Eiendelssalg
Hva er aktivasalg?
Et eiendelssalg skjer når en bank eller annen type firma selger sine fordringer til en annen part. Disse transaksjonene er en type ikke-regresssalg,. og disse transaksjonene utføres av en rekke årsaker, inkludert for å redusere eiendelsrelatert risiko, oppnå frie kontantstrømmer eller oppfylle likvidasjonskrav.
Eiendelssalg kan, og gjør det ofte, påvirke et selskaps nettoinntekt.
Hvordan aktivasalg fungerer
Salg av eiendeler involverer faktiske eiendeler til en virksomhet - vanligvis en aggregering av eiendeler - i motsetning til aksjer og kan være en kompleks transaksjon fra et regnskapsmessig perspektiv. Kundefordringer føres som en eiendel i en balanse. Salg av eiendeler klassifiseres som sådan dersom selger gir kjøper kontroll over eiendommen etter at betaling er foretatt.
Kjøper kan ikke ha ytterligere regress på eiendelene etter salget. Hvis regress ble tillatt, vil denne egenskapen føre til at transaksjonen blir sett på som finansiering — i utgangspunktet et lån. Det ville ikke gi selskapet det ønskede resultatet av økte frie kontantstrømmer.
For banker skjer salg av eiendeler ofte gjennom salg av individuelle lån eller samler av hele lån, eller gjennom verdipapirisering av bankens fordringer. For andre typer selskaper kan eiendeler være materielle (inventar, eiendom, utstyr, investeringer, arbeidskapital, eller til og med et helt datterselskap eller divisjon) eller immaterielle (patenter, varemerker, opphavsrett eller goodwill).
Når en regjering utfører et salg av eiendeler, er prosedyren kjent som desinvestering.
Spesielle hensyn
Ved salg av eiendeler kan en bedrift velge hva den skal selge. Mens kjøperen kjøper noen eller alle disse individuelle eiendelene, beholder selgeren besittelsen av den juridiske forretningsenheten. Kjøperen kan opprette et nytt selskap eller bruke et eksisterende datterselskap til å anskaffe de valgte eiendelene, sammen med ledelse og kontrakter. Et salg av eiendeler medfører mye mindre risiko for en kjøper siden eventuelle forpliktelser (søksmål, gjeld, etc.) og betingede utgifter forblir selgerens ansvar.
Vanligvis foretrekker kjøpere salg av eiendeler, mens selgere foretrekker aksjesalg. Imidlertid, hvis en virksomhet ikke er inkorporert, kan et salg av eiendeler være den eneste muligheten, siden den ikke har noen aksjer å selge eller overføre.
Skattemessige konsekvenser av salg av eiendeler
Sammen med mangelen på eksponering mot selskapenes gjeld , gir salg av eiendeler skattefordeler til kjøpere. Salg av eiendeler lar kjøpere trappe opp skattegrunnlaget i de ervervede eiendelene. Ved å allokere en høyere verdi for eiendeler som avskrives raskt (som utstyr) og ved å allokere lavere verdier til eiendeler som avskrives sakte (som goodwill, som har en levetid på 15 år), kan kjøper oppnå betydelige skattelettelser.
I kontrast, for selgeren, genererer salg av eiendeler ofte høyere inntektsskatt. Selv om noen langvarige immaterielle eiendeler, som for eksempel goodwill, beskattes med kapitalgevinstsatser, kan andre eiendeler være underlagt høyere ordinære inntektsskattesatser.
Videre, hvis de solgte eiendelene holdes i et "C"-selskap,. er selgeren utsatt for dobbeltbeskatning. Selskapet blir først beskattet ved salg av eiendelene til kjøperen. Selskapets aksjonærer blir deretter skattlagt igjen når salgsprovenyet deles ut av selskapet som utbytte eller i annen form.
Med aksjesalg blir alle inntekter beskattet med den lavere kapitalgevinstsatsen; faktisk, hvis virksomheten går med tap, er det en mulighet for at hele prisen den blir betalt kan være skattefri.
##Høydepunkter
Vanligvis, av grunner som har med skattefordeler å gjøre, foretrekker kjøpere salg av eiendeler, mens selgere foretrekker aksjesalg.
Kjøper påtar seg ingen forpliktelser ved et eiendelssalg.
Selger beholder rettslig eierskap til selskapet som har solgt eiendelene, men har ingen videre regress til de solgte eiendelene.
Ved salg av eiendeler selger et firma noen eller alle sine faktiske eiendeler, enten materielle eller immaterielle.
