Amt für die Aufsicht über Wohnungsunternehmen des Bundes (OFHEO)
Was ist das Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO)?
Das Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) war die Aufsichtsbehörde, die zuvor Fannie Mae und Freddie Mac beaufsichtigte, bis die beiden staatlich geförderten Unternehmen (GSE) 2008 in die Konservatorschaft eintraten. Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) ersetzte das folgende Büro die Verabschiedung des Housing and Economic Recovery Act von 2008 .
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) verstehen
Das Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) arbeitete daran, die Kapitaladäquanz und finanzielle Sicherheit der beiden Gehäuse-GSEs, Fannie Mae und Freddie Mac, sicherzustellen. Das OFHEO wurde durch das Bundesgesetz über die finanzielle Sicherheit und Solidität von Wohnungsunternehmen von 1992 als unabhängige Einrichtung innerhalb des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) eingerichtet
Die Mission von OFHEO bestand darin, den Wohnungsbau und ein robustes nationales Wohnungsfinanzierungssystem zu fördern, indem die Sicherheit und Gesundheit von Fannie und Freddie gewährleistet wurde. Eine Art und Weise, wie das OFHEO dies tat, bestand darin, jährlich konforme Kreditlimits festzulegen. Im Jahr 2008 wurde das OFHEO (zusammen mit dem Federal Housing Finance Board und anderen funktionierenden Abteilungen) abgeschafft, um das FHFA zu gründen
Die FHFA übernahm die Regulierungsbehörde der von ihr ersetzten Einheiten, einschließlich der Befugnis, die GSEs für den Wohnungsbau in Zwangsverwaltung oder Konservatorschaft zu stellen. Zu den anderen GSEs gehören unter anderem die Federal Home Loan Banks und die Federal Farm Credit Banks
Die Rolle des Restaurators
Das FHFA dient seit 2008 als Konservator von Fannie Mae und Freddie Mac. Dies ermöglichte ein Eingreifen der Regierung als Reaktion auf den finanziellen Druck durch die Verschlechterung des Wohnungsmarktes während der Großen Rezession. Ohne diese Intervention könnten Fannie und Freddie Mac ihre Missionen nicht erfüllen. Obwohl die US-Regierung die Unterbringung von GSEs nicht ausdrücklich garantiert, gehen viele Investoren davon aus, dass es eine implizite Garantie gibt, dass die Regierung sie nicht scheitern lässt
gesamten Kredite von Fannie und Freddie auf dem Sekundärmarkt machen sie zu einem der größten Finanzinstitute in den Vereinigten Staaten. Ihr Zusammenbruch könnte zu einem schweren Markteinbruch führen, der eine Wirtschaftskrise auslösen könnte. Nach der Subprime -Krise 2007-2008 erhielten Fannie Mae und Freddie Mac staatliche Unterstützung, um die wirtschaftlichen Auswirkungen von Subprime-Kreditausfällen zu mildern
Diese drei Ziele verfolgt die FHFA seit 2019 mit der Betreuung von Fannie und Freddie:
Förderung wettbewerbsfähiger, liquider, effizienter und widerstandsfähiger nationaler Wohnungsfinanzierungsmärkte, die Wohneigentum und bezahlbare Mietwohnungen unterstützen.
Arbeiten Sie auf eine sichere und solide Weise, die für die GSEs in der Konservatorschaft angemessen ist.
Bereiten Sie sich auf den eventuellen Ausstieg der GSEs aus der Konservatorschaft vor .
Sekundärmarkt und das Federal Home Loan Banking System
Der sekundäre Hypothekenmarkt handelt mit bestehenden Hypotheken und hypothekenbesicherten Wertpapieren. Das Federal Home Loan Bank System, das von der FHFA beaufsichtigt wird, stellt Finanzierungen für die US-amerikanischen Hypothekenmärkte und Finanzinstitute bereit. Es stellt eine Finanzierungsquelle für Sparinstitute, Geschäftsbanken, Kreditgenossenschaften, Versicherungsunternehmen und zertifizierte Finanzinstitute für die Entwicklung der Gemeinschaft dar. Diese Fonds ermöglichen Hypotheken und Asset-Liability-Management, Liquidität für kurzfristige Bedürfnisse und zusätzliche Mittel für die Wohnungsfinanzierung und die Gemeindeentwicklung .
Der Direktor des FHFA ist Mitglied des Financial Stability Oversight Council,. dessen Aufgabe es ist, Risiken zu identifizieren und auf neue Bedrohungen für die Stabilität des US-Finanzsystems zu reagieren
Höhepunkte
Das Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) beaufsichtigte Fannie Mae und Freddie Mac, bis die Federal Housing Finance Agency (FHFA) sie 2008 ersetzte.
Das FHFA übernahm die Regulierungsbehörde des OFHEO und anderer Einrichtungen, die es ersetzte, einschließlich der Befugnis, die Wohnungs-GSEs unter Zwangsverwaltung oder Konservatorschaft zu stellen .
OFHEO wurde 1992 als unabhängige Einheit innerhalb des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung gegründet .
