Investor's wiki
no Norsk
Navigation
Home Glossary
InvestingStocksBondsCryptoPersonal FinanceFundamental AnalysisTechnical AnalysisTradingBankingTaxes
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy
Navigation
Home Glossary
InvestingStocksBondsCryptoPersonal FinanceFundamental AnalysisTechnical AnalysisTradingBankingTaxes
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy

Sikkerhetsinteresse

Sikkerhetsinteresse
Personal FinanceLoan Basics

Hva er en sikkerhetsinteresse?

Sikkerhetsrenter er et tvangskraftig rettskrav eller pant i pant som er stilt, vanligvis for Ä fÄ lÄn. LÄntakeren gir utlÄner en sikkerhet i visse eiendeler, som gir utlÄner rett til Ä ta tilbake hele eller deler av eiendommen dersom lÄntakeren slutter Ä betale lÄnet. LÄngiveren kan deretter selge tilbaketatt sikkerhet for Ä betale ned lÄnet.

ForstÄ en sikkerhetsinteresse

Å sikre renter pĂ„ et lĂ„n reduserer risikoen for lĂ„ngiveren og lar i sin tur lĂ„ngiveren kreve lavere renter, og dermed redusere kapitalkostnaden for lĂ„ntakeren. En transaksjon der en sikkerhetsinteresse er gitt kalles en "sikret transaksjon."

Å gi en sikkerhetsrente er normen for lĂ„n som billĂ„n, bedriftslĂ„n og boliglĂ„n, samlet kalt sikrede lĂ„n. Kredittkort er imidlertid klassifisert som usikrede lĂ„n. Kredittkortselskapet vil ikke ta tilbake klĂŠrne, dagligvarene eller ferien du har kjĂžpt med kortet du misligholder. SignaturlĂ„n er et annet eksempel pĂ„ usikrede lĂ„n. Hovedforskjellen mellom disse to typene lĂ„n er fravĂŠret eller tilstedevĂŠrelsen av sikkerhet.

Uniform Commercial Cod e (UCC) spesifiserer tre krav for at en sikkerhetsinteresse skal vÊre juridisk gyldig, en prosess kjent som «vedlegg».

  1. Sikkerhetsinteressen gis en verdi.

  2. LĂ„ntaker eier pantet.

  3. LĂ„ntaker har signert en sikkerhetsavtale.

Videre mÄ sikkerheten vÊre spesifikt beskrevet i sikkerhetsavtalen. For eksempel kan sikkerheten som er oppfÞrt i lÄneavtalen spesifisere lÄntakerens 2013 Honda Accord, ikke "alle lÄntakerens kjÞretÞy."

LÄngiveren mÄ ogsÄ "perfekte" sin sikkerhetsinteresse for Ä sikre at ingen andre lÄngivere har rettigheter til samme sikkerhet. En fullkommen sikkerhetsinteresse er enhver sikker interesse i en eiendel som ikke kan kreves av noen annen part. Interessen perfeksjoneres ved Ä registrere den hos passende lovmyndighet, slik at den gjÞres juridisk hÄndhevbar og ethvert pÄfÞlgende krav pÄ den eiendelen gis en juniorstatus. Som en merknad beviser et overdragelsesbrev at en bank ikke lenger har sikkerhet i en eiendom.

En fullkommen sikkerhetsinteresse er en sikker interesse i en eiendel som utelukkende eies av lÄntakeren og mÄ registreres hos den aktuelle lovpÄlagte myndighet.

Eksempler pÄ sikkerhetsinteresser

La oss si at Sheila lÄnte $20 000 for Ä kjÞpe en bil og sluttet Ä betale da lÄnesaldoen hennes var $10 000 fordi hun mistet jobben. LÄngiveren tar tilbake bilen hennes og selger den pÄ auksjon for 10 000 dollar, noe som tilfredsstiller Sheilas lÄnesaldo. Sheila har ikke lenger bilen sin, men hun skylder heller ikke lenger utlÄneren noen penger. LÄngiveren har ikke lenger et dÄrlig lÄn pÄ bok.

En annen situasjon der en lÄngiver kan kreve at lÄntakeren gir en sikkerhet i eiendeler fÞr den vil utstede lÄnet, er nÄr en bedrift Þnsker Ä lÄne penger for Ä kjÞpe maskiner og utstyr. Virksomheten vil gi banken en sikkerhetsinteresse i maskinene, og hvis virksomheten ikke er i stand til Ä betale sine lÄn, vil banken ta tilbake maskinene og selge den for Ä fÄ tilbake pengene den hadde lÄnt ut. Hvis virksomheten sluttet Ä betale lÄnet sitt pÄ grunn av konkurs, ville dets sikrede lÄngivere ha forrang fremfor sine usikrede lÄngivere nÄr de fremsetter krav pÄ eiendelene.

HĂžydepunkter

– En sikkerhetsrente pĂ„ et lĂ„n er et rettslig krav pĂ„ sikkerhet som lĂ„ntaker stiller som gjĂžr at lĂ„ngiver kan ta tilbake sikkerheten og selge den dersom lĂ„net blir dĂ„rlig.

  • En sikkerhetsrente reduserer risikoen for en lĂ„ngiver, slik at den kan kreve lavere renter pĂ„ lĂ„net.

– Lavere rente gjĂžr at lĂ„ntakers kapitalkostnad ogsĂ„ reduseres.