कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी)

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) क्या है?

कनाडा मॉर्गेज एंड हाउसिंग कॉरपोरेशन (CMHC) शब्द एक कनाडाई क्राउन कॉर्पोरेशन को संदर्भित करता है जो कनाडा की राष्ट्रीय आवास एजेंसी के रूप में कार्य करता है। एजेंसी का लक्ष्य अन्य पहलों के साथ आवास विकास रणनीति और बंधक बीमा के माध्यम से सभी कनाडाई लोगों के लिए बंधक ऋण को किफायती बनाना है। 1946 में स्थापित, CMHC का नेतृत्व एक बोर्ड करता है जो संघीय आवास मंत्री को रिपोर्ट करता है।

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) को समझना

कनाडा बंधक और आवास निगम कनाडा की राष्ट्रीय आवास एजेंसी है। सीएमएचसी एक क्राउन कॉरपोरेशन है जो घर खरीदारों, सरकार और आवास उद्योग के लिए कई प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है।

सीएमएचसी का घोषित मिशन "आवास की सामर्थ्य और पसंद को बढ़ावा देना है; आवास वित्त के प्रावधान में पहुंच और प्रतिस्पर्धा और दक्षता की सुविधा के लिए; आवास के लिए पर्याप्त धन की उपलब्धता की रक्षा करने के लिए, और आम तौर पर आवास क्षेत्र की भलाई में योगदान करने के लिए।"

सीएमएचसी का प्राथमिक फोकस कनाडा के आवास कार्यक्रमों के लिए संघीय वित्त पोषण प्रदान करना है, विशेष रूप से प्रदर्शित आवश्यकताओं वाले खरीदारों को। ओटावा में मुख्यालय, यह बंधक बीमा और वित्तीय सहायता कार्यक्रमों सहित किराएदारों और घर खरीदारों को अतिरिक्त सेवाएं प्रदान करता है। सीएमएचसी उपभोक्ताओं के लिए एक सूचना केंद्र के रूप में कार्य करता है, किराए पर लेने, वित्तीय योजना, घर खरीदने और बंधक प्रबंधन के बारे में जानकारी प्रदान करता है।

सीएमएचसी सार्वजनिक और निजी आवास संगठनों के लिए बंधक ऋण बीमा भी प्रदान करता है और कनाडा में किफायती, सुलभ और अनुकूलनीय आवास की सुविधा प्रदान करता है। यह कनाडा में फर्स्ट नेशंस और स्वदेशी समुदायों को वित्तीय सहायता और आवास कार्यक्रम भी प्रदान करता है।

1979 में सेंट्रल मॉर्गेज एंड हाउसिंग कॉरपोरेशन ने अपना नाम बदलकर कनाडा मॉर्गेज एंड हाउसिंग कॉरपोरेशन कर लिया।

विशेष ध्यान

सीएमएचसी पेशेवरों और उपभोक्ताओं दोनों को सेवाएं प्रदान करता है। एजेंसी का लक्ष्य किफायती आवास प्रदान करने के लिए विभिन्न पेशेवर समूहों के साथ सहयोग करना है। सेवाओं में शामिल हैं:

• प्रोजेक्ट फंडिंग और मॉर्गेज फाइनेंसिंग

• कनाडा के आवास बाजार को समझने के लिए जानकारी प्रदान करना

• हाउसिंग इनोवेशन को बढ़ावा देने और आपूर्ति बढ़ाने के लिए फंडिंग और टैलेंट तक पहुंचने के लिए इनोवेशन और लीडरशिप नेटवर्क

उद्योग के लिए वक्ताओं और होस्टिंग कार्यक्रम प्रदान करना

उपभोक्ताओं के लिए, सीएमएचसी व्यक्तियों को घर खरीदने या किराए पर लेने के लिए आवश्यक उपकरण, साथ ही वर्तमान गृहस्वामियों के लिए विभिन्न प्रकार की जानकारी और सहायता प्रदान करना चाहता है, जैसे कि एक बंधक का प्रबंधन, वृद्ध व्यक्तियों के लिए सेवाएं, और वित्तीय कठिनाई सहायता।

सीएमएचसी वित्तीय और कठिनाई उपकरण प्रदान करता है जैसे भुगतान स्थगित, पुनर्भुगतान अवधि विस्तार, बंधक शेष में छूटे हुए भुगतानों को जोड़ना, चर-दर से निश्चित दर बंधक ऋण में स्थानांतरित करना, और विशेष भुगतान व्यवस्था।

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) का इतिहास

CMHC की स्थापना 1946 में कनाडा की संघीय सरकार द्वारा केंद्रीय बंधक और आवास निगम के रूप में की गई थी। इसका प्राथमिक मिशन बंधक कंपनियों को छूट की सुविधा प्रदान करते हुए राष्ट्रीय आवास अधिनियम और गृह सुधार ऋण गारंटी अधिनियम का प्रशासन करना था।

निगम ने शुरू में कनाडा के युद्ध के दिग्गजों को वापस करने के लिए आवास प्रदान किया। इसने 1940 के दशक के अंत में अपना ध्यान केंद्रित किया, जिसमें पूरे कनाडा में आवास कार्यक्रमों के प्रशासन को शामिल किया गया, जिसमें रीजेंट पार्क का उद्घाटन, एक सब्सिडी वाली आवास परियोजना और 1948 में टोरंटो की पहली पुनर्विकास पहल, और आवास सहकारी समितियों और बहु-इकाई अपार्टमेंट की शुरूआत शामिल है। 1960 के दशक तक पूरे कनाडा में इमारतें।

