Ballong Mognad
Vad Àr en ballongmognad?
Ballongförfall hÀnvisar till ett scenario nÀr den slutliga betalningen för att Äterbetala en skuld Àr betydligt större Àn de tidigare betalningarna.
Den vanligaste anvÀndningen av denna term Àr obligationsemissioner. Att ge ut obligationer och planera för en ballongförfall kan vara riskabelt för en emittent. Till exempel, om en bank under ett Är emitterar 500 obligationer som förfaller om 10 Är, mÄste banken vara sÀker pÄ att den kommer att kunna tÀcka kapitalet för alla 500 obligationer nÀr de förfaller och förfaller. PÄ samma sÀtt mÄste den ocksÄ kunna uppfylla alla kupongbetalningar under dessa 10 Är.
FörstÄ ballongmognad
Termen "ballongförfallotid" kommer uttryckligen frÄn obligationsemissioner. Obligationsemittenter kan undvika ballongförfall. Till exempel kan en emittent besluta att ge ut serieobligationer. Serieobligationer betalas av periodiskt snarare Àn vid en sista förfallodag. Dessa obligationer förfaller gradvis under en period av Är och anvÀnds för att finansiera stora projekt som strÀcker sig över flera Är att slutföra.
En emittent kan till exempel vÀlja att slÀppa 500 obligationer som förfaller gradvis, med betalningar förfallna Ärligen i fem Är. PÄ sÄ sÀtt kan emittenten förhindra en ballongförfallotid eftersom obligationerna inte kommer att krÀva att emittenten omsÀtter en enorm engÄngsbetalning nÀr obligationerna förfaller. Men ballongförfall har ocksÄ kommit att hÀnvisa till stora slutbetalningar för att Äterbetala bolÄn, kommersiella lÄn och andra typer av skulder.
Ăven om ballongförfall kan förknippas med obligationer, anvĂ€nds termen ofta i fastighetsbranschen som en speciell typ av bolĂ„n.
SÀrskilda övervÀganden
Till exempel, om strukturen för ett bolÄn har en ballongbetalning i slutet, kommer den att ha flera mindre betalningar följt av en stor ballongbetalning. Den ökade ballongbetalningen beror pÄ att skulden inte har amorterats under alla de mindre amorteringarna. Amortering skapar ett schema med regelbundna betalningar som inkluderar bÄde rÀnta och kapital.
I allmÀnhet kommer tidigare betalningar till största delen tÀcka rÀntor och endast obetydligt betala ned kapitalbeloppet. NÀrmare lÄneperiodens slut gÄr dock större delen av betalningen till huvudmannen. Denna Äterbetalningsstruktur kan vara attraktiv om ett nytt företag behöver ett lÄn men för nÀrvarande inte tjÀnar tillrÀckligt med vinst för att göra full betalning pÄ det lÄnet varje mÄnad. DÀremot kan företaget vara tryggt om 10 eller 15 Är, nÀr lÄnetiden gÄr ut, kommer det att ha vÀxt exponentiellt och kunnat klara ballongbetalningen.
En individ kan vÀlja ett bostadslÄn med en ballongbetalning i slutet, ofta kallad "ballongbolÄn". Köparen kan vÀlja att göra detta deras inkomst Àr för nÀrvarande lÄg, men eftersom de rÀknar med att komma in en stor summa pengar lÄngt senare. Till exempel kan de förvÀnta sig ett stort arv eller försÀljning av en annan fastighet i framtiden. Om lÄntagaren inte kan göra den slutliga ballongbetalningen, kan de refinansiera sitt bolÄn eller till och med sÀlja sitt hus för att reglera saldot pÄ skulden.
##Höjdpunkter
â Ballongförfall avser nĂ€r slutbetalningen för att Ă„terbetala en skuld Ă€r betydligt större Ă€n de tidigare betalningarna.
Ăven om termen "ballongförfallotid" kommer frĂ„n obligationsemissioner, anvĂ€nds det nu ofta för att hĂ€nvisa till stora slutbetalningar för att Ă„terbetala bolĂ„n, ofta kallade "ballonglĂ„n", kommersiella lĂ„n och andra typer av skulder.
En obligationsemittent kan föredra en ballongbetalning vid förfall om den förvÀntar sig att inkomsten blir mer betydande mot slutet av obligationens löptid.
