Littoral Land

Vad är Littoral Land?

Littoral mark hänvisar till ett stycke land som gränsar till en poolad eller stående vattenmassa, till exempel en sjö, ett hav eller ett hav. Denna klassificering skiljer sig från strandmark, som gränsar till en strömmande vattenkälla, såsom en flod eller bäck.

Förstå Littoral Land

Littoral mark är en term som används för att hänvisa till mark som är belägen intill en vattensamling. Kustmark omfattar mark som ligger intill en sjö, hav eller hav. Termen står i motsats till flodland, som är vilken mark som helst som ligger bredvid strömmande vattenvägar som en flod eller bäck.

Kustmark kallas i vardagsspråk "strandnära" eller "lakefront"-egendom, medan strandkantsmark har fått namnet "flodfront"-egendom. Båda typerna av mark är vanligtvis ganska dyra, främst på grund av deras närhet till vattnet, även om kustmark kan vara lite mer önskvärt. Denna mark köps ofta av utvecklare och företagare i syfte att bygga fashionabla bostäder, hotell eller andra turistattraktioner.

Markägare med kusträtt har obegränsad tillgång till vattnet men äger marken endast till mitten av högvattenmärket.

Särskilda överväganden

Littorala rättigheter och Riparian Rights

Individer kanske känner till termen kusträtter, som används när man talar om vattenrättigheter. Liksom kustland, avser kusträttigheterna vattenrättigheter för sjöar och hav. Vattenrätter överensstämmer inte alltid med markägande,. men ibland inkluderar fastighetsägande rättigheter till intilliggande vattendrag. Littoral rättigheter är en markägares anspråk på användning av den vattenförekomst som gränsar till deras egendom, samt användningen av dess strandområde.

Ripariska rättigheter är de rättigheter och skyldigheter som tilldelas markägare vars fastighet ligger i anslutning till eller gränsar till en flod eller bäck. Typiskt sett har markägare rätt att använda vattnet så länge sådan användning inte skadar uppströms eller nedströms grannar. I händelse av att vattnet är en icke-navigerbar vattenväg äger markägaren i allmänhet marken under vattnet till den exakta mitten av vattenvägen.

Kusträtten avser markägare vars mark gränsar till stora, farbara sjöar och hav. Markägare med kusträtt har obegränsad tillgång till vattnet men äger marken endast till mitten av högvattenmärket. Efter denna tidpunkt ägs marken av regeringen. Vattenrättigheter är tillhörande,. vilket innebär att de är knutna till marken och inte till ägaren. Med andra ord, om en fastighet vid havet säljs, får den nya ägaren kusträttigheterna; i utbyte avsäger sig säljaren sina rättigheter.

Vattenrättigheter regleras av staterna och varje kommun kan genomdriva strängare bestämmelser om tillgång och användning av vatten.

Portföljdiversifiering med vatten

Vattenrättigheter kan vara ett hett problem i vissa samhällen, och individer kan investera i vatten genom att investera i börshandlade fonder (ETF) som spårar vattenrelaterade marknadsindex. Några av de mer populära indexen som spårar olika vattenrelaterade investeringsmöjligheter är Dow Jones US Water Index, ISE Clean Edge Water Index, S&P Composite 1500 Utilities Index och S&P Global Water Index.

Många investerare ser till vatten som ett sätt att diversifiera sina portföljer. Vatten är en begränsad resurs och befolkningstillväxt, klimatförändringar och åldrande infrastruktur hotar allvarligt tillgången och kvaliteten på färskvatten i många delar av världen, inklusive USA.

Höjdpunkter

• Littoral rättigheter är en markägares anspråk på användning av den vattenförekomst som gränsar till deras egendom, samt användningen av dess strandområde.

– Den här klassificeringen skiljer sig från strandmark, som gränsar till en strömmande vattenkälla, som en flod eller bäck.

• Strandmark kallas i vardagsspråk "strandnära" eller "lakefront"-egendom, medan strandkantsmark har fått namnet "flodfront"-egendom.

• Den här marken köps ofta av byggherrar och företagare i syfte att bygga fashionabla bostäder, hotell eller andra turistattraktioner.

• Littoral mark hänvisar till en bit mark som gränsar till en poolad eller stående vattenmassa, till exempel en sjö, ett hav eller ett hav.