Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）
Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）とは何ですか？
の全国住宅代理店として機能するカナダ王立企業を指します。代理店の目標は、住宅開発戦略や住宅ローン保険などのイニシアチブを通じて、すべてのカナダ人が住宅ローンを手頃な価格で利用できるようにすることです。 1946年に設立されたCMHCは、連邦住宅大臣に報告する理事会によって率いられています。
Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）を理解する
Canada Mortgage and Housing Corporationは、カナダの全国住宅代理店です。 CMHCは、住宅購入者、政府、住宅業界にさまざまなサービスを提供する王立企業です。
CMHCが表明した使命は、「住宅の手頃な価格と選択を促進することです。住宅金融へのアクセス、および住宅金融の提供における競争と効率を促進するため。住宅のための適切な資金の利用可能性を保護し、一般的に住宅部門の幸福に貢献するため。」
CMHCの主な焦点は、カナダの住宅プログラム、特に実証済みのニーズを持つバイヤーに連邦資金を提供することです。オタワに本社を置き、住宅ローン保険や金融支援プログラムなど、賃貸人や住宅購入者に追加のサービスを提供しています。 CMHCは、消費者向けの情報ハブとして機能し、賃貸、財務計画、住宅購入、住宅ローン管理に関する情報を提供します。
CMHCはまた、公的および私的住宅組織に住宅ローン保険を提供し、カナダで手頃な価格で、アクセスしやすく、適応性のある住宅を促進します。また、カナダの先住民族や先住民族のコミュニティに財政支援や住宅プログラムを提供しています。
1979年、セントラル・モーゲージ・アンド・ハウジング・コーポレーションは、その名前をカナダ・モーゲージ・アンド・ハウジング・コーポレーションに変更しました。
##特別な考慮事項
CMHCは、専門家と消費者の両方にサービスを提供します。代理店の目標は、手頃な価格の住宅を提供するためにさまざまな専門家グループと協力することです。サービスが含まれます：
-プロジェクトの資金調達と住宅ローンの資金調達
-カナダの住宅市場を理解するための情報を提供する
-住宅のイノベーションを促進し、供給を増やすための資金と人材にアクセスするためのイノベーションとリーダーシップのネットワーク
業界向けの講演者の提供とイベントの開催
消費者向けに、CMHCは、個人が住宅を購入または賃貸するために必要なツールのほか、住宅ローンの管理、高齢者向けのサービス、経済的困難など、現在の住宅所有者向けのさまざまな情報と支援を提供しようとしています。援助。
CMHCは、支払いの延期、返済期間の延長、住宅ローンの残高への未払いの追加、変動金利から固定金利の住宅ローンへの移行、特別な支払いの取り決めなどの財務および困難なツールを提供します。
Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）の歴史
CMHCは、1946年にカナダ連邦政府によって中央住宅ローン住宅公社として設立されました。その主な使命は、住宅ローン会社への割引を促進しながら、全国住宅法と住宅改善ローン保証法を管理することでした。
同社は当初、カナダの退役軍人に住宅を提供していました。 1940年代の終わりに焦点を移し、リージェントパークの開設、1948年の公営住宅プロジェクトとトロントの最初の再開発イニシアチブ、住宅協同組合と集合住宅の導入など、カナダ全土での住宅プログラムの管理を含めました。 1960年代までにカナダ全土の建物。
Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）と国家住宅戦略
2017年11月、カナダ政府は国家住宅戦略を発表しました。住宅は人権であるという考えに根ざし、700億ドル相当のこの10年間のプロジェクトは、CMHCによって管理されることが大部分期待されていますが、一部のサービスと成果物は、サードパーティの請負業者やその他のカナダ連邦機関によって提供されます。
国家住宅戦略の戦略的イニシアチブには以下が含まれます。
-新しい手頃な価格の住宅を建設し、既存の手頃な価格の住宅ストックを更新する
-コミュニティ住宅セクターの能力を構築するための技術支援、ツール、およびリソースと、地元の組織をサポートするための資金を提供する
-住宅研究における研究、能力開発、卓越性、革新を支援する
Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）に対する批判
CMHCは、特定のプロジェクトでの役割を含め、その方針と慣行のいくつかについて精査されています。
たとえば、バンクーバーのホーガンズアレイでの高架道路の開発を含むいくつかの動きにより、この地域が破壊された後、1970年までにアフリカ系カナダ人の住民が避難しました。近所は街で唯一の黒人の近所でした。コミュニティは破壊されましたが、近隣のコミュニティからの抗議の後に高速道路が建設されることはありませんでした。同社は、「コミュニティの都市再生」と呼ばれるものの75％にも資金を提供し、役割を果たすことを認めました。
CMHCはまた、2021年6月にノバスコシア州ハリファックスに住宅ユニットを建設する会社に数百万ドルの低コストのローンを提供した後、批判されました。 CBCは、ユニットの家賃はそれぞれ$1.455から$1,844の範囲になると報告しました。活動家やグループは、「手ごろな価格の」ユニットから特定の個人の価格設定を支援するために組織を呼びかけました。
##ハイライト
-サービスには、住宅プログラム、住宅ローン保険、および財政支援プログラムへの連邦資金のほか、住宅市場に関するさまざまな情報の提供が含まれます。
-1946年に設立されたCMHCは、オタワを拠点としています。
-政府機関は、連邦住宅大臣に報告する理事会によって率いられています。
-Canada Mortgage and Housing Corporationは、潜在的な住宅購入者に住宅ローンを提供するCanadianCrownCorporationの事業体です。
-住宅購入者、政府、住宅業界にさまざまなサービスを提供しています。
＃＃ よくある質問
CMHCが保証する住宅ローンの資格をどのように取得しますか？
君は。 CMHCが保証する住宅ローンの資格を得るには、特定の基準を満たしている必要があります。要件には、最低5％の頭金、最高購入価格100万ドル、総世帯収入の40％以下の債務負担などが含まれます。
CMHCは何をしますか？
CMHCは連邦法人です。カナダの全国住宅代理店として、政府、住宅業界、住宅購入者にサービスを提供しています。住宅プログラム、賃貸人と住宅購入者向けのプログラム、住宅ローン保険、およびカナダの先住民族コミュニティを含む財政支援のための連邦資金を提供します。
CMHCは何の略ですか？
CMHCは、カナダ抵当住宅公社の略です。カナダの王立企業です。その目標は、さまざまなプログラムやサービスを通じて、カナダ人が住宅を手頃な価格で利用できるようにすることです。
