Installationssalg
Hvad er et installationssalg?
Et afbetalingssalg er en af flere mulige tilgange til indtægtsføring i henhold til reglerne i almindeligt accepterede regnskabsprincipper (GAAP). Mere specifikt tager denne metode højde for, hvornår indtægter og omkostninger indregnes på tidspunktet for kontantopkrævning i stedet for på salgstidspunktet. Baseret på GAAP er dette den primære metode til indregning af omsætning, når indregningen sker efter et salg.
Sådan fungerer et installationssalg
En afdragsmetode giver mulighed for delvist at udskyde en eventuel kursgevinst til fremtidige skatteår. Installationssalg kræver, at køber foretager regelmæssige betalinger eller afdrag på årsbasis med tillæg af renter, hvis der skal foretages installationsbetalinger i efterfølgende afgiftsår.
Fordele ved et afbetalingssalg
Et afbetalingssalg kan hjælpe med at holde sælgere med at holde deres indkomst inden for en ønsket skatteramme ved at sprede deres indkomst. Disse salg kan også holde kapitalgevinster i et lavere skatteniveau. Afbetalingssalg kan også hjælpe enkeltpersoner med enten at sænke eller undgå højere Medicare Part B-præmie,. nettoinvesteringsindkomstskatter eller alternative minimumsskatter.
Disse typer salg kan også hjælpe med at forhindre sociale sikringsydelser i at blive beskattet ved at holde indkomsten lavere. Fordelene ved ikke at anerkende hele salget kan også være med til at sikre, at en person stadig kan tage det fulde beløb af rentefradrag for studielån, specificere fradrag eller tage andre fradrag, der er begrænset af indkomst.
Krav til et installationssalg
Afbetalingssalg er nyttigt til at sænke kapitalgevinstskatten, hvor indkomsten kan udskydes, indtil de beskattes til lavere satser. Der er dog to krav til et ratesalg. Den første er, at hvis et aktiv sælges, og betalinger vil blive foretaget over tid, modtages mindst én betaling et år efter skatteåret for salget. Den anden er, at afbetalingssalget er registreret på formular 6252.
Et afbetalingssalg kan ikke anvendes, når ejendommen eller aktivet sælges med tab, eller hvis løsøret eller fast ejendom sælges af forhandlere. Installationssalg kan ikke anvendes til inventar,. der sælges under normal drift. Ligeledes kan salg af aktier eller andre investeringsværdipapirer ikke bruges til et afbetalingssalg.
Eksempel på installationssalg
Installationssalg er almindeligt på ejendomsmarkedet, men er begrænset til individuelle købere og sælgere. Forhandlere har forbud mod at bruge installationsmetoden til indkomstrapportering. Betalere på afbetalingssalg med et udskudt samlet salg i alt over 5 millioner USD (for det individuelle salg af boliger, over 150.000 USD) skal inkludere renter på afbetalingssalget.
Når det kommer til salg af fast ejendom, er et afbetalingssalg bedst til ejendomme uden realkreditlån, og når sælger er villig til at finansiere købers køb. Dette skaber en jævn strøm af indtægter over en årrække for sælgeren og gør det muligt at beskatte salget over år og ikke umiddelbart ved salg. Et afbetalingssalg er også nyttigt i tilfælde af salg af større virksomhedsaktiver eller virksomheder.
##Højdepunkter
Et ratesalg er en form for indtægtsføring, hvor indtægter og udgifter indregnes på tidspunktet for kontantomveksling.
Disse typer salg er almindelige med fast ejendom.
Denne metode er nyttig for skatteydere, der ønsker at udskyde kapitalgevinster til fremtidige år.
Installationssalg kræver, at køber foretager regelmæssige betalinger – dvs. rater.
