Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Mikä on Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?
Termi Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) viittaa Canadian Crown Corporationiin,. joka toimii Kanadan kansallisena asuntovirastona. Viraston tavoitteena on tehdä asuntolainoista kaikkien kanadalaisten edullinen muun muassa asuntokehitysstrategian ja asuntolainavakuutuksen kautta. Vuonna 1946 perustettua CMHC:tä johtaa hallitus, joka raportoi liittovaltion asuntoministerille.
Kanadan kiinnitys- ja asuntoyhtiön (CMHC) ymmärtäminen
Canada Mortgage and Housing Corporation on Kanadan kansallinen asuntovirasto. CMHC on Crown Corporation, joka tarjoaa erilaisia palveluita asunnon ostajille, hallitukselle ja asuntoteollisuudelle.
CMHC:n missiona on "edistää asumisen kohtuuhintaisuutta ja valinnanvaraa; helpottaa asuntorahoituksen saatavuutta, kilpailua ja tehokkuutta; suojellakseen riittävän rahoituksen saatavuutta asumiseen ja yleisesti edistääkseen asuntoalan hyvinvointia."
CMHC:n ensisijaisena tavoitteena on tarjota liittovaltion rahoitusta Kanadan asunto-ohjelmille, erityisesti ostajille, joilla on osoitettu tarpeita. Sen pääkonttori sijaitsee Ottawassa, ja se tarjoaa lisäpalveluita vuokraajille ja asunnon ostajille, mukaan lukien asuntolainavakuutukset ja rahoitustukiohjelmat. CMHC toimii kuluttajien tietokeskuksena ja tarjoaa tietoa vuokraamisesta, taloussuunnittelusta, asunnon ostamisesta ja asuntolainojen hallinnasta.
CMHC tarjoaa myös asuntolainavakuutuksia julkisille ja yksityisille asuntoorganisaatioille ja helpottaa kohtuuhintaista, helposti saatavilla olevaa ja mukautuvaa asumista Kanadassa. Se tarjoaa myös taloudellista apua ja asunto-ohjelmia Kanadan ensimmäisille kansakunnille ja alkuperäiskansojen yhteisöille.
Vuonna 1979 Central Mortgage and Housing Corporation muutti nimensä Canada Mortgage and Housing Corporationiksi.
Erityisiä huomioita
CMHC tarjoaa palveluita sekä ammattilaisille että kuluttajille. Viraston tavoitteena on tehdä yhteistyötä eri ammattiryhmien kanssa edullisen asumisen aikaansaamiseksi. Palveluihin kuuluu:
Hankerahoitus ja asuntolainarahoitus
Tietojen tarjoaminen Kanadan asuntomarkkinoiden ymmärtämiseksi
Innovaatio- ja johtamisverkostot rahoituksen ja lahjakkuuksien saamiseen asuntoinnovoinnin kannustamiseksi ja tarjonnan lisäämiseksi
Tarjoaa puhujia ja isännöi tapahtumia teollisuudelle
CMHC pyrkii tarjoamaan kuluttajille työkaluja, joita ihmiset tarvitsevat ostaakseen tai vuokratakseen asunnon, sekä erilaisia tietoja ja apua nykyisille asunnonomistajille, kuten asuntolainan hoitamiseen, ikääntyvien ikääntymiseen tarkoitettujen palveluiden ja taloudellisten vaikeuksien vuoksi. apua.
CMHC tarjoaa taloudellisia ja vaikeuksiin liittyviä työkaluja, kuten maksujen lykkäyksiä, takaisinmaksuajan pidennyksiä, jääneiden maksujen lisäämistä asuntolainasaldoon, siirtymistä vaihtuvakorkoisista kiinteäkorkoisiin asuntolainoihin ja erityisiä maksujärjestelyjä.
Canada Mortgage and Housing Corporationin (CMHC) historia
Kanadan liittovaltion hallitus perusti CMHC:n vuonna 1946 Central Mortgage and Housing Corporationiksi. Sen ensisijaisena tehtävänä oli hallinnoida asuntolakia ja asuntolainojen takauslakia samalla kun helpotetaan alennuksia asuntolainayhtiöille.
Yritys tarjosi alun perin asuntoja Kanadan palaaville sodan veteraaneille. Se siirsi painopisteensä 1940-luvun loppua kohti ja sisälsi asunto-ohjelmien hallinnoinnin kaikkialla Kanadassa, mukaan lukien Regent Parkin avaaminen, tuettu asuntohanke ja Toronton ensimmäinen kunnostusaloite vuonna 1948 sekä asunto-osuuskuntien ja monikerroksisten asuntojen käyttöönotto. rakennuksia kaikkialla Kanadassa 1960-luvulla.
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) ja kansallinen asuntostrategia
Marraskuussa 2017 Kanadan hallitus julkisti kansallisen asuntostrategian. Tämä 10-vuotinen, 70 miljardin dollarin arvoinen hanke perustuu ajatukseen siitä, että asuminen on ihmisoikeus, ja sen odotetaan pääosin olevan CMHC:n hallinnoimana, vaikka jotkin palvelut ja suoritteet tarjoavat kolmannen osapuolen urakoitsijat ja muut Kanadan liittovaltion virastot.
Kansallisen asuntostrategian strategisia aloitteita ovat mm.
Uusien kohtuuhintaisten asuntojen rakentaminen ja nykyisen edullisen asuntokannan uudistaminen
Tarjoaa teknistä apua, työkaluja ja resursseja kapasiteetin rakentamiseksi yhteisöasuntoalalla sekä varoja paikallisten organisaatioiden tukemiseksi
Tuetaan asuntotutkimuksen tutkimusta, valmiuksien kehittämistä, huippuosaamista ja innovaatioita
Kanada Mortgage and Housing Corporationin (CMHC) kritiikki
CMHC on joutunut tarkastelun kohteeksi joidenkin sen politiikkojen ja käytäntöjen vuoksi, mukaan lukien sen rooli tietyissä hankkeissa.
Esimerkiksi useat siirrot, mukaan lukien ylikulkusillan kehittäminen, Hogan's Alleylla Vancouverissa johtivat kanadalaisten mustien asukkaiden siirtymiseen vuoteen 1970 mennessä alueen purkamisen jälkeen. Naapurusto oli kaupungin ainoa mustan kaupunginosa. Valtatietä ei koskaan rakennettu naapuriyhteisöjen protestien jälkeen, vaikka yhteisö tuhoutui. Yhtiö myönsi olleen roolinsa rahoittaen jopa 75 prosenttia siitä, mitä se kutsui "yhteisön kaupunkiuudistukseksi".
CMHC:tä kritisoitiin myös sen jälkeen, kun se myönsi kesäkuussa 2021 monen miljoonan dollarin edullisen lainan yritykselle asuntojen rakentamiseksi Halifaxiin Nova Scotiaan. CBC raportoi, että yksiköiden vuokrat vaihtelevat 1,455–1 844 dollarin välillä. Aktivistit ja ryhmät kutsuivat järjestöä auttamaan tiettyjen henkilöiden hinnoittelussa "maksuttomista" yksiköistä.
Kohokohdat
Palveluihin kuuluu asunto-ohjelmien liittovaltion rahoitus, asuntolainavakuutukset ja rahoitustukiohjelmat sekä monipuolisen asuntomarkkinoita koskevan tiedon tarjoaminen.
Vuonna 1946 perustettu CMHC sijaitsee Ottawassa.
Virastoa johtaa hallitus, joka raportoi liittovaltion asuntoministerille.
Canada Mortgage and Housing Corporation on Canadian Crown Corporation -yhtiö, joka tarjoaa asuntolainaa mahdollisille asunnon ostajille.
Se tarjoaa erilaisia palveluita asunnon ostajille, valtiolle ja asuntoteollisuudelle.
UKK
Kuinka voit saada CMHC-vakuutetun asuntolainan?
Sinä. on täytettävä tietyt kriteerit, jotta he voivat saada CMHC-vakuutettua asuntolainaa. Joitakin vaatimuksia ovat muun muassa vähintään 5 % käsiraha, 1 miljoonan dollarin enimmäisostohinta, 40 % tai vähemmän kotitalouden bruttotuloista.
Mitä CMHC tekee?
CMHC on liittovaltion yhtiö. Kanadan kansallisena asuntovirastona se tarjoaa palveluja hallitukselle, asuntoteollisuudelle ja asunnon ostajille. Se tarjoaa liittovaltion rahoitusta asunto-ohjelmille, vuokralaisten ja asunnon ostajien ohjelmille, asuntolainavakuutuksille ja taloudellisille tuille, mukaan lukien Kanadan ensimmäisille kansakunnille ja alkuperäiskansojen yhteisöille.
Mitä CMHC tarkoittaa?
CMHC tarkoittaa Canada Mortgage and Housing Corporationia. Se on Kanadan Crown Corporation. Sen tavoitteena on tehdä asumisesta kohtuuhintaista kanadalaisille erilaisten ohjelmien ja palveluiden kautta.
