캐나다 모기지 주택 공사(CMHC)

캐나다 모기지 주택 공사(CMHC)란 무엇입니까?

CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)라는 용어는 캐나다 의 국가 주택 기관 역할 을 하는 Canadian Crown Corporation 을 의미합니다. 이 기관의 목표는 주택 개발 전략 및 모기지 보험 등을 통해 모든 캐나다인 이 모기지 대출을 감당할 수 있도록 하는 것입니다. 1946년에 설립된 CMHC는 연방 주택 장관에게 보고하는 이사회가 이끌고 있습니다.

캐나다 모기지 주택 공사(CMHC) 이해하기

Canada Mortgage and Housing Corporation은 캐나다의 국립 주택 기관입니다. CMHC는 주택 구매자, 정부 및 주택 산업에 다양한 서비스를 제공하는 Crown 기업입니다.

CMHC의 명시된 사명은 “주택 구입 가능성과 선택권을 증진하는 것입니다. 주택 금융 제공에 대한 접근, 경쟁 및 효율성을 촉진하기 위해; 주택을 위한 적절한 자금의 가용성을 보호하고 일반적으로 주택 부문의 복지에 기여합니다.”

CMHC의 주요 초점은 캐나다 주택 프로그램, 특히 필요가 입증된 구매자 에게 연방 자금 을 제공하는 것입니다. 오타와에 본사가 있으며 모기지 보험 및 재정 지원 프로그램을 포함하여 세입자와 주택 구매자에게 추가 서비스를 제공합니다. CMHC는 소비자를 위한 정보 허브 역할을 하여 임대, 재정 계획, 주택 구매 및 모기지 관리에 대한 정보를 제공합니다.

CMHC는 또한 공공 및 민간 주택 기관에 모기지 대출 보험을 제공하고 캐나다에서 저렴하고 접근 가능하며 적응 가능한 주택을 제공합니다. 또한 캐나다의 원주민 및 원주민 커뮤니티에 재정 지원 및 주택 프로그램을 제공합니다.

1979년에 Central Mortgage and Housing Corporation은 이름을 Canada Mortgage and Housing Corporation으로 변경했습니다.

특별 고려 사항

CMHC는 전문가와 소비자 모두에게 서비스를 제공합니다. 기관의 목표는 저렴한 주택을 제공하기 위해 다양한 전문 그룹과 협력하는 것입니다. 서비스에는 다음이 포함됩니다.

• 프로젝트 펀딩 및 모기지 파이낸싱

• 캐나다 주택시장을 이해하기 위한 정보 제공

• 주택 혁신을 촉진하고 공급을 늘리기 위해 자금과 인재에 접근할 수 있는 혁신 및 리더십 네트워크

업계 연사 제공 및 행사 개최

소비자를 위해 CMHC는 개인이 주택을 구입하거나 임대하는 데 필요한 도구는 물론 모기지 관리, 노인을 위한 서비스, 재정적 어려움과 같은 현재 주택 소유자를 위한 다양한 정보 및 지원을 제공하려고 합니다. 보조.

CMHC는 지불 연기, 상환 기간 연장, 모기지 잔액에 미지급금 추가, 변동 금리 에서 고정 금리 모기지 대출로의 이동, 특별 지불 약정과 같은 재정 및 어려움 도구를 제공합니다.

캐나다 모기지 주택 공사(CMHC)의 역사

CMHC는 1946년 캐나다 연방 정부에 의해 Central Mortgage and Housing Corporation으로 설립되었습니다. 그 주요 임무는 모기지 회사에 할인을 촉진하면서 국민 주택법과 주택 개선 대출 보증법을 관리하는 것이 었습니다.

회사는 처음에 캐나다 전쟁 참전 용사에게 주택을 제공했습니다. 1940년대 말에 초점을 변경하여 캐나다 전역의 주택 프로그램 관리, 즉 보조금을 받는 주택 프로젝트인 Regent Park와 1948년 토론토 최초의 재개발 계획, 주택 조합 및 다세대 아파트의 도입을 포함했습니다. 1960년대까지 캐나다 전역의 건물.