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) और राष्ट्रीय आवास रणनीति

नवंबर 2017 में, कनाडा सरकार ने राष्ट्रीय आवास रणनीति की घोषणा की। इस विचार में निहित है कि आवास एक मानव अधिकार है, $ 70 बिलियन की इस 10-वर्षीय परियोजना को सीएमएचसी द्वारा प्रशासित किए जाने की उम्मीद है, हालांकि कुछ सेवाएं और डिलिवरेबल्स तीसरे पक्ष के ठेकेदारों और अन्य कनाडाई संघीय एजेंसियों द्वारा प्रदान किए जाएंगे।

राष्ट्रीय आवास रणनीति की रणनीतिक पहलों में शामिल हैं:

• नए किफायती आवास का निर्माण और मौजूदा किफायती आवास स्टॉक का नवीनीकरण

• सामुदायिक आवास क्षेत्र में क्षमता निर्माण के लिए तकनीकी सहायता, उपकरण और संसाधन उपलब्ध कराना और स्थानीय संगठनों को समर्थन देने के लिए धन उपलब्ध कराना

• आवास अनुसंधान में अनुसंधान, क्षमता निर्माण, उत्कृष्टता और नवाचार का समर्थन करना

कनाडा बंधक और आवास निगम (सीएमएचसी) की आलोचना

सीएमएचसी अपनी कुछ नीतियों और प्रथाओं के लिए जांच के दायरे में आ गया है, जिसमें कुछ परियोजनाओं में इसकी भूमिका भी शामिल है।

उदाहरण के लिए, वैंकूवर में होगन की गली में एक ओवरपास के विकास सहित कई चालें, इस क्षेत्र को धराशायी होने के बाद 1970 तक काले कनाडाई निवासियों के विस्थापन का कारण बनीं। पड़ोस शहर का एकमात्र काला पड़ोस था। पड़ोसी समुदायों के विरोध के बाद राजमार्ग कभी नहीं बनाया गया था, हालांकि समुदाय नष्ट हो गया था। निगम ने एक भूमिका निभाने की बात स्वीकार की, जिसे "सामुदायिक शहरी नवीनीकरण" कहा जाता है, का 75% तक वित्त पोषण करता है।

जून 2021 में हैलिफ़ैक्स, नोवा स्कोटिया में आवास इकाइयों के निर्माण के लिए एक कंपनी को कई मिलियन डॉलर का कम लागत वाला ऋण प्रदान करने के बाद भी सीएमएचसी की आलोचना की गई थी। सीबीसी ने बताया कि इकाइयों के लिए किराया $1.455 और $ 1,844 प्रत्येक के बीच होगा। कार्यकर्ताओं और समूहों ने कुछ व्यक्तियों को "असहनीय" इकाइयों से बाहर निकालने में मदद करने के लिए संगठन को बुलाया।

हाइलाइट्स

• सेवाओं में आवास कार्यक्रमों के लिए संघीय वित्त पोषण, बंधक बीमा, और वित्तीय सहायता कार्यक्रमों के साथ-साथ आवास बाजार पर विभिन्न प्रकार की जानकारी प्रदान करना शामिल है।

• 1946 में स्थापित, CMHC ओटावा में स्थित है।

• एजेंसी का नेतृत्व एक बोर्ड करता है जो संघीय आवास मंत्री को रिपोर्ट करता है।

• कनाडा मॉर्गेज एंड हाउसिंग कॉरपोरेशन एक कनाडाई क्राउन कॉर्पोरेशन इकाई है जो संभावित घर खरीदारों को बंधक ऋण प्रदान करती है।

• यह घर खरीदारों, सरकार और आवास उद्योग के लिए कई प्रकार की सेवाएं प्रदान करता है।

सामान्य प्रश्न

आप CMHC-बीमित बंधक के लिए कैसे योग्य हैं?

आप। सीएमएचसी-बीमाकृत बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कुछ मानदंडों को पूरा करना होगा। कुछ आवश्यकताओं में न्यूनतम 5% डाउन पेमेंट, $ 1 मिलियन का अधिकतम खरीद मूल्य, आपकी सकल घरेलू आय का 40% या उससे कम का ऋण भार, अन्य शामिल हैं।

सीएमएचसी क्या करता है?

CMHC एक संघीय निगम है। कनाडा की राष्ट्रीय आवास एजेंसी के रूप में, यह सरकार, आवास उद्योग और घर खरीदारों के लिए सेवाएं प्रदान करती है। यह कनाडा में फर्स्ट नेशंस और स्वदेशी समुदायों सहित आवास कार्यक्रमों, किराएदारों और घर खरीदारों के लिए कार्यक्रम, बंधक बीमा, और वित्तीय सहायता के लिए संघीय वित्त पोषण प्रदान करता है।

सीएमएचसी का क्या मतलब है?

CMHC,कनाडा बंधक और आवास निगम के लिए खड़ा है। यह कनाडा का क्राउन कॉर्पोरेशन है। इसका लक्ष्य अपने विभिन्न कार्यक्रमों और सेवाओं के माध्यम से कनाडाई लोगों के लिए आवास को किफायती बनाना है।