Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Hvad er Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)?
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) var det tilsynsorgan, der tidligere havde tilsyn med Fannie Mae og Freddie Mac,. indtil de to regeringssponserede virksomheder (GSE) trådte ind i konservatoriet i 2008. Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattede kontoret følgende vedtagelsen af Housing and Economic Recovery Act af 2008
Understanding Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) arbejdede for at sikre kapitaltilstrækkeligheden og den økonomiske sikkerhed for de to bolig-GSE'er, Fannie Mae og Freddie Mac. OFHEO blev etableret som en uafhængig enhed inden for Department of Housing and Urban Development (HUD) af Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act af 1992 .
OFHEO's mission var at fremme boliger og et robust nationalt boligfinansieringssystem ved at sikre Fannie og Freddies sikkerhed og forsvarlighed. En måde, hvorpå OFHEO gjorde dette, var ved at fastsætte årlige overensstemmende lånegrænser. I 2008 blev OFHEO (sammen med Federal Housing Finance Board og andre fungerende afdelinger) afskaffet for at oprette FHFA .
FHFA absorberede den regulerende myndighed for de enheder, den erstattede, herunder beføjelsen til at placere bolig-GSE'erne i betalingsstandsning eller konservatorskab. Andre GSE'er omfatter blandt andre Federal Home Loan Banks og Federal Farm Credit Banks .
Konservatorrollen
FHFA har fungeret som konservator for Fannie Mae og Freddie Mac siden 2008. Dette gjorde det muligt for regeringen at gribe ind som reaktion på det økonomiske pres fra forringelsen af boligmarkedet under den store recession. Uden denne indgriben kunne Fannie og Freddie Mac ikke opfylde deres missioner. Selvom den amerikanske regering ikke eksplicit garanterer bolig-GSE'erne, antager mange investorer, at der eksisterer en implicit garanti for, at regeringen ikke vil tillade dem at fejle .
Fannie og Freddies samlede lån på det sekundære marked gør dem til de største finansielle institutioner i USA. Deres kollaps kan føre til en alvorlig markedsnedgang, som kan forårsage en økonomisk krise. Efter subprime-nedsmeltningen i 2007-2008 modtog Fannie Mae og Freddie Mac føderal bistand til at afbøde de økonomiske konsekvenser af misligholdelse af subprime-lån .
Fra 2019 forfølger FHFA disse tre mål i sit konservatorium af Fannie og Freddie:
Fremme konkurrencedygtige, likvide, effektive og modstandsdygtige nationale boligfinansieringsmarkeder, der understøtter boligejerskab og billige lejeboliger.
Fungere på en sikker og forsvarlig måde, der er passende for GSE'erne i konservatorium.
Forbered dig på GSE'ernes eventuelle udtræden af konservatoriet .
Sekundært marked og Federal Home Loan Banking System
Det sekundære realkreditmarked handler med eksisterende realkreditlån og pantsikrede værdipapirer. Federal Home Loan Bank System, som FHFA fører tilsyn med, yder finansiering til de amerikanske realkreditmarkeder og finansielle institutioner. Det gør en kilde til finansiering for medlemssparsomme institutioner, kommercielle banker, kreditforeninger, forsikringsselskaber og certificerede finansielle institutioner for samfundsudvikling. Disse midler letter realkreditlån og aktiv-passivstyring, likviditet til kortsigtede behov og yderligere midler til boligfinansiering og samfundsudvikling .
Direktøren for FHFA tjener i Financial Stability Oversight Council,. som har til opgave at identificere risici og reagere på nye trusler mod stabiliteten i det amerikanske finansielle system .
Højdepunkter
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) førte tilsyn med Fannie Mae og Freddie Mac, indtil Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattede det i 2008.
FHFA absorberede den regulerende myndighed fra OFHEO og andre enheder, som den erstattede, herunder beføjelsen til at placere bolig-GSE'erne i betalingsstandsning eller konservatorskab .
OFHEO blev etableret som en selvstændig enhed inden for afdelingen for bolig- og byudvikling i 1992 .
