Madurez del globo
¿Qué es un vencimiento global?
El vencimiento global se refiere a un escenario en el que el pago final para pagar una deuda es significativamente mayor que los pagos anteriores.
El uso más común de este término es la emisión de bonos. Emitir bonos y planificar un vencimiento global puede ser riesgoso para un emisor. Por ejemplo, si en un año un banco emite 500 bonos que vencerán en 10 años, el banco debe estar seguro de que podrá cubrir el capital de los 500 bonos cuando venzan y venzan. Asimismo, también debe poder hacer frente a la totalidad de los pagos de cupones durante esos 10 años.
Comprender la madurez del globo
El término "vencimiento global" proviene explÃcitamente de las emisiones de bonos. Los emisores de bonos pueden evitar el vencimiento global. Por ejemplo, un emisor puede decidir emitir bonos en serie. Los bonos en serie se pagan periódicamente en lugar de en una fecha de vencimiento final. Estos bonos vencen gradualmente durante un perÃodo de años y se utilizan para financiar grandes proyectos que duran varios años para completarse.
Por ejemplo, un emisor puede optar por liberar 500 bonos que vencen gradualmente, con pagos anuales por cinco años. De esta manera, el emisor puede evitar un vencimiento global porque los bonos no requerirán que el emisor entregue un enorme pago global cuando venzan los bonos. Sin embargo, el vencimiento global también se refiere a grandes pagos finales para pagar hipotecas, préstamos comerciales y otros tipos de deudas.
Si bien el vencimiento global puede estar asociado con los bonos, el término se usa con frecuencia en la industria de bienes raÃces como un tipo particular de hipoteca.
Consideraciones Especiales
Por ejemplo, si la estructura de una hipoteca tiene un pago global al final, tendrá varios pagos más pequeños seguidos de un pago global grande. El aumento del pago global se debe a que la deuda no se ha amortizado durante todas las cuotas más pequeñas. La amortización crea un cronograma de pagos regulares que incluyen intereses y capital.
Por lo general, los pagos anticipados cubrirán principalmente los intereses y pagarán solo un poco el principal. Sin embargo, más cerca del final del plazo del préstamo, la mayor parte del pago se destina al capital. Esta estructura de pago puede ser atractiva si una nueva empresa necesita un préstamo pero actualmente no obtiene suficientes ganancias para hacer el pago total de ese préstamo cada mes. Sin embargo, la empresa puede confiar en que dentro de 10 o 15 años, cuando finalice el plazo del préstamo, habrá crecido exponencialmente y podrá cumplir con el pago global.
Una persona puede optar por una hipoteca de vivienda con un pago global al final, a menudo denominadas "hipotecas globales". El comprador puede optar por hacer esto porque sus ingresos son bajos actualmente, pero anticipa recibir una gran suma de dinero mucho más tarde. Por ejemplo, pueden esperar una gran herencia o la venta de otra propiedad en el futuro. Si el prestatario no puede hacer el pago global final, puede refinanciar su hipoteca o incluso vender su casa para liquidar el saldo de la deuda.
Reflejos
El vencimiento global se refiere a cuando el pago final para pagar una deuda es significativamente mayor que los pagos anteriores.
Aunque el término "vencimiento global" proviene de las emisiones de bonos, ahora se usa comúnmente para referirse a grandes pagos finales para pagar hipotecas, a menudo denominadas "hipoteca global", préstamos comerciales y otros tipos de deudas.
Un emisor de bonos podrÃa preferir un pago global al vencimiento si anticipa que los ingresos serán más significativos hacia el final de la duración del bono.
