완전 연동 이자율

완전 연동 이자율이란 무엇입니까?

완전 연동 이자율은 LIBOR 또는 Fed Funds 이자율과 같은 지정된 인덱스 이자율에 마진을 추가하여 계산되는 변동 이자율입니다 . 완전 연동 이자율은 기준 이자율보다 높은 할당 마진 또는 기초 지수가 설정된 만기 기간에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

완전 연동 이자율 설명

일반적으로 표준 연동 이자율은 종종 은행이 신용도가 가장 높은 차용인에게 부과하는 가장 낮은 이자율입니다. 또한 은행이 다른 은행에 대출할 때 부과하는 이율이기도 합니다. 색인 금리에 대한 인기 있는 지수에는 우대 금리,. LIBOR, 다양한 미국 재무부 어음 및 어음 금리가 포함됩니다.

완전 연동 이자율은 변동 이자율 신용 상품에 사용됩니다. 완전 연동 이자율 상품의 마진은 보험업자와 차용인의 신용 상태에 따라 결정됩니다. 가변 금리 모기지 (ARM)는 가장 일반적인 완전 연동 금리 상품 중 하나입니다.

연동 금리는 완전 연동 금리 상품의 기초가 됩니다. 변동금리 상품의 기본금리로 사용할 수도 있습니다.

##여유

대출 기관은 일반적으로 대부분의 변동 금리 상품에 마진을 할당하고, 마진은 신용 잔고에 대해 차용자에게 부과되는 완전히 연동된 이자율 역할을 하기 위해 지정된 지수 금리에 추가됩니다. 완전 연동 이자율 변동 상품에서 마진은 일반적으로 표준 연동 이자율 변경에 따라 조정된 이자율로 대출 기간 동안 동일하게 유지됩니다.

마진은 인수 과정에서 결정됩니다. 신용도가 높은 차용인은 일반적으로 더 작은 마진을 할당받을 것으로 예상할 수 있지만 신용도가 낮은 차용인은 더 높은 마진을 지불합니다.

예를 들어, 개인 대출에 대한 완전 연동 이자율이 3%의 마진으로 6개월 LIBOR 지수와 연결되어 있는 경우 6개월 LIBOR 지수가 7%이면 이자율은 10%가 됩니다. 6개월 LIBOR 지수가 8%로 증가하면 새로운 완전 연동 이자율은 11%가 됩니다.

조정 금리 모기지

가변 금리 모기지(ARM)는 신용 시장에서 가장 인기 있는 가변 금리 상품 중 하나입니다. 변동금리 모기지는 차용인이 모기지 금리가 떨어질 것이라고 믿을 때 가장 좋습니다. 이 모기지론은 지정된 기간 동안 고정 이자율로 시작한 다음 대출 조건에 따라 재설정되는 변동 이자율로 이어집니다.

ARM에 대한 시세는 고정 요율을 부과하는 연도를 나타내는 첫 번째 숫자와 다를 수 있습니다. 2/28 ARM 은 2년 동안 고정금리를 적용하고 28년 동안 조정금리를 적용합니다. 5/1 ARM 은 5년 동안 고정 요율을 유지 한 후 매년 재설정되는 조정 요율을 가질 수 있습니다.

변동금리 기간 동안 대출은 연동금리에 마진을 더한 금액을 기준으로 합니다. 개방형 변동금리는 연동금리에 변동이 있을 때 증가하거나 감소합니다. 대출에 이자율 재설정을 위한 특정 조건이 있는 경우(예: 매년 말) 이자율은 조정 시점에 완전히 연동된 이자율로 조정됩니다.

##하이라이트

• 완전히 연동된 이자율을 적용하는 금융 상품에는 기준 이자율보다 일정 수의 베이시스 포인트(또는 퍼센트 포인트)로 인용될 수 있는 조정 이자율 모기지가 포함됩니다.

• 사용되는 기준금리는 우대금리, LIBOR, EURIBOR, 연방기금금리 또는 미 재무부 채권금리 또는 이와 유사한 것이 될 수 있습니다.

• 완전 지수 금리는 일부 기준 금리보다 높은 고정 마진으로 설정되는 변동 금리입니다.