Gadai Janji Dwimingguan

Apakah Gadai Janji Dwi Mingguan?

Gadai janji dwimingguan ialah produk gadai janji yang membolehkan peminjam membuat pembayaran setiap dua minggu dan bukannya sebulan sekali. Gadai janji dua minggu bermakna peminjam membayar setiap dua minggu, atau 26 separuh pembayaran. Hasilnya ialah 13 pembayaran penuh dalam tempoh 12 bulan, mempercepatkan pembayaran pinjaman.

Bayaran tambahan setahun boleh memberikan penjimatan yang ketara dalam jumlah faedah sepanjang hayat pinjaman. Walau bagaimanapun, peminjam harus mempertimbangkan dengan teliti sebelum mendaftar untuk gadai janji dua mingguan kerana mungkin terdapat beberapa kelemahan pada jenis pelan pembayaran ini.

Cara Gadai Janji Dwi Mingguan Berfungsi

Gadai janji dua minggu membolehkan peminjam membuat bayaran yang setara dengan bayaran gadai janji satu bulan tambahan dalam tempoh setahun. Sebagai contoh, jika bayaran gadai janji bulanan peminjam ialah $1,200 sebulan, gadai janji dua minggu yang setara akan menghasilkan dua pembayaran $600 setiap dua minggu daripada peminjam. Walaupun membayar 26 separuh bayaran boleh menyebabkan pembayaran gadai janji lebih awal, terdapat beberapa kelebihan dan kekurangan, terutamanya dengan cara pembayaran digunakan oleh syarikat perkhidmatan gadai janji.

Kelebihan dan Kekurangan atau Gadai Janji Dwimingguan

Peminjam harus mempertimbangkan semua faedah dan kelemahan gadai janji dwi mingguan dan semak dengan bank atau syarikat gadai janji untuk memastikan mereka menawarkan gadai janji dwi mingguan.

Kelebihan Gadai Janji Dwi Mingguan

Peminjam boleh membayar gadai janji lebih awal dengan membuat satu bayaran tambahan setiap tahun. Sebagai contoh, katakan peminjam mempunyai gadai janji $200,000 dengan kadar 5% dan tempoh 30 tahun. Jika peminjam melakukan gadai janji dua minggu sekali, pinjaman akan dibayar dalam 25 tahun atau lima tahun lebih awal berbanding gadai janji tradisional dengan bayaran bulanan. Bayaran tambahan setahun bertambah dari semasa ke semasa dan membolehkan peminjam memiliki rumah itu lebih awal.

Faedah yang disimpan sebagai hasil gadai janji dua minggu juga merupakan faedah yang ketara. Menggunakan butiran kewangan daripada contoh di atas, jumlah faedah untuk gadai janji tradisional ialah $187,000, manakala gadai janji dua mingguan akan menelan kos $151,000 sepanjang hayat pinjaman. Bukan sahaja gadai janji dua mingguan membayar gadai janji lebih awal, tetapi ia juga menjimatkan faedah $36,000 kepada peminjam sepanjang hayat pinjaman.

Satu lagi kelebihan gadai janji dua minggu berbanding pinjaman gadai janji tradisional ialah ekuiti dibina lebih awal. Ekuiti rumah mewakili bahagian rumah yang dimiliki oleh peminjam. Sebagai contoh, katakan rumah mempunyai nilai pasaran $200,000 dan peminjam telah membayar $80,000 daripada gadai janji $200,000. Ekuiti dalam rumah itu ialah $80,000, yang boleh dipinjam oleh peminjam untuk membuat penambahbaikan pada rumah atau menggunakan dana untuk tujuan lain. Ringkasnya, gadai janji dua mingguan membantu pemilik rumah membina ekuiti dengan lebih cepat.

