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선도

선도

์ „๋‹ฌ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

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์ „๋‹ฌ ์ „๋‹ฌ ์ดํ•ด

์„ ๋„ ์ธ๋„๋Š” ๊ธฐ์ดˆ ์ž์‚ฐ์ด ์ง€๊ธ‰ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ˆ˜์ทจ ๋‹น์‚ฌ์ž์—๊ฒŒ ์ธ๋„๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ์€ ๋ฏธ๋ž˜์˜ ๋‚ ์งœ์— ์ง€์ •๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ์ž์‚ฐ์„ ์‚ฌ๊ณ ํŒŒ๋Š” ๋‘ ๋‹น์‚ฌ์ž ๊ฐ„์˜ ๊ณ„์•ฝ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ์€ ํ—ค์ง• ์ด๋‚˜ ํˆฌ๊ธฐ์— ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ์€ ๋ชจ๋“  ์ž์‚ฐ, ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๋ฐฐ์†ก ๋‚ ์งœ ์— ๋Œ€ํ•ด ์‚ฌ์šฉ์ž ์ •์˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ œํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ˆœ ์ด์ต/์†์‹ค์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐ์ดˆ ์ž์‚ฐ์„ ์ธ๋„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์•ฝ์ด ๊ธฐ์ดˆ ์ž์‚ฐ์˜ ์ธ๋„๋กœ ์ •์‚ฐ๋˜๋ฉด ๊ทธ ์ตœ์ข… ๋‹จ๊ณ„๋ฅผ ์„ ๋„์  ์ธ๋„๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ ์‹œ์žฅ์€ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ํฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŽ์€ ๊ธฐ์—… ์ด ์ด์ž์œจ ์œ„ํ—˜ ๊ณผ ํ™˜์œจ ๋ณ€๋™์„ ํ—ค์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ ๋„๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ๋„ ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋น„๊ณต๊ฐœ ๊ฑฐ๋ž˜์ด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์‹œ์žฅ์˜ ์‹ค์ œ ๊ทœ๋ชจ๋งŒ ์ถ”์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์„ ๋„๊ณ„์•ฝ ์‹œ์žฅ์˜ ์ฃผ์š” ๋ฌธ์ œ๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ์œ„ํ—˜ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œ ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ ˆ๋ฐ˜์„ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ด๋Š” ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์—๊ฒŒ ์†์‹ค์„ ์ดˆ๋ž˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํฌ์›Œ๋“œ ๋Œ€ ์„ ๋ฌผ

์„ ๋ฌผ ๊ณ„์•ฝ์€ ํ‘œ์ค€ํ™”๋˜๊ณ  ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ฑฐ๋ž˜ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์˜ ์œ„ํ—˜์€ ๊ฑฐ๋ž˜์†Œ์˜ ์ฒญ์‚ฐ ๋ฉ”์ปค๋‹ˆ์ฆ˜์— ์˜ํ•ด ์™„ํ™”๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ตฌ๋งค์ž ๋˜๋Š” ํŒ๋งค์ž๊ฐ€ ๋งŒ๊ธฐ ์ „์— ํฌ์ง€์…˜์„ ์ฒญ์‚ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋ฉด ์ค€๋น„๋œ ๊ฑฐ๋ž˜ ์‹œ์žฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ํฌ์›Œ๋“œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค.

