Trainingsvereinbarung
Was ist eine Trainingsvereinbarung?
Eine Abwicklungsvereinbarung ist ein zwischen einem Kreditgeber und einem Kreditnehmer vereinbarter Vertrag zur Neuverhandlung der Bedingungen für ein in Verzug geratenes Darlehen,. häufig im Falle einer in Verzug befindlichen Hypothek. Im Allgemeinen umfasst die Abwicklung den Verzicht auf bestehende Zahlungsausfälle und die Neustrukturierung der Kreditbedingungen und Covenants.
Eine Abwicklungsvereinbarung ist nur möglich, wenn sie sowohl den Interessen des Darlehensnehmers als auch des Darlehensgebers dient.
Trainingsvereinbarungen verstehen
Ein Hypothekenabwicklungsvertrag soll einem Kreditnehmer dabei helfen , eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden,. den Prozess, bei dem der Kreditgeber die Kontrolle über eine Immobilie vom Hausbesitzer übernimmt, da die im Hypothekenvertrag festgelegte Zahlung ausbleibt. Gleichzeitig hilft es dem Kreditgeber, einen Teil seiner Gelder zurückzugewinnen, die sonst im Prozess verloren gehen würden.
Die neu verhandelten Bedingungen werden dem Kreditnehmer im Allgemeinen ein gewisses Maß an Entlastung bieten, indem sie die Schuldendienstbelastung durch entgegenkommende Maßnahmen des Kreditgebers verringern. Beispiele für Erleichterungen können die Verlängerung der Laufzeit des Darlehens oder die Umschuldung von Zahlungen sein. Während die Vorteile einer Abwicklungsvereinbarung für den Kreditnehmer offensichtlich sind, besteht der Vorteil für den Kreditgeber darin, dass sie die Kosten und Mühen von Bemühungen zur Einziehung von Zahlungen vermeidet, wie z.
Andere Arten von Abwicklungsvereinbarungen können verschiedene Arten von Darlehen beinhalten und sogar Liquidationsszenarien beinhalten. Ein Unternehmen, das insolvent wird und seinen Schuldenverpflichtungen nicht nachkommen kann, kann versuchen, Gläubiger und Anteilseigner zu besänftigen.
Besondere Überlegungen zu Trainingsvereinbarungen
Zu den allgemeinen Best Practices für Kreditnehmer, die bei Verhandlungen über eine Abwicklungsvereinbarung mit einem Kreditgeber zu berücksichtigen sind oder darüber nachdenken, zu verhandeln, gehören die folgenden:
Umfassende Benachrichtigung. Es ist eine gute Höflichkeit, den Kreditgeber im Voraus über die Unfähigkeit zu informieren, alle Schuldenverpflichtungen zu erfüllen. Die meisten Kreditgeber werden wahrscheinlich entgegenkommender sein, wenn Kreditnehmer eine Abwicklungsvereinbarung anstreben, wenn sie sich bewusst sind, dass ein Zahlungsausfall ein Problem sein könnte. Die Kündigung schafft Vertrauen, dass der Kreditnehmer sein Kreditmanagement im Griff hat und daran interessiert ist, ein zuverlässiger Geschäftspartner zu sein, dem der Kreditgeber vertrauen kann.
** Ehrlich und flexibel sein. ** Ein Kreditgeber ist nicht verpflichtet, die Bedingungen eines Kredits neu zu strukturieren, daher obliegt es dem Kreditnehmer, ehrlich, direkt und flexibel zu sein. Der Kreditgeber wird jedoch wahrscheinlich seine Verluste begrenzen und die Rückzahlung des Kredits maximieren wollen, daher ist es wahrscheinlich im besten Interesse des Kreditgebers, dem Kreditnehmer so weit wie möglich zu helfen.
Unter Berücksichtigung der Kreditwürdigkeit und der steuerlichen Auswirkungen. Jede Art von Anpassung der Bedingungen eines Darlehens in einem Abwicklungsszenario könnte sich negativ auf die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers auswirken,. wenn auch wahrscheinlich nicht so schlimm wie eine Zwangsvollstreckung. In Bezug auf Steuern behandelt der Internal Revenue Service (IRS) normalerweise jede Kreditkürzung oder -stornierung als steuerpflichtiges Einkommen,. was bedeutet, dass der Kreditnehmer in dem Jahr, in dem die Abwicklungsvereinbarung in Kraft tritt, möglicherweise einen höheren Steuerbetrag schuldet.
Die Diskriminierung bei der Hypothekenvergabe ist illegal. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie aufgrund von Rasse, Religion, Geschlecht, Familienstand, Inanspruchnahme von Sozialhilfe, nationaler Herkunft, Behinderung oder Alter diskriminiert wurden, können Sie Maßnahmen ergreifen. Ein solcher Schritt ist die Einreichung eines Berichts beim Consumer Financial Protection Bureau oder beim US Department of Housing and Urban Development (HUD).
Höhepunkte
Der Zweck besteht darin, dem säumigen Kreditnehmer entgegenzukommen, sodass der Kreditgeber eine wahrscheinlichere Chance hat, den Kreditbetrag und die Zinsen ohne Zwangsvollstreckung zurückzuerhalten, was für beide Seiten vorteilhaft ist.
Eine Abwicklungsvereinbarung ermöglicht es einem säumigen Kreditnehmer und seinem Kreditgeber, die Bedingungen eines Kredits neu zu verhandeln.
Nicht alle Kreditgeber sind bereit, eine Abwicklungsvereinbarung abzuschließen, und die Bedingungen variieren von Fall zu Fall.
