Küstenland

Was ist Küstenland?

Küstenland bezieht sich auf ein Stück Land, das an ein gepooltes oder stehendes Gewässer wie einen See, Ozean oder Meer grenzt. Diese Klassifizierung unterscheidet sich von Uferland, das an eine fließende Wasserquelle wie einen Fluss oder Bach grenzt.

Küstenland verstehen

Küstenland ist ein Begriff, der verwendet wird, um sich auf Land zu beziehen, das sich neben einem gepoolten Gewässer befindet. Küstenland umfasst Land, das sich neben einem See, Ozean oder Meer befindet. Der Begriff steht im Gegensatz zu Uferland, das jedes Land ist, das sich neben fließenden Wasserstraßen wie einem Fluss oder Bach befindet.

Küstenland wird umgangssprachlich als "Beachfront" - oder "Lakefront" -Grundstück bezeichnet, während Uferland den Spitznamen "Flussufer" -Grundstück verdient hat. Beide Arten von Land sind in der Regel ziemlich teuer, vor allem aufgrund ihrer Nähe zum Wasser, obwohl Küstenland etwas wünschenswerter sein könnte. Dieses Land wird oft von Entwicklern und Geschäftsinhabern gekauft, um modische Wohnungen, Hotels oder andere Touristenattraktionen zu bauen.

Landbesitzer mit Küstenrechten haben uneingeschränkten Zugang zu den Gewässern, besitzen das Land jedoch nur bis zur mittleren Hochwassermarke.

Besondere Überlegungen

Küstenrechte und Uferrechte

Einzelpersonen sind vielleicht mit dem Begriff Litoral Rights vertraut, der verwendet wird, wenn es um Wasserrechte geht. Wie Küstenland beziehen sich Küstenrechte auf die Wasserrechte von Seen und Ozeanen. Wasserrechte entsprechen nicht immer Landbesitz,. aber manchmal schließt Immobilienbesitz Rechte an den angrenzenden Gewässern ein. Das Küstenrecht ist der Anspruch eines Grundstückseigentümers auf Nutzung des an sein Grundstück angrenzenden Gewässers sowie auf die Nutzung seines Uferbereichs.

Uferrechte sind jene Rechte und Pflichten, die Landbesitzern zuerkannt werden, deren Eigentum an einen Fluss oder Strom grenzt oder daran angrenzt. Typischerweise haben Grundbesitzer das Recht, das Wasser zu nutzen, solange diese Nutzung keine stromaufwärts oder stromabwärts gelegenen Nachbarn schädigt. Falls das Wasser eine nicht schiffbare Wasserstraße ist, besitzt der Landbesitzer im Allgemeinen das Land unter dem Wasser bis zur genauen Mitte der Wasserstraße.

Die Küstenrechte beziehen sich auf Landbesitzer, deren Land an große, schiffbare Seen und Ozeane grenzt. Landbesitzer mit Küstenrechten haben uneingeschränkten Zugang zu den Gewässern, besitzen das Land jedoch nur bis zur mittleren Hochwassermarke. Ab diesem Zeitpunkt gehört das Land der Regierung. Wasserrechte sind anhängig,. d.h. sie sind an das Land und nicht an den Eigentümer gebunden. Mit anderen Worten, wenn ein Grundstück am Meer verkauft wird, erhält der neue Eigentümer die Küstenrechte; im Gegenzug verzichtet der Verkäufer auf seine Rechte.

Die Wasserrechte werden von den Bundesstaaten geregelt und jede Gemeinde kann strengere Vorschriften für den Zugang und die Nutzung von Wasser durchsetzen.

Portfoliodiversifikation mit Wasser

Wasserrechte können in einigen Gemeinden ein heißes Thema sein, und Einzelpersonen können in Wasser investieren, indem sie in börsengehandelte Fonds (ETFs) investieren, die wasserbezogene Marktindizes verfolgen. Einige der beliebtesten Indizes,. die verschiedene wasserbezogene Anlagemöglichkeiten verfolgen, sind der Dow Jones US Water Index, der ISE Clean Edge Water Index, der S&P Composite 1500 Utilities Index und der S&P Global Water Index.

Viele Anleger suchen nach Wasser, um ihre Portfolios zu diversifizieren. Wasser ist eine endliche Ressource, und Bevölkerungswachstum, Klimawandel und alternde Infrastruktur bedrohen ernsthaft die Versorgung und Qualität von Süßwasser in vielen Teilen der Welt, einschließlich der Vereinigten Staaten.

Höhepunkte

• Das Küstenrecht ist der Anspruch eines Grundstückseigentümers auf Nutzung des an sein Grundstück angrenzenden Gewässers sowie auf die Nutzung seines Uferbereichs.

• Diese Klassifizierung unterscheidet sich von Uferland, das an eine fließende Wasserquelle wie einen Fluss oder Bach grenzt.

• Küstenland wird umgangssprachlich als „Strandufer“- oder „Seeufer“-Grundstück bezeichnet, während Uferland den Spitznamen „Flussufer“-Grundstück verdient hat.

• Dieses Land wird oft von Entwicklern und Geschäftsinhabern gekauft, um modische Wohnungen, Hotels oder andere Touristenattraktionen zu bauen.

• Küstenland bezieht sich auf ein Stück Land, das an ein gepooltes oder stehendes Gewässer wie einen See, Ozean oder Meer grenzt.