP-er faller inn i to forskjellige kategorier, inkludert entreprenørkontrollerte forsikringsprogrammer (CCIPs) og eierkontrollerte forsikringsprogrammer (OCIPs).
CCIP-er, som også kalles innpakningsforsikringer, gir parter involvert i et byggeprosjekt en form for risikostyring. Med denne typen policy er hovedentreprenøren den som søker og tar ut den enkelte policyen for å dekke prosjektet, og det er navnet deres som vises på policyen. Alle de andre involverte partene koordinerer med hovedentreprenøren for refusjon eller for å sende inn krav.
Eierkontrollerte forsikringsprogrammer er et alternativ til CCIP-er. I stedet for at entreprenøren tegner polisen, er forsikring påtatt av prosjekt- eller eiendomseieren. Selv om de ofte brukes i store prosjekter, er de nå populære valg for boligbygging.
Eksempel på et kontrollert forsikringsprogram (CIP)
Her er et hypotetisk eksempel for å vise hvordan CIP-er fungerer. La oss si at Michaela eier et eiendomsutviklingsfirma. Gjennom årene har hun utviklet et nettverk av pålitelige entreprenører som hun er avhengig av for spesialisert arbeidskraft som graving, rørleggerarbeid og byggetjenester. Selv om noen av disse entreprenørene er relativt store bedrifter med egne standardforsikringer, er andre enkeltpersonforetak eller små bedrifter med begrenset forsikringsdekning.
For å sikre at prosjektene hennes er godt forsikret, tar Michaela ut en CIP som ikke bare dekker hennes egne risikoer som utvikler, men også de unike risikoene knyttet til hver av hennes entreprenører. Partnerne hennes samtykker deretter i å refundere Michaelas firma for tilleggskostnadene for denne CIP ved å refundere henne for deres del av CIPs forsikringsdekning.
Hvis disse partene fortsetter å jobbe sammen om flere prosjekter, kan de strukturere sin CIP-dekning slik at den forblir på plass over flere jobber. Alternativt kan de få en egen CIP for hver jobb for å opprettholde fleksibilitet og samarbeide med ulike partnere.
Høydepunkter
- Et kontrollert forsikringsprogram er en type forsikringsdekning som lar flere parter som jobber på ett enkelt prosjekt samles under én forsikring.
– Den ene parten kjøper typisk dekningen på vegne av gruppen, mens de andre partene betaler tilbake kjøperen.
- CIP-er er populære i byggebransjen, der prosjekter er avhengige av en rekke fagfolk som entreprenører, byggherrer og utviklere.
– CIP-er bidrar til å redusere risiko og gir kostnadsbesparelser for alle parter som er involvert i prosjektet.
- Entreprenørkontrollerte programmer krever at hovedentreprenøren overtar forsikringen mens eierkontrollerte programmer involverer eiendoms- eller prosjekteiere for å tegne forsikringen.
