Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Hva er Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?
Begrepet Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) refererer til en Canadian Crown Corporation som fungerer som det nasjonale boligbyrået i Canada. Målet med byrået er å gjøre boliglån rimelige for alle kanadiere gjennom blant annet en boligutviklingsstrategi og boliglånsforsikring. CMHC ble opprettet i 1946 og ledes av et styre som rapporterer til den føderale boligministeren.
Forstå Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
Canada Mortgage and Housing Corporation er det nasjonale boligbyrået i Canada. CMHC er et Crown-selskap som tilbyr en rekke tjenester for boligkjøpere, myndighetene og boligbransjen.
CMHCs uttalte oppdrag er å «fremme rimelige boliger og valgmuligheter; å lette tilgang til, og konkurranse og effektivitet i tilbudet av boligfinansiering; for å beskytte tilgjengeligheten av tilstrekkelig finansiering for boliger, og generelt for å bidra til boligsektorens velvære.»
Et hovedfokus for CMHC er å gi føderal finansiering til kanadiske boligprogrammer, spesielt til kjøpere med påviste behov. Med hovedkontor i Ottawa, tilbyr det tilleggstjenester til leietakere og boligkjøpere, inkludert boliglånsforsikring og økonomisk bistandsprogrammer. CMHC fungerer som et informasjonssenter for forbrukere, og gir informasjon om leie, økonomisk planlegging, boligkjøp og boliglånshåndtering.
CMHC tilbyr også boliglånsforsikring for offentlige og private boligorganisasjoner og legger til rette for rimelige, tilgjengelige og tilpasningsdyktige boliger i Canada. Det gir også økonomisk bistand og boligprogrammer til First Nations og urfolkssamfunn i Canada.
I 1979 endret Central Mortgage and Housing Corporation navn til Canada Mortgage and Housing Corporation.
Spesielle hensyn
CMHC leverer tjenester til både profesjonelle og forbrukere. Etatens mål er å samarbeide med ulike faggrupper for å skaffe rimelige boliger. Tjenestene inkluderer:
Prosjektfinansiering og boliglånsfinansiering
Gi informasjon for å forstå Canadas boligmarked
Innovasjons- og ledernettverk for å få tilgang til finansiering og talent for å stimulere boliginnovasjon og øke tilbudet
Tilby foredragsholdere og arrangere arrangementer for bransjen
For forbrukere søker CMHC å gi verktøyene enkeltpersoner trenger for å enten kjøpe eller leie et hjem, samt en rekke informasjon og assistanse for nåværende huseiere, for eksempel å administrere et boliglån, tjenester for eldre individer til å eldes på plass, og økonomiske vanskeligheter assistanse.
CMHC tilbyr økonomiske og vanskelige verktøy som betalingsutsettelse, forlengelse av tilbakebetalingsperioden, å legge til tapte betalinger til boliglånsbalansen, gå fra boliglån med variabel rente til fastrente og spesielle betalingsordninger.
Historien til Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
CMHC ble etablert i 1946 som Central Mortgage and Housing Corporation av Canadas føderale regjering. Dens primære oppgave var å administrere National Housing Act og Home Improvement Loans Guarantee Act og samtidig legge til rette for rabatter til kredittforetak.
Selskapet ga opprinnelig bolig til hjemvendte kanadiske krigsveteraner. Det skiftet fokus mot slutten av 1940-tallet for å inkludere administrasjonen av boligprogrammer over hele Canada, inkludert åpningen av Regent Park, et subsidiert boligprosjekt og Torontos første ombyggingsinitiativ i 1948, og introduksjonen av boligkooperativer og leiligheter med flere enheter. bygninger i hele Canada på 1960-tallet.
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) og National Housing Strategy
I november 2017 kunngjorde den kanadiske regjeringen National Housing Strategy. Forankret i ideen om at bolig er en menneskerettighet, forventes dette 10-årige prosjektet verdt 70 milliarder dollar i stor grad å bli administrert av CMHC, selv om noen tjenester og leveranser vil bli levert av tredjeparts entreprenører og andre kanadiske føderale byråer.
Strategiske initiativer i den nasjonale boligstrategien inkluderer:
Bygge nye rimelige boliger og fornye eksisterende rimelige boligmasse
Gi teknisk assistanse, verktøy og ressurser for å bygge kapasitet i boligsektoren og midler for å støtte lokale organisasjoner
Støtte forskning, kapasitetsbygging, fortreffelighet og innovasjon innen boligforskning
Kritikk av Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)
CMHC har blitt undersøkt for noen av sine retningslinjer og praksis, inkludert sin rolle i visse prosjekter.
For eksempel førte flere grep, inkludert utviklingen av en overgang, i Hogan's Alley i Vancouver til forflytning av svarte kanadiske innbyggere innen 1970 etter at området ble rasert. Nabolaget var byens eneste svarte nabolag. Motorveien ble aldri bygget etter protester fra nabosamfunnene, selv om samfunnet ble ødelagt. Selskapet innrømmet å spille en rolle, og finansierte så mye som 75% av det det kalte en "byfornyelse i samfunnet."
CMHC ble også kritisert etter å ha gitt et lavkostlån på flere millioner dollar i juni 2021 til et selskap for å bygge boligenheter i Halifax, Nova Scotia. CBC rapporterte at leieprisene for enhetene vil variere mellom $1.455 og $1.844 hver. Aktivister og grupper ropte ut organisasjonen for å hjelpe med å prise visse individer ut av de "uoverkommelige" enhetene.
Høydepunkter
- Tjenestene inkluderer føderal finansiering av boligprogrammer, boliglånsforsikring og programmer for økonomisk bistand, i tillegg til å gi en rekke informasjon om boligmarkedet.
– CMHC ble grunnlagt i 1946 og er basert i Ottawa.
– Byrået ledes av et styre som rapporterer til den føderale boligministeren.
- Canada Mortgage and Housing Corporation er en Canadian Crown Corporation-enhet som gir boliglån til potensielle boligkjøpere.
– Det gir en rekke tjenester for boligkjøpere, myndighetene og boligbransjen.
FAQ
Hvordan kvalifiserer du deg for et CMHC-forsikret boliglån?
Du. må oppfylle visse kriterier for å kvalifisere for et CMHC-forsikret boliglån. Noen av kravene inkluderer en forskuddsbetaling på minimum 5 %, en maksimal kjøpesum på 1 million dollar, en gjeldsbelastning på 40 % eller mindre av brutto husholdningsinntekt, blant andre.
Hva gjør CMHC?
CMHC er et føderalt selskap. Som det nasjonale boligbyrået i Canada, tilbyr det tjenester for myndighetene, boligbransjen og boligkjøpere. Det gir føderal finansiering for boligprogrammer, programmer for leietakere og boligkjøpere, boliglånsforsikring og økonomisk bistand, inkludert til First Nations og urfolkssamfunn i Canada.
Hva står CMHC for?
CMHC står for Canada Mortgage and Housing Corporation. Det er et Crown Corporation of Canada. Målet er å gjøre boliger rimelige for kanadiere gjennom sine ulike programmer og tjenester.
