säkerhetsintresse
Vad Àr ett sÀkerhetsintresse?
SÀkerhetsrÀnta Àr en verkstÀllbar rÀttslig fordran eller pantrÀtt i sÀkerheter som har stÀllts i pant, vanligtvis för att fÄ ett lÄn. LÄntagaren ger lÄngivaren en sÀkerhet i vissa tillgÄngar, vilket ger lÄngivaren rÀtt att Äterta hela eller delar av egendomen om lÄntagaren slutar betala lÄnet. LÄngivaren kan sedan sÀlja den Ätertagna sÀkerheten för att betala av lÄnet.
FörstÄ ett sÀkerhetsintresse
Att sÀkra rÀnta pÄ ett lÄn minskar risken för lÄngivaren och gör i sin tur att lÄngivaren kan ta ut lÀgre rÀnta, vilket sÀnker kapitalkostnaden för lÄntagaren. En transaktion dÀr ett sÀkerhetsintresse beviljas kallas en "sÀker transaktion".
Att bevilja en sÀkerhetsrÀnta Àr normen för lÄn som billÄn, företagslÄn och bolÄn, gemensamt kallade sÀkrade lÄn. Kreditkort klassificeras dock som lÄn utan sÀkerhet. Kreditkortsföretaget kommer inte att ta tillbaka klÀderna, matvarorna eller semestern du köpt med kortet som du inte anvÀnder. SignaturlÄn Àr ett annat exempel pÄ lÄn utan sÀkerhet. Den största skillnaden mellan dessa tvÄ typer av lÄn Àr frÄnvaron eller nÀrvaron av sÀkerheter.
Uniform Commercial Code ( UCC ) specificerar tre krav för att ett sÀkerhetsintresse ska vara rÀttsligt giltigt, en process som kallas "attachment".
SÀkerhetsrÀntan ges ett vÀrde.
LÄntagaren Àger sÀkerheten.
LÄntagaren har tecknat ett sÀkerhetsavtal.
Vidare mÄste sÀkerheten beskrivas specifikt i sÀkerhetsavtalet. Till exempel kan sÀkerheten som anges i lÄneavtalet specificera lÄntagarens 2013 Honda Accord, inte "alla lÄntagarens fordon."
LÄngivaren mÄste ocksÄ "perfektera" sitt sÀkerhetsintresse för att sÀkerstÀlla att ingen annan lÄngivare har rÀttigheter till samma sÀkerhet. Ett fullÀndat sÀkerhetsintresse Àr varje sÀker andel i en tillgÄng som inte kan göras ansprÄk pÄ av nÄgon annan part. Intresset fullÀndas genom att registrera det hos lÀmplig lagstadgad myndighet, sÄ att det görs rÀttsligt verkstÀllbart och varje efterföljande ansprÄk pÄ den tillgÄngen fÄr en juniorstatus. Som en notering bevisar ett ÄterlÀmningsbrev att en bank inte lÀngre har ett sÀkerhetsintresse över en fastighet.
Ett fullÀndat sÀkerhetsintresse Àr ett sÀkert intresse i en tillgÄng som enbart Àgs av lÄntagaren och mÄste registreras hos lÀmplig lagstadgad myndighet.
Exempel pÄ sÀkerhetsintressen
LÄt oss sÀga att Sheila lÄnade 20 000 USD för att köpa en bil och slutade göra betalningar nÀr hennes lÄnesaldo var 10 000 USD eftersom hon förlorade jobbet. LÄngivaren tar tillbaka hennes bil och sÀljer den pÄ auktion för $10 000, vilket uppfyller Sheilas lÄnesaldo. Sheila har inte lÀngre sin bil, men hon Àr heller inte lÀngre skyldig lÄngivaren nÄgra pengar. LÄngivaren har inte lÀngre ett dÄligt lÄn pÄ sina böcker.
En annan situation dÀr en lÄngivare kan krÀva att lÄntagaren beviljar en sÀkerhetsrÀnta i tillgÄngar innan den kommer att utfÀrda lÄnet Àr nÀr ett företag vill lÄna pengar för att köpa maskiner och utrustning. Verksamheten skulle ge banken en sÀkerhetsrÀnta i maskineriet och, om verksamheten inte kan betala sina lÄn, skulle banken Äterta maskineriet och sÀlja det för att fÄ tillbaka pengarna som det hade lÄnat ut. Om företaget slutade betala sitt lÄn pÄ grund av konkurs, skulle dess sÀkrade lÄngivare ha företrÀde framför dess lÄngivare utan sÀkerhet nÀr det gÀller att göra ansprÄk pÄ dess tillgÄngar.
##Höjdpunkter
â En sĂ€kerhetsrĂ€nta pĂ„ ett lĂ„n Ă€r ett rĂ€ttsligt krav pĂ„ sĂ€kerheter som lĂ„ntagaren stĂ€ller som gör att lĂ„ngivaren kan ta tillbaka sĂ€kerheten och sĂ€lja den om lĂ„net gĂ„r dĂ„ligt.
- En sÀkerhetsrÀnta minskar risken för en lÄngivare, vilket gör att den kan ta ut lÀgre rÀnta pÄ lÄnet.
â LĂ€gre rĂ€nta gör att Ă€ven lĂ„ntagarens kapitalkostnad sĂ€nks.
