별장
λ³μ₯μ΄λ?
μ£Όμ κ±°μ£Όμ§ μ΄μΈμ 보쑰 μ£Όκ±°μ§μ΄λ©° ν΄κ° λλ ν΄κ°λ₯Ό ν¬ν¨ν λ ν¬λ¦¬μμ΄μ λͺ©μ μΌλ‘ μ£Όλ‘ μ¬μ©λ©λλ€. λ ν¬λ¦¬μμ΄μ λλ 보쑰 μ¬μ° λλ κ±°μ£Όμ§λ‘λ μλ €μ§ ν΄κ°μ© μ£Όνμ μ’ μ’ μμ μμ μ£Όμ κ±°μ£Όμ§μ λ€λ₯Έ μμΉμ μμ΅λλ€. ν΄κ°μ© μ£Όνμ μΌλ μ€ νΉμ μκ°μλ§ μ¬μ©λκΈ° λλ¬Έμ λ§μ μμ μλ μ¬μ©νμ§ μμ λ μ΄λ¬ν μ£Όνμ μλν©λλ€.
##νμ μ΄ν΄νκΈ°
μλμΈ λͺ©μ μΌλ‘ μ¬λ¬ λ²μ£Όλ‘ λλ©λλ€ . μ£Όν μμ μκ° κ±°μ£Όνλ λΆλμ°μ μ£Ό κ±°μ£Όμ§ λλ μ£Ό κ±°μ£Όμ§λΌκ³ ν©λλ€. μ΄ μμ±μ μ£Όν, μννΈ, μ½λλ―Έλμ λλ νΈλ μΌλ¬κ° λ μ μμ΅λλ€. μ£Ό κ±°μ£Όμ§ μ격μ μ»μΌλ €λ©΄ μ§μ£ΌμΈμ΄ λ μ μ΄λ λΆλΆμ΄λ κ°μ‘±μ΄λ μκ΄μμ΄ μΌλ μ€ λλΆλΆμ κ·Έκ³³μμ μ΄μμΌ ν©λλ€ .
λ°λ©΄μ λ³μ₯μ λ§μ΄ λ€λ¦ λλ€. μ΄λ¬ν μ νμ λΆλμ°μ μ’ μ’ μ 2μ μ§μΌλ‘ κ°μ£Όλ©λλ€. λλΆλΆμ κ²½μ° μμ μμ μ£Όμ κ±°μ£Όμ§μ λ€λ₯Έ μμΉμ μμ΅λλ€. μμμ μΈκΈν λ°μ κ°μ΄ μμ μ£Όλ ν΄κ°λ₯Ό ν¬ν¨ν λ ν¬λ¦¬μμ΄μ λͺ©μ μΌλ‘ μ΄ λΆλμ°μ μΌλ°μ μΌλ‘ 맀λ λ©°μΉ λλ λͺ μ£Ό λμ μ¬μ©ν μ μμ΅λλ€. μ£Όμ κ±°μ£Όμ§μ λ§μ°¬κ°μ§λ‘ ν΄κ°μ© μ£Όνμ λͺ¨λ ννλ₯Ό μ·¨ν μ μμ΅λλ€. κ°μ₯ μΈκΈ° μλ κ²μ μ½ν°μ§μ μ½λμ λλ€.
μ§μ£ΌμΈμκ² λνΌν μ₯μλ₯Ό μ 곡νλ κ² μΈμλ ν΄κ°μ© λΆλμ°μ μλνμ¬ μ¬μ©νμ§ μμ λ μΆκ° μμ μ μ¬λ¦΄ μλ μμ΅λλ€. λ°λΌμ λ©μΈμ μ£Ό κ±°μ£Όμ§κ° μλ λΆλΆλ νλ‘리λ€μ λ³μ₯μ μμ νκ³ λ©μΈμ£Όμ κ°μ₯ μΆμ΄ λ¬μ λ°©λ¬Ένκ³ λλ¨Έμ§ κΈ°κ° λμ λ€λ₯Έ μ¬λλ€μκ² μλν μ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ μ‘°μΈ λͺ©μ μ μ΄μ°¨ μ¬μ°μ΄ μ΄λ»κ² μ·¨κΈλλμ§λ₯Ό ν¬ν¨νμ¬ μ¬μ° μμ μκ° κ³ λ €ν΄μΌ ν λͺ κ°μ§ μ¬νμ΄ μμ΅λλ€. μμ μκ° κ±°μ£Όν μ μλ κΈ°κ°κ³Ό μλ λΉμ©μ 곡μ ν μ μλ κΈ°κ°μ λν μ νμ΄ μμ μ μμ΅λλ€. λ³μ₯ ν맀λ μ£Ό κ±°μ£Όμ§ ν맀 μ λμΌν μλμΈ κ³΅μ λ₯Ό νμ©νμ§ μμ΅λλ€.
