البيع بالتقسيط
ما هو البيع بالتقسيط؟
البيع بالتقسيط هو أحد الأساليب العديدة الممكنة للاعتراف بالإيرادات بموجب قواعد مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا (GAAP). وبشكل أكثر تحديدًا ، تحسب هذه الطريقة وقت الاعتراف بالإيرادات والمصروفات في وقت تحصيل النقد بدلاً من وقت البيع. استنادًا إلى مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً ، هذه هي الطريقة الرئيسية للاعتراف بالإيرادات عندما يحدث الاعتراف لاحقًا للبيع.
كيف يعمل البيع بالتقسيط
تسمح طريقة التقسيط بالتأجيل الجزئي لأي مكاسب رأسمالية إلى سنوات ضريبية مستقبلية. تتطلب مبيعات الأقساط من المشتري سداد دفعات منتظمة ، أو أقساط ، على أساس سنوي ، بالإضافة إلى الفائدة إذا كان من المقرر سداد أقساط في سنوات ضريبية لاحقة.
فوائد البيع بالتقسيط
يمكن أن يساعد البيع بالتقسيط في إبقاء البائعين يحافظون على دخلهم ضمن شريحة ضريبية مرغوبة من خلال توزيع دخلهم. يمكن أن تحافظ هذه المبيعات أيضًا على مكاسب رأس المال في شريحة ضريبية أقل. يمكن أن تساعد مبيعات الأقساط أيضًا الأفراد إما على خفض أو تجنب أقساط الجزء ب من برنامج ميديكير ، أو ضرائب الدخل الصافي للاستثمار ، أو الحد الأدنى من الضرائب البديلة.
يمكن أن تساعد هذه الأنواع من المبيعات أيضًا في منع فرض ضرائب على مزايا الضمان الاجتماعي عن طريق الحفاظ على انخفاض الدخل. يمكن أن تساعد فوائد عدم الاعتراف بالبيع بالكامل في ضمان استمرار قدرة الفرد على أخذ المبلغ الكامل لخصم فائدة قرض الطالب ، أو تفصيل الخصومات ، أو أخذ خصومات أخرى محدودة بالدخل.
متطلبات البيع بالتقسيط
تعتبر مبيعات الأقساط مفيدة لخفض ضرائب أرباح رأس المال ، حيث يمكن أن يتأخر الدخل حتى يتم فرض ضرائب عليها بمعدلات أقل. ومع ذلك ، هناك نوعان من المتطلبات للبيع بالتقسيط. الأول هو أنه إذا تم بيع أحد الأصول وسيتم سداد المدفوعات بمرور الوقت ، فسيتم استلام دفعة واحدة على الأقل بعد عام من السنة الضريبية للبيع. والثاني أن البيع بالتقسيط يسجل في النموذج 6252.
لا يمكن استخدام البيع بالتقسيط عندما يتم بيع الممتلكات أو الأصول بخسارة أو إذا تم بيع الممتلكات الشخصية أو الممتلكات العقارية من قبل التجار. لا يمكن استخدام مبيعات الأقساط للمخزون الذي يتم بيعه أثناء سير العمل العادي. كذلك ، لا يمكن استخدام بيع الأسهم أو الأوراق المالية الاستثمارية الأخرى للبيع بالتقسيط.
مثال على البيع بالتقسيط
تعتبر عمليات البيع بالتقسيط شائعة في سوق العقارات ولكنها تقتصر على البائعين والمشترين الأفراد. يحظر على التجار استخدام طريقة التقسيط لتقرير الدخل. سيُطلب من دافعي المبيعات بالتقسيط بمبيعات إجمالية مؤجلة تزيد عن 5 ملايين دولار (للبيع الفردي للمنازل ، أكثر من 150 ألف دولار) تضمين الفائدة على مبيعات الأقساط.
عندما يتعلق الأمر ببيع العقارات ، فمن الأفضل استخدام البيع بالتقسيط للعقارات التي لا تحتوي على رهون عقارية وعندما يكون البائع على استعداد لتمويل شراء المشتري. هذا يخلق دفقًا ثابتًا من الدخل على مدى عدد من السنوات للبائع ويسمح بفرض ضريبة على البيع على مدى سنوات وليس فور البيع. البيع بالتقسيط مفيد أيضًا في حالة بيع أصول الأعمال أو الأعمال التجارية الكبرى.
يسلط الضوء
البيع بالتقسيط هو شكل من أشكال الاعتراف بالإيراد حيث يتم الاعتراف بالإيرادات والمصروفات في وقت التبادل النقدي.
هذه الأنواع من المبيعات شائعة في العقارات.
هذه الطريقة مفيدة لدافعي الضرائب الذين يتطلعون إلى تأجيل مكاسب رأس المال للسنوات المقبلة.
تتطلب عمليات البيع بالتقسيط من المشتري دفع أقساط منتظمة - أي أقساط.
