开放式租赁

什么是开放式租赁？

开放式租赁是一种租赁协议，它要求承租人（支付定期租赁付款的人）在租赁协议结束时支付相当于资产剩余价值与公允市场价值之间的差额的巨额付款。开放式租赁也称为“融资租赁”。

通常，开放式租赁用于商业交易。例如，当一家搬家企业采购货车和卡车车队时，由于根据租赁条款提供的无限里程，开放式租赁可能被证明是更划算的交易。

由于承租人必须在租赁到期时购买租赁资产，因此承租人承担资产折旧超过租赁期结束时的预期的风险。当然，与此同时，如果资产贬值低于预期，承租人将获得收益。

例如，假设您的汽车租赁付款是基于这样的假设，即在您的租赁协议结束时，一辆 20,000 美元的新车仅值 10,000 美元。如果这辆车只值 4,000 美元，您必须赔偿出租人（将汽车租赁给您的公司）损失的 6,000 美元，因为您的租赁付款是根据汽车残值 10,000 美元计算的。

基本上，既然你是买车，那额外折旧的损失是你必须承担的。相反，如果汽车在租约结束时价值超过 10,000 美元，您会收到出租人的退款。

对于打算在期末拥有车辆的企业，是否更适合开放式租赁存在不同意见。

对于通过开放式租赁购买的车辆，通常在协议条款期间对可累积的里程没有限制。这允许操作员按照他们认为合适的方式使用车辆，并了解他们将购买处于他们放置状态的车辆。

从某些角度来看，封闭式租赁可能更适合普通消费者，因为他们需要一辆可以定期出行的车辆，通常是上班和回家，长度可预测，这意味着里程应该是一致的，并且磨损和撕裂将受到监管。

开放式租赁对企业来说更有意义，因为公司可能能够在签署时选择资产的折旧率，从而可以更好地控制协议的成本如何发挥作用。此外，开放式租赁可以通过衡量他们向客户提供的费率来告知承租人出租资产的公司的财务稳定性。

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