분배 재투자
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์๋ ๊ณต๋ ํฌ์ ์ ํ์ ๋ถ๋ฐฐ๊ฐ ์๋์ผ๋ก ์ ํ์ ์ฌํฌ์๋๋ ํ๋ก์ธ์ค์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น๊ธ ์ฌํฌ์ ๊ณํ(DRIP)์ ๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ํํ์ ๋๋ค. REIT( ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ ) ๋๋ ๊ธฐํ ๊ณต๋ ํฌ์ ์ ๊ฐ์ ํฉ์ํ์ฌ ์ ๋ถ๋ฐฐ๊ธ์ ์ข ์ข ํ์ฌ ์์ฅ ๊ฐ๊ฒฉ๋ณด๋ค ํ ์ธ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ํ๋์ ์ผ๋ฐ ๋จ์ ๋๋ ์ฃผ์์ ์ฌํฌ์๋ฉ๋๋ค.
ํฌ์์๋ ํํธ๋์ญ ์์ฒด ๋๋ ์ ๋์ ๋ณด์ ํ๋ ๋ธ๋ก์ปค์ ํจ๊ป ๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์ ๊ณํ์ ์ค์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์ ์ดํด
์ ๋ถ๋ฐฐ ๋ ํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๋ถํ๊ฑฐ๋ ์ด๋ค ํํ๋ก๋ ์๊ธ์ ๋ฐํํ๋ ๊ฒ์ ๋งํฉ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ, ์ด์ ์ง๊ธ, ์คํ ์๋ณธ ์ด๋, ์๋๋ฃ, ๋ก์ดํฐ ๋ฑ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ๋ณ ์ฃผ์์๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ ์ฌํฌ์ ๊ณํ (DRIP์ด๋ผ๊ณ ๋ ํจ)์ด ์์ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ํตํด ํฌ์์๋ ๋ฐ์ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์๋์ผ๋ก ์ฌ์ฉํ์ฌ ํด๋น ํ์ฌ์ ์ถ๊ฐ ์ฃผ์์ ๊ตฌ๋งคํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋ฐ ๊ธฐํ ๊ณต๋ ํฌ์๋ ํ๋์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ด๋ ์ด์๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๋ณด์ ์ฃผ์์ผ๋ก, ๋๋ ํ๋๊ฐ ์ด์ต์ ์ํด ํฌ์ง์ ์ ๋งค๊ฐํ ๋ ๋ถ๋ฐฐํฉ๋๋ค. ๋๋ถ๋ถ์ ํ๋ ๋ถ๋ฐฐ๋ ๋ถ๊ธฐ๋ณ๋ก ๊ธฐ๋ก๋์ง๋ง ์ผ๋ถ๋ ์ ๋จ์๋ก ๋ฐ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฌํฌ์ ๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๊ด๋ฆฌ์๊ฐ ์ด๋ฌํ ๋ถ๋ฐฐ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ํ๋ ๋ด ํฌ์์ ์ถ๊ฐํ ๋ ๋ฐ์ํฉ๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ(REIT)
๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ์ ์๋์ด ์๋ ๋ถ๋์ฐ ๋๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๋ จ ์์ฐ์ ์์ ํ๊ณ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ด์ํ๋ ํ์ฌ์ ๋๋ค. ๋ฆฌ์ธ ๋ ๊ฐ์ธ ํฌ์์๊ฐ ์ค์ ๋ก ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ์ง ์๊ณ ๋ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ ์์ ๋ฅผ ํตํด ๋ฐ์ํ๋ ์๋์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ป์ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์๋์ ์ฐฝ์ถํ๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฐ์๋ ์ฌ๋ฌด์ค ๊ฑด๋ฌผ, ์ผํ๋ชฐ, ์ํํธ, ํธํ , ๋ฆฌ์กฐํธ, ์๊ฐ ๋ณด๊ด ์์ค, ์ฐฝ๊ณ , ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋๋ ๋์ถ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ์ด ๋ค๋ฅธ ๋ถ๋์ฐ ํ์ฌ์ ๊ตฌ๋ณ๋๋ ์ ์ REIT๊ฐ ๊ฐ๋ฐ๋ ์์ฐ์ ์ฌํ๋งคํ๋ ๊ฒ๊ณผ๋ ๋ฌ๋ฆฌ ์ฃผ๋ก ์์ฐ์ ์์ฒด ํฌ์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์ ์ผ๋ถ๋ก ์ด์ํ๊ธฐ ์ํด ์์ฐ์ ์ทจ๋ํ๊ณ ๊ฐ๋ฐํด์ผ ํ๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ์ ํ์ ์๊ฒฉ์ ์ป์ผ๋ ค๋ฉด ํ์ฌ๋ ์์ฐ๊ณผ ์๋์ ๋๋ถ๋ถ์ด ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ์ฐ๊ฒฐ๋์ด ์์ด์ผ ํ๋ฉฐ ๊ณผ์ธ ์๋์ 90% ์ด์์ ๋ฐฐ๋น๊ธ ํํ๋ก ๋งค๋ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋ถ๋ฐฐ
๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋ ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ์์ต์ ํฌ์์์๊ฒ ์ง๊ธํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํ๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์์ ์ป์ ์ด์ ๋ฐ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ํ๋ ํฌ์์์ ๋ํ ๋ฐฐ๋น๊ธ ์ง๊ธ์ด ๋ฉ๋๋ค. ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ณด์ ์์ฐ์ด ์ด์ต์ ์ํด ํ๋งค๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ด์ต์ ์ฐ๊ฐ ์๋ณธ ์ด๋ ๋ถ๋ฐฐ๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๋ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ ์์ด์ต์ ์ํด ๋ณด์ ์์ฐ์ ๋งค๊ฐํ ๋ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์๋ณธ ์ด๋์ ๋ถ๋ฐฐํ๋๋ก ๋ฒ์ผ๋ก ๊ท์ ๋์ด ์์ต๋๋ค.