κ·Έκ²λ€μ νλ₯ν μμ° μ΄μ§λ§ ν΄κ°μ© μ£Όνμ μ¬μ μ μΈ λ¬Έμ κ° λ μ μμ΅λλ€. μλ₯Ό λ€μ΄, ν΄κ°μ© μ£Όνμ λν λͺ¨κΈ°μ§ λ μΌλ°μ μΌλ‘ μ£Όν μμ μμ μ£Όμ κ±°μ£Όμ§μ λν λμΆλ³΄λ€ λμ μ΄μμ¨μ κ°μ΅λλ€. κ°μΈμ΄ μμ μ κ²½μ° μμ κ±°μ£Όμ§λ³΄λ€ κΈ°λ³Έ κ±°μ£Όμ§λ₯Ό λ λ§μ΄ μ μ₯νλ κ²½ν₯μ΄ μκΈ° λλ¬Έμ μ±λ¬΄ λΆμ΄ν μνμ΄ λ λκΈ° λλ¬Έμ λλ€.
νΉλ³ κ³ λ € μ¬ν
λ³μ₯μ΄ μ£Όκ±°λ‘ λΆλ₯λκΈ° μν΄μλ μ·¨μΉ¨ 곡κ°, μ·¨μ¬ λ° μμ€ μμ€μ ν¬ν¨ν κΈ°λ³Έμ μΈ μν μλ° μμ€μ μ 곡ν΄μΌ ν©λλ€. λν ν΄λΉ μ£Όνμ 14μΌ μ΄μ κ°μΈ μ©λλ‘ μ¬μ©ν΄μΌ νλ©°, μ 체 μΌμμ 10%λ₯Ό μ μ μλ κ°κ²©μΌλ‘ μλν΄μΌ ν©λλ€ . - Airbnb λλ Vrboμ κ°μ μλΉμ€λ₯Ό ν΅ν κΈ°κ° κΈ°μ€.
ν΄λΉ μκ±΄μ΄ μΆ©μ‘±λλ κ²½μ° κ±°μ£Όμ§μ λν ν΄κ°μ© μ£Όν μΈκΈ κ·μΉμ΄ μ μ©λ©λλ€. 곡μ κ°λ₯ν λΉμ©μλ μ 격 μ£Όν λͺ¨κΈ°μ§ μ΄μ, λΆλμ° μΈκΈ λ° μ¬μμ μμ€μ μλ λΆλΆμ΄ ν¬ν¨λ©λλ€. 곡μ ν μ μλ κΈ°ν λΉμ©μ μλ λΆλμ°μμ μ§μ λ°μνλ©° κ΄κ³ , μμλ£ μ§λΆ, λ²λ₯ λΉμ© λ° μ¬λ¬΄μ©νμ ν¬ν¨ν©λλ€. μλ λΆλμ°μ μ μ§ κ΄λ¦¬ λ° μ΄μκ³Ό κ΄λ ¨λ λΉμ©λ 곡μ κ°λ₯ ν©λλ€.
ν΄κ°μ© μ£Όνμ μ°κ° 15μΌ μ΄μ μλνλ κ²½μ° μλ μλμ μ€μΌμ€ Eλ₯Ό μ¬μ©νμ¬ κ΅μΈμ²(IRS) μ λ³΄κ³ ν΄μΌ ν©λλ€.ο»Ώο»Ώο»Ώο»Ώο»Ώμμ μ λ ν΄λΉ κ±°μ£Όμ§μ κ΄λ ¨λ λͺ¨λ λΉμ©μ 곡μ ν μλ μμ΅λλ€. μ£Όνμ΄ κ°μΈ κ±°μ£Όμ§λ‘ κ°μ£Όλλ κ²½μ° κ³΅μ λ λΉμ©μ μλ μλμ μ΄κ³Όν μ μμ΅λλ€. λ³μ₯μ΄ κ°μΈ κ±°μ£Όμ§κ° μλ κ²½μ° κ³΅μ λΉμ©μ΄ μ΄ μκ³κ°μ μ΄κ³Όν μ μμ§λ§ λ³΄κ³ λ μμ€μ μλμ νλ κ·μ μ μν΄ μ νλ μ μμ΅λλ€ .
