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섹션 1035 교환

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μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

1035 κ΅ν™˜μ€ κ΅­μ„Έμ²­(IRS) μ½”λ“œμ—μ„œ κΈ°μ‘΄ μ—°κΈˆ 계약, 생λͺ… λ³΄ν—˜, μž₯κΈ° μš”μ–‘ μƒν’ˆ λ˜λŠ” μœ μ‚¬ν•œ μ’…λ₯˜μ˜ κΈ°λΆ€κΈˆμ„ λ©΄μ„Έλ‘œ 양도할 수 μžˆλŠ” μ‘°ν•­μž…λ‹ˆλ‹€. μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜ μžκ²©μ„ μ–»μœΌλ €λ©΄ κ³„μ•½μž λ˜λŠ” λ³΄ν—˜ 계약 μ†Œμœ μžλŠ” νŠΉμ • λ‹€λ₯Έ μš”κ΅¬ 사항도 μΆ©μ‘±ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

일뢀 κ·œμΉ™μ€ νšŒμ‚¬λ§ˆλ‹€ λ‹€λ₯΄μ§€λ§Œ 전체 및 λΆ€λΆ„ 1035 κ΅ν™˜μ΄ λͺ¨λ‘ ν—ˆμš©λ©λ‹ˆλ‹€. 일반적으둜 λ™μΌν•œ νšŒμ‚¬ λ‚΄ μ œν’ˆ κ°„μ˜ 1035 κ΅ν™˜μ€ κ΅ν™˜μ— λŒ€ν•œ IRS 기쀀을 μΆ©μ‘±ν•˜λŠ” ν•œ μ„ΈκΈˆ λͺ©μ μœΌλ‘œ λ³΄κ³ λ˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€ .

μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜μ€ 일반적으둜 κ±°λž˜κ°€ λ™μΌν•œ μœ ν˜•μ˜ λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμ„ ν¬ν•¨ν•˜λ„λ‘ μš”κ΅¬ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜ μž‘λ™ 방식

μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜μ˜ μ£Όμš” 이점은 계약 λ˜λŠ” μ •μ±… μ†Œμœ μžκ°€ μ„ΈκΈˆ κ²°κ³Ό 없이 ν•œ μ œν’ˆμ„ λ‹€λ₯Έ μ œν’ˆκ³Ό κ΅ν™˜ν•  수 μžˆλ‹€λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. 그런 μ‹μœΌλ‘œ, 그듀은 더 λ‚˜μ€ 투자 μ˜΅μ…˜κ³Ό 덜 μ œν•œμ μΈ μ‘°ν•­κ³Ό 같은 더 맀λ ₯적인 κΈ°λŠ₯을 가진 μ΅œμ‹  μ œν’ˆμœΌλ‘œ 였래되고 μ„±λŠ₯이 μ €μ‘°ν•œ μ œν’ˆμ„ κ΅ν™˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜μ„ 톡해 λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžλŠ” 이연할 이읡이 없더라도 μ›λž˜ 기초λ₯Ό μœ μ§€ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ Joe Sample은 μ κ²©ν•˜μ§€ μ•Šμ€ μ—°κΈˆμ— 총 $100,000 (λΉ„μš© κΈ°μ€€) 을 νˆ¬μžν•œ ν›„ λŒ€μΆœμ΄λ‚˜ μΈμΆœμ„ ν•˜μ§€ μ•Šμ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ 투자 μ„±κ³Όκ°€ 쒋지 μ•Šμ•„ κ°€μΉ˜λŠ” $75,000둜 λ–¨μ–΄μ‘ŒμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λΆˆλ§Œμ‘±ν•œ JoeλŠ” μžμ‹ μ˜ μžκΈˆμ„ λ‹€λ₯Έ νšŒμ‚¬μ˜ λ‹€λ₯Έ μ—°κΈˆμœΌλ‘œ μ΄μ²΄ν•˜κΈ°λ‘œ κ²°μ •ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 μ‹œλ‚˜λ¦¬μ˜€μ—μ„œλŠ” $75,000만 μ΄μ „λ˜μ—ˆμ§€λ§Œ μ›λž˜ κ³„μ•½μ˜ 원가 κΈ°μ€€ $100,000κ°€ μƒˆ κ³„μ•½μ˜ 기쀀이 λ©λ‹ˆλ‹€.