๋ฐฐ๋น๊ธ ์ฌํฌ์ ์ต์ ์ ์๋์ผ๋ก ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ํฌ์์ ์ด์ ์ ๋๋ค. ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๋ ์์ต์ ๋ณตํฉ ๋ฐ ์ฑ์ฅ์ ์ํด ์ฌํฌ์ํ ์ ์๋ ๋ช ์ ๋๋ ํฌ์ ์ ํ ์ค ํ๋์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น๊ธ๊ณผ ์๋ณธ ์ด๋์ ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฌํฌ์๋ฉ๋๋ค.
๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๊ฐ ํน์ ์ฐ๋์ ์์ค์ ๋ณด๋๋ผ๋(์ฆ, ์์์ต์ด ์์), ํ๋ ๋ด์ ํน์ ๋ณด์ ์ฃผ์์ด ๋งค๊ฐ๋์ด ์๋ณธ ์ด๋์ผ๋ก ๋ถ๋ฐฐ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ํ๋ ์ฃผ์ฃผ๋ ํด๋น ๋ถ๋ฐฐ์ ๋ํ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์์ ์ฅ์ ๊ณผ ๋จ์
๋ณต๋ฆฌ ์ ํ์ ์ด์ฉํ๋ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค . ์ด๋ ์๋ก์ด ๋ถ๋ฐฐ๊ฐ ์ด๊ธฐ ํฌ์๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฌํฌ์ ๊ธ์ก์๋ ๋ฐ์๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ฏธ๋ ์ด์ต์ ๊ฐ์ํํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ์ฐธ์ฌํ๋ ํฌ์์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์์๋ฃ ๋ฐ ๊ธฐํ ์์๋ฃ๊ฐ ๋ฉด์ ๋๋ฏ๋ก ์๊ฐ์ด ์ง๋จ์ ๋ฐ๋ผ ํฌ์๋ฅผ ๋๋ฆด ์ ์๋ ์ ๋ฆฌํ๊ณ ์ ๋ ดํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค. ํํธ, ์ฌ๋ฌด ๊ด๋ฆฌ์๋ ํ์ฌ ํฌ์์์ ํจ๊ป ์์ฐ์ ์์ ์ ์ผ๋ก ์ฑ์ฅ์ํฌ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ์์ต๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ์ ์ฃผ์ ๋จ์ ์ ์ฌํฌ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ณผ์ธ ๋์ ์ด๋ฒคํธ๋ผ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ ๋น๋ฒํ๊ฒ ๋ถ๋ฐฐ๋๋ ํ๋ ๋๋ ๊ธฐํ ํฌ์๊ฐ ํฌ์์์๊ฒ ์ธ๊ธ ํจ์จ์ฑ ์ด ๋จ์ด์ง ์ ์์์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค. ํ ๊ฐ์ง ํด๊ฒฐ์ฑ ์ Roth IRA ์ ๊ฐ์ ์ธ๊ธ ํํ์ด ์๋ ๊ณ์ ์ ๋๊ท๋ชจ ๋๋ ๋น๋ฒํ ๋ถ๋ฐฐ๋ก ํฌ์๋ฅผ ์ ์งํ๋ ๊ฒ ์ ๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์์ ๋ ๋ฒ์งธ ๋จ์ ์ ํฌ์ ์์ต์ด ํ์ํ ํน์ ํฌ์์์๊ฒ ์ ํฉํ์ง ์์ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ฐ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ๋ฐ์ ์ฌํฌ์ํ์ง ์๋ ๊ฒ์ด ์ข๋ค.