캐나다 모기지 주택 공사(CMHC) 및 국가 주택 전략

2017년 11월, 캐나다 정부는 국가 주택 전략을 발표했습니다. 주택이 인권이라는 생각에 뿌리를 둔 700억 달러 규모의 이 10년 프로젝트는 CMHC가 관리할 것으로 예상되지만 일부 서비스와 결과물은 제3자 계약자 및 기타 캐나다 연방 기관에서 제공할 예정입니다.

국가 주택 전략의 전략적 이니셔티브는 다음과 같습니다.

• 새로운 저렴한 주택 건설 및 기존 저렴한 주택 재고 갱신

• 커뮤니티 주택 부문의 역량을 구축하고 지역 조직을 지원하기 위한 자금을 구축하기 위한 기술 지원, 도구 및 리소스 제공

• 주택 연구의 연구, 역량 강화, 우수성 및 혁신 지원

캐나다 모기지주택공사(CMHC) 비판

CMHC는 특정 프로젝트에서의 역할을 포함하여 일부 정책 및 관행에 대해 정밀 조사를 받았습니다.

예를 들어, 밴쿠버의 Hogan's Alley에서 고가도로 개발을 포함한 여러 움직임으로 인해 해당 지역이 파괴된 후 1970년까지 흑인 캐나다 거주자들이 이주했습니다. 그 동네는 이 도시의 유일한 흑인 동네였습니다. 고속도로는 이웃 커뮤니티의 항의로 건설되지 않았지만 커뮤니티는 파괴되었습니다. 이 회사는 "커뮤니티 도시 재생"이라고 불리는 것의 75%에 달하는 자금을 조달하는 역할을 했다고 인정했습니다.

CMHC는 노바스코샤주 핼리팩스에 주택을 짓기 위해 2021년 6월 한 회사에 수백만 달러의 저비용 대출을 제공한 후 비판을 받기도 했다. CBC는 유닛의 임대료가 각 $1.455에서 $1,844 사이라고 보고했습니다. 활동가들과 단체들은 "저렴한" 단위에서 특정 개인의 가격을 책정하는 데 도움을 주기 위해 조직을 촉구했습니다.

하이라이트

• 서비스에는 주택 프로그램, 모기지 보험, 재정 지원 프로그램을 위한 연방 자금 지원과 주택 시장에 대한 다양한 정보 제공이 포함됩니다.

• 1946년에 설립된 CMHC는 오타와에 기반을 두고 있습니다.

• 이 기관은 연방 주택 장관에게 보고하는 위원회가 이끌고 있습니다.

• Canada Mortgage and Housing Corporation은 잠재적 주택 구매자에게 모기지 대출을 제공하는 Canadian Crown Corporation 법인입니다.

• 주택 구매자, 정부 및 주택 산업을 위한 다양한 서비스를 제공합니다.

자주하는 질문

CMHC 보험 모기지 자격은 어떻게 됩니까?

너. CMHC 보험 모기지 자격을 갖추려면 특정 기준을 충족해야 합니다. 일부 요구 사항에는 최소 5%의 계약금, 최대 구매 가격 100만 달러, 총 가계 소득의 40% 이하 부채 부담 등이 포함됩니다.

CMHC는 무엇을 하나요?

CMHC는 연방 기업입니다. 캐나다의 국립 주택 기관으로서 정부, 주택 산업 및 주택 구매자를 위한 서비스를 제공합니다. 캐나다 원주민 및 원주민 커뮤니티를 포함하여 주택 프로그램, 세입자 및 주택 구매자를 위한 프로그램, 모기지 보험, 재정 지원을 위한 연방 자금을 제공합니다.

CMHC는 무엇을 의미합니까?

CMHC는 Canada Mortgage and Housing Corporation의 약자입니다. 캐나다 크라운 코퍼레이션입니다. 그 목표는 다양한 프로그램과 서비스를 통해 캐나다인에게 저렴한 주택을 제공하는 것입니다.