Skrifstofa Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Hvað er skrifstofa Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)?
Skrifstofa Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) var eftirlitsstofnunin sem hafði áður umsjón með Fannie Mae og Freddie Mac þar til tvö ríkisstyrkt fyrirtæki (GSE) gengu til starfa árið 2008. Federal Housing Finance Agency (FHFA) tók við embættinu eftir samþykkt laga um húsnæðis- og efnahagsbata frá 2008
Skilningur skrifstofu Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Skrifstofa Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) vann að því að tryggja eiginfjárhlutfall og fjárhagslegt öryggi tveggja húsnæðis GSE, Fannie Mae og Freddie Mac. OFHEO var stofnað sem sjálfstæð eining innan Department of Housing and Urban Development (HUD) með Federal Housing Enterprises Financial Safety and Soundness Act frá 1992 .
Hlutverk OFHEO var að stuðla að húsnæði og öflugu innlendu húsnæðisfjármögnunarkerfi með því að tryggja öryggi og heilbrigði Fannie og Freddie. Ein leið sem OFHEO gerði þetta var með því að setja árleg lánamörk. Árið 2008 var OFHEO (ásamt Federal Housing Finance Board og öðrum starfandi deildum) lagt niður til að stofna FHFA .
FHFA tók til sín eftirlitsheimildir þeirra aðila sem það leysti af hólmi, þar á meðal vald til að koma GSE húsnæðinu í greiðsluaðlögun eða eftirlitsstjórn. Önnur GSE eru meðal annars Federal Home Loan Banks og Federal Farm Credit Banks, meðal annarra .
Konservator hlutverkið
FHFA hefur starfað sem verndari Fannie Mae og Freddie Mac síðan 2008. Þetta leyfði ríkisafskiptum til að bregðast við fjárhagslegum þrýstingi frá versnandi húsnæðismarkaði í kreppunni miklu. Án þessarar íhlutunar gætu Fannie og Freddie Mac ekki staðið við verkefni sín. Þó að bandarísk stjórnvöld ábyrgist ekki beinlínis húsnæði GSE, gera margir fjárfestar ráð fyrir að það sé óbein trygging fyrir því að stjórnvöld muni ekki leyfa þeim að mistakast .
Freddie á eftirmarkaði gera þau meðal stærstu fjármálastofnana í Bandaríkjunum. Hrun þeirra gæti leitt til alvarlegrar niðursveiflu á markaði sem gæti valdið efnahagskreppu. Eftir hrunið 2007-2008 fengu Fannie Mae og Freddie Mac alríkisaðstoð til að draga úr efnahagslegum áhrifum vanskila undirmálslána .
Frá og með 2019, er FHFA að sækjast eftir þessum þremur markmiðum í verndarráði sínu Fannie og Freddie:
Hlúa að samkeppnishæfum, fljótandi, skilvirkum og seigurum innlendum húsnæðisfjármögnunarmörkuðum sem styðja við eignarhald á húsnæði og leiguhúsnæði á viðráðanlegu verði.
Starfa á öruggan og traustan hátt sem hæfir GSE-félögunum í varðveislustarfi.
Búðu þig undir að GSE-félögin víki úr verndarstarfi
Eftirmarkaði og Federal Home Loan Banking System
Á eftirmarkaði eru viðskipti með núverandi húsnæðislán og veðtryggð verðbréf. Federal Home Loan Bank System sem FHFA hefur umsjón með veitir fjármögnun fyrir bandaríska húsnæðislánamarkaði og fjármálastofnanir. Það veitir sparnaðarstofnunum aðildarríkjanna, viðskiptabönkum, lánasamböndum, tryggingafélögum og löggiltum fjármálastofnunum í samfélagsþróun fjármögnun. Þessir sjóðir auðvelda húsnæðislán og eignaskuldastýringu, lausafé til skammtímaþarfa og viðbótarfé til húsnæðisfjármögnunar og samfélagsþróunar .
Framkvæmdastjóri FHFA starfar í eftirlitsráði fjármálastöðugleika sem hefur það hlutverk að greina áhættu og bregðast við ógnum sem steðja að stöðugleika bandaríska fjármálakerfisins .
Hápunktar
Skrifstofa Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) hafði umsjón með Fannie Mae og Freddie Mac þar til Federal Housing Finance Agency (FHFA) tók við af henni árið 2008.
FHFA tók til sín eftirlitsheimildir OFHEO og annarra aðila sem það leysti af hólmi, þar á meðal vald til að setja GSE-húsnæðið í greiðsluaðlögun eða varðveislu .
OFHEO var stofnað sem sjálfstæð aðili innan húsnæðis- og borgarþróunardeildar árið 1992 .
