açık uçlu kiralama
Açık Uçlu Kiralama Nedir?
Açık uçlu kiralama, kiracıyı (periyodik kira ödemeleri yapan kişi), kira sözleşmesinin sonunda varlığın kalan değeri ile gerçeğe uygun piyasa değeri arasındaki fark kadar balon ödeme yapmak zorunda bırakan bir kiralama sözleşmesi türüdür . Açık uçlu kiralamalara "finansal kiralamalar" da denir.
Genellikle, açık uçlu kiralamalar ticari işlemlerde kullanılır. Örneğin, hareketli bir işletme bir kamyonet ve kamyon filosu satın aldığında, kiralama koşulları altında sunulan sınırsız kilometre nedeniyle açık uçlu bir kiralama daha iyi bir pazarlık olabilir.
Açık Uçlu Kiralama Nasıl Çalışır?
Kiracı, kiralanan varlığı kiralama süresinin bitiminde satın almak zorunda olduğundan, bu kişi, varlığın kiralama sonunda beklenenden daha fazla değer kaybetmesi riskini üstlenir. Elbette, aynı zamanda, varlık beklenenden daha az değer kaybederse, kiracı bir kazanç elde edebilir.
Örneğin, bir araba için kira ödemelerinizin, kira sözleşmenizin sonunda 20.000$'lık yeni bir arabanın yalnızca 10.000$ değerinde olacağı varsayımına dayandığını varsayalım. Arabanın değeri sadece 4.000$ olarak ortaya çıkarsa, kira ödemeniz 10.000$'lık bir kurtarma değerine sahip olan arabaya göre hesaplandığından, kiraya verene (arabayı size kiralayan şirket) kayıp 6,000$'ı tazmin etmelisiniz.
Temel olarak, arabayı satın aldığınız için, bu ekstra amortismanın kaybını üstlenmelisiniz. Tersine, kiralamanın sonunda arabanın değeri 10.000 dolardan fazlaysa, kiralayandan bir geri ödeme alırsınız.
Dönem sonunda araca sahip olmayı düşünen bir işletme için açık uçlu kiralamanın daha uygun olup olmadığı konusunda farklı görüşler bulunmaktadır.
açık uçlu vs. Kapanan Kiralamalar
Açık uçlu kiralama yoluyla satın alınan araçlarda, genellikle sözleşme şartları sırasında birikebilecek kilometre üzerinde herhangi bir kısıtlama yoktur. Bu, operatörün aracı taktığı haliyle satın alacağı anlayışıyla, aracı uygun gördüğü şekilde kullanmasını sağlar.
Bazı hesaplara göre kapalı uçlu bir kiralama, genellikle işe ve eve düzenli yolculuklar yapacak, öngörülebilir uzunlukta bir araca ihtiyaç duyan genel bir tüketici için daha mantıklı olabilir, yani kilometre tutarlı olmalı ve aşınma ve yıpranma düzenlenecektir.
Açık uçlu bir kiralama, bir işletme için daha mantıklı olabilir, çünkü şirket, sözleşmenin maliyetlerinin nasıl sonuçlanacağı konusunda daha fazla kontrole izin vererek, sözleşmenin imzalanması sırasında varlığın amortisman oranını seçebiliyor olabilir. Ayrıca, açık uçlu bir kiralama, kiracıyı, müşterilerine sundukları oranları ölçerek, varlığı kiralayan şirketin finansal istikrarı hakkında bilgilendirebilir.
##Öne çıkanlar
Kapalı uçlu bakım kiralaması, öngörülebilir uzunlukta düzenli yolculuklar yapacak bir araca ihtiyaç duyan genel tüketiciler için daha mantıklı olabilir.
Bir daire veya ev kiralama için açık uçlu kiralama, ev sahibi ile kiracı arasındaki aylık kiralama sözleşmesine dayalı olabilir.
Esneklik açısından, açık uçlu kiralama, genellikle kapalı uçlu kiralamadan daha az katıdır.
Açık uçlu kiralamalar hem ticari hem de bireysel amaçlar için kullanılır - genellikle araç satın almak veya kiralamak için.