ν΄κ°μ© μ£Όνμ 맀λ 15μΌ μ΄μ μλνλ κ²½μ° μλμ λ³΄κ³ ν΄μΌ ν©λλ€ .
λ³μ₯ μμ μ£Όκ° λΆλμ°μ 맀κ°ν λ μλ³Έ μ΄λ μ λν κ³νμ μΈμμΌ νλ©°,. μ΄λ IRSμ λ³΄κ³ λμ΄μΌ ν©λλ€. λ³μ₯μ κ°μΈ μλ³Έ μμ°μΌλ‘ μ·¨κΈλκΈ° λλ¬Έμ λλ€. μμ μ£Όλ λΆλμ°μ΄ ν맀λ μ°λμ λν΄ λ³ν Dμ λ³΄κ³ λ ν맀 μ΄μ΅μ λν΄ κ³ΌμΈλ©λλ€.ο»Ώο»Ώο»Ώμ΄ μμμ μμ μ£Όμ μ°κ° μΈκΈ μ κ³ μ μ ν¨κ» μ 곡 λ©λλ€. μ΄λ μ±κΈ μ κ³ μμ κ²½μ° μ²« $250,000 λλ λΆλΆ 곡λ μ κ³ μμ κ²½μ° $500,000κ° λ©΄μ λλ μ£Ό κ±°μ£Όμ§μ λ°λ μ λλ€.
λ² μΌμ΄μ ν λ ν¬μ λΆλμ°
μΌλΆ ν΄κ°μ© μ£Όνμ ν¬μ λΆλμ°μΌλ‘ κ°μ£Όλ μ μμ§λ§ λͺ¨λ ν¬μ λΆλμ°μ΄ ν΄κ°μ© μ£ΌνμΈ κ²μ μλλλ€. μμμ μΈκΈνλ―μ΄ ν΄κ°μ© μ£Όνμ μμ μλ μΆκ° μλ μμ μ μ»κΈ° μν΄ μ΄λ₯Ό μ¬μ©ν μ μμΌλ©° μ¬μ© νμ§ μμ λλ ν¬μμ© λΆλμ° μΌλ‘ λ§λ€ μ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ ν¬μ λΆλμ°μ ꡬμ νλ μ¬λμ μλ λλ ν₯ν λΆλμ° μ¬ν맀λ₯Ό ν΅ν΄ μλμ μ°½μΆν λͺ©μ μΌλ‘λ§ κ΅¬λ§€ν©λλ€. ν΄κ°μ© λΆλμ°κ³Ό λ¬λ¦¬ ν¬μμ© λΆλμ°μ μ£ΌνμΌ νμκ° μμ΅λλ€. μ£Όκ±°μ© λΆλμ°κ³Ό μμ μ© λΆλμ°,. λλ μ£Όκ±° 곡κ°κ³Ό μ맀 곡κ°μ΄ λͺ¨λ μλ λΆλμ°μΈ λ³΅ν© μ©λ κ±΄λ¬ΌμΌ μλ μμ΅λλ€.
##νμ΄λΌμ΄νΈ
ν΄κ°μ© λΆλμ°μ μ¬μ©νμ§ μμ λ μΆκ° μμ μ μ»κΈ° μν΄ μλν μλ μμ΅λλ€.
ν΄κ°μ© μ£Όνμ λν λͺ¨κΈ°μ§λ μΌλ°μ μΌλ‘ κΈ°λ³Έ κ±°μ£Όμ§λ³΄λ€ μ±λ¬΄ λΆμ΄ν μνμ΄ λ λκΈ° λλ¬Έμ λ λμ μ΄μμ¨μ μ 곡ν©λλ€.
λ³μ₯μ μ’ μ’ μ£Ό κ±°μ£Όμ§μμ μ½κ° λ¨μ΄μ§ κ³³μ μμΉν©λλ€.
λ³μ₯μ μ£Ό κ±°μ£Όμ§ μΈμ μ£Όλ‘ ν΄κ°μ©μΌλ‘ μ¬μ©λλ μ¬μ°μ λλ€.