Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Hva er Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)?
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) var reguleringsorganet som tidligere hadde tilsyn med Fannie Mae og Freddie Mac inntil de to statlig sponsede foretakene (GSE) inngikk konservatorskap i 2008. Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattet kontoret følgende vedtakelsen av Housing and Economic Recovery Act av 2008 .
Understanding Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) jobbet for å sikre kapitaldekningen og den økonomiske sikkerheten til de to bolig-GSE-ene, Fannie Mae og Freddie Mac. OFHEO ble etablert som en uavhengig enhet innenfor Department of Housing and Urban Development (HUD) av Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act av 1992 .
OFHEOs oppgave var å fremme boliger og et robust nasjonalt boligfinansieringssystem ved å sikre sikkerheten og forsvarligheten til Fannie og Freddie. En måte OFHEO gjorde dette på var ved å sette årlige samsvarende lånegrenser. I 2008 ble OFHEO (sammen med Federal Housing Finance Board og andre fungerende divisjoner) opphevet for å opprette FHFA .
FHFA absorberte reguleringsmyndigheten til enhetene den erstattet, inkludert makten til å plassere bolig-GSE-ene i mottak eller konservatorskap. Andre GSE-er inkluderer blant annet Federal Home Loan Banks og Federal Farm Credit Banks .
Konservatorrollen
FHFA har fungert som konservator for Fannie Mae og Freddie Mac siden 2008. Dette tillot statlig intervensjon som svar på økonomisk press fra forverringen av boligmarkedet under den store resesjonen. Uten denne intervensjonen kunne Fannie og Freddie Mac ikke oppfylle sine oppdrag . Selv om den amerikanske regjeringen ikke eksplisitt garanterer bolig- GSE -ene, antar mange investorer at det eksisterer en implisitt garanti for at regjeringen ikke vil tillate dem å mislykkes .
Fannie og Freddies samlede lån i annenhåndsmarkedet gjør dem til de største finansinstitusjonene i USA. Deres kollaps kan føre til en alvorlig markedsnedgang, som kan forårsake en økonomisk krise. Etter subprime-nedsmeltingen i 2007-2008,. mottok Fannie Mae og Freddie Mac føderal bistand for å dempe den økonomiske effekten av mislighold av subprime-lån .
Fra og med 2019 forfølger FHFA disse tre målene i sitt konservatorium av Fannie og Freddie:
Fremme konkurransedyktige, likvide, effektive og motstandsdyktige nasjonale boligfinansieringsmarkeder som støtter boligeierskap og rimelige utleieboliger.
Operere på en sikker og forsvarlig måte som passer for GSE-ene i konservatorium.
Forbered deg på den eventuelle uttreden av GSE-ene fra konservatorskapet .
Sekundærmarkedet og Federal Home Loan Banking System
Det sekundære boliglånsmarkedet handler eksisterende boliglån og pantesikrede verdipapirer. Federal Home Loan Bank System som FHFA fører tilsyn med gir finansiering til de amerikanske boliglånsmarkedene og finansinstitusjonene. Det gir en kilde til finansiering for medlemsbruksinstitusjoner, kommersielle banker, kredittforeninger, forsikringsselskaper og sertifiserte finansinstitusjoner for samfunnsutvikling. Disse legger til rette for boliglån og forvaltning av aktiva og gjeld, likviditet for kortsiktige behov og ytterligere midler til boligfinansiering og samfunnsutvikling .
Direktøren for FHFA sitter i Financial Stability Oversight Council,. som har til oppgave å identifisere risikoer og reagere på nye trusler mot stabiliteten til det amerikanske finanssystemet .
##Høydepunkter
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) hadde tilsyn med Fannie Mae og Freddie Mac inntil Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattet det i 2008.
FHFA absorberte reguleringsmyndigheten til OFHEO og andre enheter den erstattet, inkludert makten til å plassere bolig-GSE-ene i mottakerskap eller konservatorskap .
OFHEO ble etablert som en selvstendig enhet innenfor Institutt for bolig- og byutvikling i 1992 .