Kelemahan Gadai Janji Dwi Mingguan

Sesetengah syarikat gadai janji memegang bayaran pertama setiap bulan dan menunggu sehingga mereka menerima bayaran kedua sebelum menghantar kedua-dua bayaran kepada pemberi pinjaman,. dengan itu agak menafikan kelebihan pengaturan gadai janji dua minggu sekali. Dalam erti kata lain, bayaran mungkin tidak digunakan setiap dua minggu untuk pinjaman. Walau bagaimanapun, gadai janji dua mingguan (dihantar setiap bulan) masih akan membantu peminjam membayar satu bayaran tambahan setiap tahun kalendar.

Sesetengah pemberi pinjaman dan syarikat gadai janji mengenakan bayaran untuk mewujudkan gadai janji dua minggu sekali untuk membantu menebus faedah yang hilang akibat peminjam membayar pinjaman lebih awal.

Selain itu, gadai janji dua minggu sekali ialah komitmen yang kukuh untuk membuat pembayaran setiap dua minggu. Ia biasanya tidak boleh diubah dari bulan ke bulan. Akibatnya, peminjam perlu menentukan sama ada mereka boleh komited dengan bayaran tambahan dan mempertimbangkan berapa kerap mereka dibayar oleh majikan mereka serta bil bulanan mereka yang lain.

Gadai Janji Dwi Mingguan lwn. Gadai Janji Dwibulanan

Gadai janji dwimingguan bukanlah perkara yang sama dengan gadai janji dwibulanan. Struktur dwibulanan memerlukan dua pembayaran setiap bulan, yang menghasilkan 24 pembayaran setahun. Memandangkan pelan pembayaran dwimingguan tidak mematuhi kalendar bulanan secara ketat, ia melibatkan 26 pembayaran setahun. Dua bayaran tambahan setahun kerana gadai janji dwi mingguan adalah lebih baik daripada gadai janji dwi-bulanan jika matlamatnya adalah untuk menjimatkan faedah dan membayar pinjaman lebih awal.

##Mencipta Gadai Janji Dwi Mingguan Anda Sendiri

Peminjam yang berdisiplin yang ingin menikmati faedah gadai janji dua mingguan tanpa bayaran tambahan boleh menstrukturkan pembayaran mereka sendiri untuk meniru pelan tersebut. Peminjam boleh membuat pembayaran setiap dua minggu, dan jika syarikat gadai janji memohon pembayaran dengan segera, peminjam mendapat penjimatan faedah. Peminjam juga boleh membahagikan bayaran gadai janji bulanan mereka dengan 12, dan mengetepikan jumlah itu setiap bulan selama setahun. Pada akhir tahun, mereka boleh mengambil jumlah yang disimpan dan membuat bayaran tambahan untuk terus meraih faedah gadai janji dua mingguan.

Di bawah gadai janji tradisional, setiap pembayaran bulanan terdiri daripada beberapa faedah dan beberapa prinsipal. Pada awal pinjaman, pembayaran sebahagian besarnya terdiri daripada faedah, tetapi jumlah bahagian pokok meningkat sepanjang hayat pinjaman. Selama ini, pengiraan faedah adalah berdasarkan andaian 12 bayaran bulanan setahun. Apabila peminjam menghantar bayaran ke-13 tambahan, kebanyakan pemberi pinjaman akan menumpukan keseluruhan bayaran kepada prinsipal, mempercepatkan tempoh pembayaran pinjaman.

##Sorotan

• Gadai janji dwi mingguan ialah pinjaman rumah yang dibayar balik mengikut jadual pembayaran yang berlaku setiap minggu. menyamai 26 separuh bayaran atau 13 bayaran penuh bersamaan dalam setahun.

• Gadai janji dua minggu membantu mengurangkan kos faedah keseluruhan peminjam, dan bayaran tambahan setahun boleh membantu peminjam melunaskan gadai janji dengan lebih awal dan menjimatkan jumlah faedah sepanjang hayat pinjaman.

• Kebanyakan pemberi pinjaman memerlukan peminjam komited kepada jadual dua mingguan sebaik sahaja mereka memulakannya, bermakna wang tunai yang mencukupi mesti ada sepanjang bulan dan bukan sahaja pada akhir bulan.