TTT
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์์ ์
Vanguard 500 ์ธ๋ฑ์ค ํ๋(VFIAX)๋ S&P 500์ ์ฑ๊ณผ๋ฅผ ๋ณต์ ํ๋ ค๊ณ ํฉ๋๋ค. ๋ถ๊ธฐ๋ณ(3์, 6์, 9์, 12์) ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ง๊ธํฉ๋๋ค.
2021๋ ํฌ์์๋ค์ ์์ ์ด ์์ ํ ํ๋์ ์ฃผ๋น 5.44๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ฐ์์ต๋๋ค. ๊ณ ๊ฐ์ด ๋ฌ๋ฆฌ ์ง์ ํ์ง ์๋ ํ Fidelity๋ ์ด๋ฌํ ๋ถ๋ฐฐ๋ฅผ ์๋์ผ๋ก ์ฌํฌ์ํ์ฌ ์์ ํ ํ๋์ ์ฃผ์ ์๋ฅผ ๋๋ฆฝ๋๋ค. 2021๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ํ๊ท ์ฃผ๊ฐ $395์ ์ฌํฌ์๋์์ต๋๋ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ฌํฌ์๋๊ณ ํ๊ธ์ผ๋ก ์ทจ๊ธ๋์ง ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๊ณผ์ธ ๋์ ์ด๋ฒคํธ์ ๋๋ค.
๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ฐฐ๋น๊ธ, ์ด์, ์๋ณธ ์ด๋ ๋ฑ์ ํํ๋ก ์ ๊ณต๋ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์๋ ๊ณต๋ ํฌ์ ํ๋์ ๋ถ๋ฐฐ๊ธ์ด ํ๋์ ๋ํ ์ถ๊ฐ ํฌ์๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉ๋ ๋ ๋ฐ์ํฉ๋๋ค.
๋ฐฐ๋น๊ธ ์ฌํฌ์ ๊ณํ(DRIP)์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ ํ์ ๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์์ ๋๋ค.
๋ถ๋ฐฐ ์ฌํฌ์๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ ๊ณต๋ ํ๋์๋ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋, ETF, REIT ๋ฐ ํฌ์ ์ ํ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
##์์ฃผํ๋ ์ง๋ฌธ
์๋ณธ ์ด๋ ์ฌํฌ์๋ ๋ฌด์์ ์๋ฏธํฉ๋๊น?
๋ฎค์ถ์ผ ํ๋ ๋๋ ๊ธฐํ ๊ด๋ฆฌ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๊ฐ ์ฃผ์์ ํ๋งคํ ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ํด๋น ์์ต์ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋ค๋ฅธ ํฌ์๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํฉ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๋ฅ๋์ ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌ๋๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์์ ํํ ๋ณผ ์ ์๋ ๋ฐ๋ฉด, ํจ์๋ธ ํ๋๋ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๊ฐ ์ฌ์กฐ์ ๋ ๋ ์๋ณธ ์ด๋์ด ์ฌํฌ์๋๋ ๊ฒ์ ๋ณด๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, 80%/20% ์ฃผ์ ๋ ์ฑ๊ถ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค์์ ์ฃผ์์ด ํฌ๊ฒ ์์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ํ ๋น ๊ฐ์ค์น๋ 85% ์ฃผ์๊ณผ 15% ์ฑ๊ถ์ผ๋ก ์ด๋ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฌ์กฐ์ ์ 80/20 ํผํฉ์ด ๋ณต์๋๋๋ก ์ฑ๊ถ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ธฐ ์ํด ์๋ณธ ์ด๋์ ์ํด ์ฃผ์์ ๋งค๊ฐํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ฌํฌ์ ์ํ์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์ฌํฌ์ ์ํ ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฑ๊ถ๊ณผ ๊ฐ์ ๊ณ ์ ์์ ์ฆ๊ถ์ ํฌ์ํ ๋ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๊ทธ๋ฌํ ์ฆ๊ถ์์ ๋ฐ์ ํ๊ธ ํ๋ฆ์ด ์ด๊ธฐ ํฌ์๋ณด๋ค ๋ฎ์ ์์ต๋ฅ ๋๋ ์์ต๋ฅ ๋ก ์๋ก์ด ์ฆ๊ถ์ ์ฌํฌ์๋ ์ํ์ ๋๋ค.
์ฌํฌ์๋ ๋ถ๋ฐฐ๊ธ์ ๊ณผ์ธ ๋์์ ๋๊น?
์. ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ๋ฐ๋ ๋์ ์ฌํฌ์ํ๋๋ผ๋ IRS์์ ๊ณผ์ธ ๋์์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค.