Perbadanan Gadai Janji dan Perumahan Kanada (CMHC)
Apakah itu Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?
Istilah Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) merujuk kepada Canadian Crown Corporation yang berfungsi sebagai agensi perumahan nasional Kanada. Matlamat agensi itu adalah untuk menjadikan pinjaman gadai janji mampu milik untuk semua warga Kanada melalui strategi pembangunan perumahan dan insurans gadai janji, antara inisiatif lain. Ditubuhkan pada tahun 1946, CMHC diketuai oleh lembaga yang melapor kepada menteri perumahan persekutuan.
Memahami Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Canada Mortgage and Housing Corporation ialah agensi perumahan kebangsaan Kanada. CMHC ialah sebuah syarikat Crown yang menyediakan pelbagai perkhidmatan untuk pembeli rumah, kerajaan dan industri perumahan.
Misi CMHC yang dinyatakan adalah untuk “mempromosikan kemampuan dan pilihan perumahan; untuk memudahkan akses kepada, dan persaingan serta kecekapan dalam penyediaan, kewangan perumahan; untuk melindungi ketersediaan pembiayaan yang mencukupi untuk perumahan, dan secara amnya untuk menyumbang kepada kesejahteraan sektor perumahan.”
Fokus utama CMHC adalah untuk menyediakan pembiayaan persekutuan untuk program perumahan Kanada, terutamanya kepada pembeli yang mempunyai keperluan yang ditunjukkan. Beribu pejabat di Ottawa, ia menyediakan perkhidmatan tambahan kepada penyewa dan pembeli rumah, termasuk insurans gadai janji dan program bantuan kewangan. CMHC bertindak sebagai hab maklumat untuk pengguna, menyediakan maklumat mengenai penyewaan, perancangan kewangan, pembelian rumah dan pengurusan gadai janji.
CMHC juga menyediakan insurans pinjaman gadai janji untuk organisasi perumahan awam dan swasta dan memudahkan perumahan mampu milik, boleh diakses dan boleh disesuaikan di Kanada. Ia juga menyediakan bantuan kewangan dan program perumahan kepada Bangsa-bangsa Pertama dan masyarakat Orang Asli di Kanada.
Pada tahun 1979, Central Mortgage and Housing Corporation menukar namanya kepada Canada Mortgage and Housing Corporation.
Pertimbangan Khas
CMHC menyediakan perkhidmatan kepada kedua-dua profesional dan pengguna. Matlamat agensi adalah untuk bekerjasama dengan kumpulan profesional yang berbeza untuk menyediakan rumah mampu milik. Perkhidmatan termasuk:
Pembiayaan projek dan pembiayaan gadai janji
Menyediakan maklumat untuk memahami pasaran perumahan Kanada
Rangkaian inovasi dan kepimpinan untuk mengakses pembiayaan dan bakat untuk memacu inovasi perumahan dan meningkatkan bekalan
Menyediakan penceramah dan menganjurkan acara untuk industri
Bagi pengguna, CMHC berusaha untuk menyediakan alat yang diperlukan oleh individu untuk sama ada membeli atau menyewa rumah, serta pelbagai maklumat dan bantuan untuk pemilik rumah semasa, seperti menguruskan gadai janji, perkhidmatan untuk individu yang lebih tua ke usia di tempat, dan kesusahan kewangan. bantuan.
CMHC menyediakan alat kewangan dan kesukaran seperti penangguhan pembayaran, lanjutan tempoh pembayaran balik, menambah pembayaran yang tidak dijawab pada baki gadai janji, beralih daripada pinjaman gadai janji kadar berubah kepada kadar tetap,. dan pengaturan pembayaran khas.
Sejarah Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
CMHC telah ditubuhkan pada tahun 1946 sebagai Central Mortgage and Housing Corporation oleh kerajaan persekutuan Kanada. Misi utamanya adalah untuk mentadbir Akta Perumahan Negara dan Akta Jaminan Pinjaman Pembaikan Rumah sambil memudahkan diskaun kepada syarikat gadai janji.
Perbadanan itu pada mulanya menyediakan perumahan kepada veteran perang Kanada yang kembali. Ia mengalihkan tumpuannya pada penghujung tahun 1940-an untuk memasukkan pentadbiran program perumahan di seluruh Kanada, termasuk pembukaan Regent Park, projek perumahan bersubsidi dan inisiatif pembangunan semula pertama Toronto pada tahun 1948, dan pengenalan koperasi perumahan dan apartmen berbilang unit. bangunan di seluruh Kanada menjelang 1960-an.
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) dan Strategi Perumahan Nasional
Pada November 2017, kerajaan Kanada mengumumkan Strategi Perumahan Nasional. Berakar pada idea bahawa perumahan adalah hak asasi manusia, projek 10 tahun bernilai $70 bilion ini sebahagian besarnya dijangka ditadbir oleh CMHC, walaupun beberapa perkhidmatan dan penghantaran akan disediakan oleh kontraktor pihak ketiga dan agensi persekutuan Kanada yang lain.
Inisiatif strategik Strategi Perumahan Negara termasuk:
Membina rumah mampu milik baharu dan memperbaharui stok rumah mampu milik sedia ada
Menyediakan bantuan teknikal, alatan dan sumber untuk membina kapasiti dalam sektor perumahan komuniti dan dana untuk menyokong organisasi tempatan
Menyokong penyelidikan, pembinaan kapasiti, kecemerlangan dan inovasi dalam penyelidikan perumahan
Kritikan terhadap Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
CMHC telah berada di bawah penelitian untuk beberapa dasar dan amalannya, termasuk peranannya dalam projek tertentu.
Sebagai contoh, beberapa langkah, termasuk pembangunan jejantas, di Hogan's Alley di Vancouver membawa kepada perpindahan penduduk Kanada Kulit Hitam menjelang 1970 selepas kawasan itu dibakar. Kejiranan adalah satu-satunya kejiranan Hitam di bandar ini. Lebuh raya itu tidak pernah dibina selepas bantahan daripada masyarakat jiran, walaupun komuniti itu musnah. Perbadanan itu mengakui memainkan peranan, membiayai sebanyak 75% daripada apa yang dipanggil "pembaharuan bandar komuniti."
CMHC turut dikritik selepas memberikan pinjaman kos rendah berjuta-juta dolar pada Jun 2021 kepada sebuah syarikat untuk membina unit perumahan di Halifax, Nova Scotia. CBC melaporkan bahawa sewa untuk unit akan berkisar antara $1.455 dan $1,844 setiap satu. Aktivis dan kumpulan menyeru organisasi itu kerana membantu harga individu tertentu daripada unit "tidak mampu dimiliki".
Sorotan
Perkhidmatan termasuk pembiayaan persekutuan untuk program perumahan, insurans gadai janji dan program bantuan kewangan, serta menyediakan pelbagai maklumat tentang pasaran perumahan.
Ditubuhkan pada tahun 1946, CMHC berpusat di Ottawa.
Agensi itu diketuai oleh lembaga yang melapor kepada menteri perumahan persekutuan.
Canada Mortgage and Housing Corporation ialah entiti Canadian Crown Corporation yang menyediakan pinjaman gadai janji kepada bakal pembeli rumah.
Ia menyediakan pelbagai perkhidmatan untuk pembeli rumah, kerajaan dan industri perumahan.
Soalan Lazim
Bagaimanakah Anda Layak untuk Gadai Janji Diinsuranskan CMHC?
awak. mesti memenuhi kriteria tertentu untuk layak menerima gadai janji yang diinsuranskan CMHC. Beberapa keperluan termasuk bayaran pendahuluan minimum 5%, harga pembelian maksimum $1 juta, beban hutang sebanyak 40% atau kurang daripada pendapatan isi rumah kasar anda, antara lain.
Apakah yang CMHC Lakukan?
CMHC ialah sebuah syarikat persekutuan. Sebagai agensi perumahan kebangsaan Kanada, ia menyediakan perkhidmatan untuk kerajaan, industri perumahan dan pembeli rumah. Ia menyediakan pembiayaan persekutuan untuk program perumahan, program untuk penyewa dan pembeli rumah, insurans gadai janji, dan bantuan kewangan, termasuk kepada Pertubuhan Bangsa-Bangsa Pertama dan masyarakat Orang Asli di Kanada.
Apakah Maksud CMHC?
CMHC bermaksud Canada Mortgage and Housing Corporation. Ia adalah Crown Corporation of Canada. Matlamatnya adalah untuk menjadikan perumahan mampu milik untuk warga Kanada melalui pelbagai program dan perkhidmatannya.
