연방 주택 기업 감독국(OFHEO)

연방 주택 기업 감독국(OFHEO)이란 무엇입니까?

OFHEO(연방 주택 기업 감독국)는 2008년에 두 개의 정부 후원 기업(GSE)이 후견인 자격에 들어갈 때까지 이전에 Fannie Mae와 Freddie Mac 을 감독 한 규제 기관이었습니다. 2008년 주택 및 경제 회복법 통과 .

연방 주택 기업 감독국(OFHEO) 이해하기

연방 주택 기업 감독국(OFHEO)은 두 주택 GSE인 Fannie Mae와 Freddie Mac의 자본 적정성과 재정적 안전을 보장하기 위해 노력했습니다. OFHEO는 1992년 연방 주택 기업 금융 안전 및 건전성법에 따라 주택 및 도시 개발부 (HUD) 내 독립 기관으로 설립되었습니다 .

OFHEO의 사명은 Fannie와 Freddie의 안전과 건전성을 보장하여 주택과 강력한 국민 주택 금융 시스템을 촉진하는 것이었습니다. OFHEO가 이를 수행한 한 가지 방법은 연간 적합성 대출 한도를 설정하는 것이었습니다. 2008년에 OFHEO(연방 주택 금융 위원회 및 기타 기능 부서와 함께)는 FHFA를 만들기 위해 폐지되었습니다 .

FHFA는 주택 GSE를 관리 또는 후견인으로 지정할 수 있는 권한을 포함하여 교체된 법인의 규제 권한을 흡수했습니다. 다른 GSE에는 연방 주택 융자 은행 및 연방 농장 신용 은행 등이 있습니다 .

보존자 역할

FHFA는 2008년부터 Fannie Mae와 Freddie Mac의 관리인으로 일해 왔습니다. 이는 대공황 기간 동안 주택 시장의 악화로 인한 재정적 압박에 대응하여 정부의 개입을 허용 했습니다. 이러한 개입 없이 Fannie와 Freddie Mac은 임무를 수행할 수 없었습니다 . 미국 정부가 주택 GSE 를 명시적으로 보장하지는 않지만 많은 투자자들은 정부가 실패를 허용하지 않을 것이라는 암묵적인 보장이 있다고 가정합니다 .

2차 시장 에서 Fannie와 Freddie의 총 대출은 미국에서 가장 큰 금융 기관 중 하나입니다. 그들의 붕괴는 심각한 시장 침체로 이어져 경제 위기를 초래할 수 있습니다. 2007-2008 년 서브프라임 붕괴 이후,. Fannie Mae와 Freddie Mac은 서브프라임 대출 불이행의 경제적 영향을 완화하기 위해 연방 지원을 받았습니다 .

2019년 현재 FHFA는 Fannie와 Freddie의 후견인으로서 다음 세 가지 목표를 추구하고 있습니다.

1. 주택 소유 및 저렴한 임대 주택을 지원하는 경쟁력 있고 유동적이며 효율적이며 탄력적인 전국 주택 금융 시장을 육성합니다.

2. 후견인의 GSE에 적합한 안전하고 건전한 방식으로 운영합니다.

3. GSE가 후견인 자리에서 퇴장할 때를 대비하십시오 .

2차 시장과 연방 주택 융자 은행 시스템

2차 모기지 시장은 기존 모기지와 모기지 담보부 증권을 거래 합니다. FHFA가 감독하는 연방 주택 융자 은행 시스템은 미국 모기지 시장과 금융 기관에 자금을 제공합니다. 그것은 회원 절약 기관, 상업 은행, 신용 조합, 보험 회사 및 인증된 지역 사회 개발 금융 기관에 자금 조달의 원천을 제공합니다. 이는 자금 모기지 및 자산 부채 관리, 단기 수요에 대한 유동성, 주택 금융 및 지역 사회 개발을 위한 추가 자금을 용이하게 합니다.

FHFA의 이사는 미국 금융 시스템의 안정성에 대한 위험을 식별하고 새로운 위협에 대응 하는 역할을 하는 금융 안정성 감독 위원회( Financial Stability Oversight Council )에서 일하고 있습니다.

##하이라이트

• OFHEO(연방 주택 기업 감독국)는 2008년 FHFA(연방 주택 금융 기관)가 이를 대체할 때까지 Fannie Mae와 Freddie Mac을 감독했습니다.

• FHFA는 주택 GSE를 관리 또는 후견인으로 지정할 수 있는 권한을 포함하여 OFHEO 및 교체된 기타 기관의 규제 권한을 흡수했습니다 .

• OFHEO는 1992년 주택 및 도시 개발부(Department of Housing and Urban Development) 내 독립 법인으로 설립되었습니다 .