Umowa na trening

Co to jest umowa na trening?

Umowa restrukturyzacyjna to umowa wspólnie uzgodniona między kredytodawcą i kredytobiorcą w celu renegocjacji warunków niespłaconego kredytu,. często w przypadku zaległego kredytu hipotecznego. Ogólnie rzecz biorąc, naprawa obejmuje uchylenie wszelkich istniejących zaległości i restrukturyzację warunków pożyczki i kowenantów.

Umowa o pracę jest możliwa tylko wtedy, gdy służy interesom zarówno pożyczkobiorcy, jak i pożyczkodawcy.

Zrozumienie umów treningowych

Umowa o restrukturyzację kredytu hipotecznego ma na celu pomóc kredytobiorcy uniknąć egzekucji,. procesu, w którym kredytodawca przejmuje kontrolę nad nieruchomością od właściciela domu z powodu braku płatności zgodnie z umową hipoteczną. Jednocześnie pomaga pożyczkodawcy odzyskać część środków, które w przeciwnym razie zostałyby utracone w tym procesie.

Renegocjowane warunki zasadniczo przyniosą kredytobiorcy pewną ulgę, zmniejszając obciążenie związane z obsługą zadłużenia dzięki środkom akomodacyjnym zapewnianym przez kredytodawcę. Przykładami ulgi mogą być wydłużenie okresu spłaty pożyczki lub zmiana harmonogramu spłat. Podczas gdy korzyści dla pożyczkobiorcy z umowy o zasiłek są oczywiste, korzyść dla pożyczkodawcy polega na tym, że pozwala uniknąć kosztów i kłopotów związanych z próbami odzyskania płatności, takich jak przejęcie nieruchomości w celu naprawienia nieruchomości lub proces windykacyjny.

Inne rodzaje umów o świadczenie usług mogą obejmować różne rodzaje pożyczek, a nawet obejmować scenariusze likwidacji . Firma, która staje się niewypłacalna i nie może wywiązać się ze swoich zobowiązań dłużnych, może starać się o ugodę w celu uspokojenia wierzycieli i akcjonariuszy.

Specjalne uwagi dotyczące umów treningowych

W przypadku pożyczkobiorców ogólne najlepsze praktyki, które należy wziąć pod uwagę podczas negocjowania lub rozważania negocjowania umowy o trening z pożyczkodawcą, obejmują:

• Wystarczające powiadomienie. Poinformowanie pożyczkodawcy z wyprzedzeniem o niemożności wywiązania się ze wszystkich zobowiązań dłużnych jest dobrą grzecznością. Większość pożyczkodawców prawdopodobnie będzie bardziej przychylna, gdy pożyczkobiorcy będą szukać umowy naprawczej, jeśli zdają sobie sprawę, że niewykonanie zobowiązania może stanowić problem. Dostarczenie wypowiedzenia wzbudza pewność, że pożyczkobiorca jest na szczycie zarządzania pożyczką i jest zainteresowany byciem wiarygodnym partnerem biznesowym, któremu pożyczkodawca może zaufać.

• Uczciwość i elastyczność. Pożyczkodawca nie jest zobowiązany do restrukturyzacji warunków pożyczki, więc obowiązkiem pożyczkobiorcy jest bycie uczciwym, bezpośrednim i elastycznym. Jednak pożyczkodawca prawdopodobnie będzie chciał ograniczyć straty i zmaksymalizować odzyskanie pożyczki, więc prawdopodobnie w najlepszym interesie pożyczkodawcy jest pomoc pożyczkobiorcy w takim zakresie, w jakim jest to możliwe.

• Biorąc pod uwagę ocenę kredytową i konsekwencje podatkowe. Każdy rodzaj korekty warunków pożyczki w scenariuszu naprawczym może negatywnie wpłynąć na ocenę kredytową pożyczkobiorcy,. choć prawdopodobnie nie tak bardzo, jak miałoby to miejsce w przypadku przejęcia. Jeśli chodzi o podatki, urząd skarbowy (IRS) zazwyczaj traktuje każdą redukcję lub anulowanie pożyczki jako dochód podlegający opodatkowaniu,. co oznacza, że pożyczkobiorca może być zobowiązany do płacenia wyższej kwoty podatku w roku, w którym umowa wejdzie w życie.

Dyskryminacja w zakresie kredytów hipotecznych jest nielegalna. Jeśli uważasz, że byłeś dyskryminowany ze względu na rasę, religię, płeć, stan cywilny, korzystanie z pomocy publicznej, narodowość, niepełnosprawność lub wiek, możesz podjąć pewne kroki. Jednym z takich kroków jest złożenie raportu do Biura Ochrony Konsumentów lub Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD).

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Celem jest uwzględnienie kredytobiorcy niewywiązującego się ze zobowiązań, aby kredytodawca miał większą szansę na odzyskanie kapitału i odsetek kredytu bez przejęcia, co jest korzystne dla obu stron.

• Umowa instruktażowa pozwala pożyczkobiorcy, który nie wywiązał się ze zobowiązania, oraz pożyczkodawcy renegocjować warunki pożyczki.

• Nie wszyscy pożyczkodawcy są skłonni zawrzeć umowę dotyczącą treningu, a warunki będą się różnić w zależności od przypadku.