Myynti
Mitä divestointi on?
Divestointi on prosessi, jossa myydään tytäryhtiön omaisuutta, sijoituksia tai yhtiön osa-alueita emoyhtiön arvon maksimoimiseksi. Myynti, joka tunnetaan myös nimellä divestointi,. on käytännössä sijoituksen vastakohta, ja se tehdään yleensä silloin, kun tytäryhtiö tai osasto ei toimi odotusten mukaisesti.
Joissakin tapauksissa yritys voi kuitenkin joutua myymään omaisuutta oikeudellisten tai sääntelytoimien seurauksena. Yritykset voivat myös etsiä myyntistrategiaa muiden strategisten liiketoiminnallisten, taloudellisten, sosiaalisten tai poliittisten tavoitteiden saavuttamiseksi.
Myynnin ymmärtäminen
Divestoinnissa yritys myy osan omaisuudestaan usein parantaakseen yrityksen arvoa ja parantaakseen tehokkuutta. Monet yritykset käyttävät myyntiä myydäkseen oheisomaisuuksiaan, jotta niiden johtoryhmät voivat keskittyä entistä tarkemmin ydinliiketoimintaan.
Luopuminen voi johtua joko yrityksen optimointistrategiasta tai muuten ulkopuolisista olosuhteista, kuten silloin, kun investointeja vähennetään ja yritykset vetäytyvät tietystä maantieteellisestä alueesta tai toimialasta poliittisen tai sosiaalisen paineen vuoksi. Yksi merkittävä ajankohtaistapaus on pandemian, etätyön ja teknologian käytön lisääntymisen vaikutukset ja niiden vaikutukset toimistoihin, liikekiinteistöihin.
Myytävät kohteet voivat sisältää tytäryhtiön,. liiketoimintaosaston, kiinteistöomistuksen, laitteiston ja muun omaisuuden tai rahoitusomaisuuden. Näistä myynneistä saadut tuotot käytetään tyypillisesti velkojen maksamiseen, investointien tekemiseen, käyttöpääoman rahoittamiseen tai erityisosinon maksamiseen yrityksen osakkeenomistajille. Vaikka useimmat myyntitapahtumat ovat harkittuja, yrityksen aloitteita, toisinaan tämä prosessi saattaa joutua niiden päälle sääntelytoimien seurauksena.
Riippumatta siitä, miksi yritys valitsee myyntistrategian, omaisuuden myynti tuottaa tuloja, jotka voidaan käyttää muualla organisaatiossa. Lyhyellä aikavälillä tämä lisääntynyt tulo hyödyttää organisaatioita, koska ne voivat ohjata varoja toisen divisioonan auttamiseksi, joka ei toimi aivan odotusten mukaisesti. Normi on, että myynti tapahtuu saneeraus- ja optimointitoimien puitteissa. Poikkeuksena olisi, jos yritys joutuisi luopumaan kannattavasta omaisuudesta tai divisioonasta poliittisista tai sosiaalisista syistä, jotka voisivat johtaa tulonmenetyksiin.
Myynnin tyypit
Myynti tapahtuu tyypillisesti irrottamisena,. osakepääoman poistamisena tai omaisuuden suorana myynninä.
Irtautumiset ovat ei-käteis- ja verovapaita liiketoimia, joissa emoyhtiö jakaa osakkeenomistajilleen tytäryhtiönsä osakkeita. Näin tytäryhtiöstä tulee itsenäinen yhtiö, jonka osakkeilla voidaan käydä kauppaa pörssissä. Spin-off-yritykset ovat yleisimpiä yrityksissä, jotka koostuvat kahdesta erillisestä liiketoiminnasta, joilla on erilaiset kasvu- tai riskiprofiilit.
Equity carve-out -skenaariossa emoyhtiö myy tietyn prosenttiosuuden tytäryhtiönsä omasta pääomasta yleisölle osakeannin kautta. Pääomapoikkeamat ovat usein verovapaita liiketoimia, joihin liittyy tasapuolinen käteisvaihto osakkeisiin. Koska emoyhtiöllä on tyypillisesti enemmistöosuus tytäryhtiöstä, osakepoistot ovat yleisimpiä yrityksissä, jotka joutuvat rahoittamaan jonkin tytäryhtiönsä kasvumahdollisuuksia. Lisäksi osakepoikkeamat antavat yrityksille mahdollisuuden perustaa kaupankäyntiväyliä tytäryhtiöidensä osakkeille ja myöhemmin myydä loput osuudet oikeissa olosuhteissa.
Omaisuuden suora myynti,. mukaan lukien kokonaiset tytäryhtiöt, on toinen yleinen myynnin muoto. Tällöin emoyhtiö myy omaisuutta, kuten kiinteistöjä tai kalustoa toiselle osapuolelle. Omaisuuden myyntiin liittyy tyypillisesti käteistä ja se voi aiheuttaa veroseuraamuksia emoyhtiölle, jos omaisuus myydään voitolla. Tämäntyyppinen pakkomyynti voi johtaa tulipaloon,. jossa omaisuus myydään alle kirjanpitoarvon.
Tärkeimmät syyt luopumiseen
Yleisin syy luopumiseen on kannattamattomien, ydinliiketoimintaan kuulumattomien liiketoimintojen eliminoiminen. Yritykset, erityisesti suuret yritykset tai ryhmittymät,. voivat omistaa erilaisia liiketoimintayksiköitä, jotka toimivat hyvin eri toimialoilla ja joita voi olla melko vaikea hallita tai kääntää huomio pois ydinosaamisestaan.
Ei-välttämättömästä liiketoimintayksiköstä luopuminen voi vapauttaa sekä aikaa että pääomaa emoyhtiön johdolle keskittyä ensisijaiseen toimintaansa ja asiantuntemukseensa. Esimerkiksi vuonna 2014 General Electric (GE) päätti luopua ydinrahoitukseen kuulumattomasta osastostaan myymällä Synchrony Financialin osakkeet irtautumisena New Yorkin pörssissä.
Lisäksi yritykset luopuvat omaisuudestaan saadakseen varoja, luopuakseen heikosti menestyvästä tytäryhtiöstä, vastatakseen sääntelytoimiin ja saadakseen arvoa hajoamalla. Konkurssiprosessissa olevia yrityksiä vaaditaan usein lain nojalla myymään osia liiketoiminnastaan.
Lopuksi yritykset voivat ryhtyä myyntiin poliittisista ja sosiaalisista syistä, kuten myydä omaisuutta, joka edistää ilmaston lämpenemistä.
##Kohokohdat
Vaikka useimmat myyntipäätökset ovat tarkoituksellisia toimia toiminnan tehostamiseksi, omaisuuden pakkomyynti voi johtua sääntely- tai oikeudellisista toimista, kuten konkurssista.
Divestointi voi tapahtua irrottamisena, pääoman poistona tai omaisuuden suorana myynninä.
Myynti tapahtuu, kun yritys myy osan tai kaikki omaisuutensa tai tytäryhtiönsä.