์„ ๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์—„๊ฒฉํ•œ ๊ทœ์ œ๋Š” ๊ณต์ •ํ•œ ์‹œ์žฅ์„ ๋ณด์žฅํ•˜๊ณ  ์ผ์ผ ์‹œ๊ฐ€ ์ด์•ก ์€ ๊ฑฐ๋ž˜์ž๊ฐ€ ์‹คํ˜„๋˜์ง€ ์•Š์€ ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ์†์‹ค์„ ์ž…๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งˆ์ง„ ์š”๊ตฌ ์‚ฌํ•ญ์ด ์ด๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค์‹œ ๋งํ•˜์ง€๋งŒ, ํฌ์›Œ๋“œ๋Š” ์ด๊ฒƒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ์€ ๋” ์ ์€ ๋ณดํ˜ธ ์žฅ์น˜๋กœ ์ฐฝ๊ตฌ์—์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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์ฆ๊ฐ€๋œ ๊ฑฐ๋ž˜์ƒ๋Œ€๋ฐฉ ์œ„ํ—˜ ๋•Œ๋ฌธ์— ์„ ๋„ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋งค๋„์ธ์€ ๋งค์ˆ˜์ธ์ด ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋งŽ์€ ์–‘์˜ ๊ธฐ์ดˆ ์ž์‚ฐ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ฒŒ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์ด ์„ ๋ฌผํ™˜์ด ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์‹ ์šฉ์ด ์ข‹๊ณ  ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๊ด€ ๊ฐ„์— ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๋Š” ์ด์œ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š๊ฑฐ๋‚˜ ์žฌ์ • ์ƒํ™ฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š์€ ๊ธฐ๊ด€์ด๋‚˜ ๊ฐœ์ธ์€ ์•ž์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•ด ์ค„ ๊ธฐ๊ด€์„ ์ฐพ๋Š” ๋ฐ ์–ด๋ ค์›€์„ ๊ฒช์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ „๋‹ฌ ์ „๋‹ฌ ์˜ˆ

ํšŒ์‚ฌ A๊ฐ€ ์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„ ํ›„์— 15,236์˜จ์Šค์˜ ๊ธˆ์„ ์‚ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฐ„๋‹จํ•œ ์ƒํ™ฉ์„ ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ๋ฌผ ๊ณ„์•ฝ์€ ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ๊ตฌ์ฒด์ ์ด์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์€ ์„ ๋ฌผ ๊ณ„์•ฝ(๊ฐ๊ฐ 100์˜จ์Šค๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ„)์„ ๊ตฌ๋งคํ•˜๋ฉด ์Šฌ๋ฆฌํ”ผ์ง€ ๋ฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ๋น„์šฉ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํšŒ์‚ฌ A๋Š” ์„ ๋ฌผ ์‹œ์žฅ๋ณด๋‹ค ์„ ๋„ ๊ธฐ์—…์„ ์„ ํƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ธˆ์˜ ํ˜„์žฌ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ $1,500์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ์‚ฌ B๋Š” ํšŒ์‚ฌ A์—๊ฒŒ 1๋…„ ๋™์•ˆ 15,236์˜จ์Šค์˜ ๊ธˆ์„ ํŒ๋งคํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ–ˆ์ง€๋งŒ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์˜จ์Šค๋‹น $1,575์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์–‘ ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ์ธ๋„ ๋‚ ์งœ์— ๋Œ€ํ•ด ํ•ฉ์˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ์„ ๋„๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” B์‚ฌ๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์˜ ๋ณด๊ด€ ๋น„์šฉ๊ณผ ์œ„ํ—˜์š”์†Œ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•œ๋‹ค.

1๋…„ ์•ˆ์— ๊ธˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ $1,575๋ณด๋‹ค ๋†’๊ฑฐ๋‚˜ ๋‚ฎ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ๋‘ ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” $1,575 ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ ์ •๋˜์–ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ B๋Š” ํšŒ์‚ฌ A์— 15,236์˜จ์Šค์˜ ๊ธˆ์„ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ์•ž์œผ๋กœ ๋ฐฐ์†กํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ํšŒ์‚ฌ A๋Š” ํšŒ์‚ฌ B์—๊ฒŒ $23,996,700(15,236 x $1,575)๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์š”์œจ์ด $1,575๋ณด๋‹ค ๋†’์œผ๋ฉด ํšŒ์‚ฌ A๋Š” ์ด์ „ ์š”์œจ์— ๊ณ ์ •๋˜์–ด ๋งŒ์กฑํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ํšŒ์‚ฌ B๋Š” ๋งŒ์กฑํ•˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜„์žฌ ์š”์œจ์ด $1,575๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์œผ๋ฉด ํšŒ์‚ฌ A๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋‚˜์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ ํšŒ์‚ฌ B๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์„ฑ์‚ฌ์‹œํ‚จ ๊ฒƒ์— ๋งŒ์กฑํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ฆ‰, ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ํˆฌ๊ธฐ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ฏธ๋ž˜์— ํ•„์š”ํ•œ ์ž์‚ฐ์˜ ์š”์œจ์„ ๊ณ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

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  • ํฌ์›Œ๋“œ๋Š” ๋ฐฐ์†ก ๋˜๋Š” ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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