μ„ΈκΈˆ ν˜œνƒμ—λ„ λΆˆκ΅¬ν•˜κ³  1035 κ΅ν™˜μ€ μ›λž˜ 계약에 λ”°λ₯Έ 계약 μ†Œμœ μžμ˜ 의무λ₯Ό λ©΄μ œν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, λ³΄ν—˜ νšŒμ‚¬λŠ” 일반적으둜 1035 κ΅ν™˜μ— λŒ€ν•œ 항볡 수수료 λ₯Ό λ©΄μ œν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 단, 동일 νšŒμ‚¬ λ‚΄μ—μ„œ μ†Œμœ μžκ°€ ν•œ μƒν’ˆμ„ λ‹€λ₯Έ μƒν’ˆμœΌλ‘œ κ΅ν™˜ν•˜λŠ” κ²½μš°μ—λŠ” μˆ˜μˆ˜λ£Œκ°€ 면제될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

1035 κ΅ν™˜μ€ 일반적으둜 생λͺ… λ³΄ν—˜μ— λŒ€ν•œ 생λͺ… λ³΄ν—˜ λ˜λŠ” 비적격 μ—°κΈˆμ— λŒ€ν•œ 비적격 μ—°κΈˆκ³Ό 같은 μœ μ‚¬ν•œ μ’…λ₯˜μ˜ μƒν’ˆ 간에 λ°œμƒν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 생λͺ… λ³΄ν—˜μ€ 비적격 μ—°κΈˆμœΌλ‘œ κ΅ν™˜ν•  수 μžˆμ§€λ§Œ 비적격 μ—°κΈˆμ€ 생λͺ… λ³΄ν—˜ 증ꢌ으둜 κ΅ν™˜ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€ . -적격 μ—°κΈˆμ„ 전톡 및 ν•˜μ΄λΈŒλ¦¬λ“œ(생λͺ… λ³΄ν—˜ λ˜λŠ” μ—°κΈˆ) 적격 μž₯κΈ° μš”μ–‘(LTC) μƒν’ˆμœΌλ‘œ μ „ν™˜ ν•©λ‹ˆλ‹€.

MEC(Modified Endowment Contract) κ°€ κ΅ν™˜ 된 μ‹ μ œν’ˆ 도 MECκ°€ λ©λ‹ˆλ‹€. 1035 κ΅ν™˜μ€ ν•΄λ‹Ή μƒνƒœλ₯Ό λ³€κ²½ν•˜μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

1035 κ΅ν™˜μ—μ„œ κ³„μ•½μžλ‚˜ λ³΄ν—˜μ¦κΆŒ μ†Œμœ μžλŠ” μžκΈˆμ„ κ±΄μ„€μ μœΌλ‘œ μˆ˜λ Ήν•œ λ‹€μŒ μƒˆ λ³΄ν—˜μ„ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. λˆμ€ 직접 μ΄μ²΄λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.ο»Ώ 더 λ§Žμ€ μžκ²©μ„ μ–»μœΌ λ €λ©΄ μ—°κΈˆ 수령자 λ˜λŠ” λ³΄ν—˜ κ³„μ•½μžκ°€ λ™μΌν•˜κ²Œ μœ μ§€λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ Joe Sample이 μ†Œμœ ν•œ μ—°κΈˆμ˜ 1035 κ΅ν™˜μ€ Jane Sample이 μ†Œμœ ν•œ μ—°κΈˆμ΄λ‚˜ Joe와 Jane Sample이 μ†Œμœ ν•œ 곡동 μ—°κΈˆμœΌλ‘œ κ΅ν™˜ν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€ .

λΆ€λΆ„ κ΅ν™˜μ˜ 경우 λΉ„μš© κΈ°μ€€μ˜ 일뢀가 전체가 μ•„λ‹Œ μƒˆ μ œν’ˆμ— ν• λ‹Ήλœλ‹€λŠ” μ μ—μ„œ μ„ΈκΈˆ μ²˜λ¦¬κ°€ λ‹€λ¦…λ‹ˆλ‹€ .

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • 2006λ…„ μ—°κΈˆλ³΄ν˜Έλ²•μ—μ„œ μž₯κΈ°μš”μ–‘ν’ˆμœΌλ‘œμ˜ κ΅ν™˜μ΄ κ°€λŠ₯ν•˜λ„λ‘ 법을 μˆ˜μ •ν•¨.

  • 생λͺ… λ³΄ν—˜ κ°€μž…μžλŠ” μ„Ήμ…˜ 1035 κ΅ν™˜μ„ μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ 더 λ‚˜μ€ κΈ°λŠ₯을 가진 μƒˆ λ³΄ν—˜μœΌλ‘œ 이전 λ³΄ν—˜μ„ κ΅ν™˜ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • μ„ΈκΈˆ μ½”λ“œμ˜ μ„Ήμ…˜ 1035λŠ” νŠΉμ • λ³΄ν—˜ μƒν’ˆμ˜ λ©΄μ„Έ κ΅ν™˜μ„ ν—ˆμš©ν•©λ‹ˆλ‹€.