Penjualan

Apa Itu Penjualan?

Penjualan adalah proses penjualan aset subsidiari, pelaburan atau bahagian syarikat untuk memaksimumkan nilai syarikat induk. Juga dikenali sebagai pelupusan,. pelupusan secara berkesan adalah bertentangan dengan pelaburan dan biasanya dilakukan apabila aset atau bahagian subsidiari itu tidak mencapai prestasi yang diharapkan.

Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes, syarikat mungkin terpaksa menjual aset akibat tindakan undang-undang atau peraturan. Syarikat juga boleh melihat kepada strategi pelupusan untuk memenuhi matlamat perniagaan strategik, kewangan, sosial atau politik yang lain.

Memahami Penjualan

Penjualan melibatkan syarikat menjual sebahagian daripada asetnya, selalunya untuk meningkatkan nilai syarikat dan mendapatkan kecekapan yang lebih tinggi. Banyak syarikat akan menggunakan pelupusan untuk menjual aset persisian yang membolehkan pasukan pengurusan mereka mendapatkan semula tumpuan yang lebih tajam pada perniagaan teras.

Penjualan boleh disebabkan sama ada strategi pengoptimuman korporat atau didorong oleh keadaan luar, seperti apabila pelaburan dikurangkan dan firma menarik diri dari wilayah geografi atau industri tertentu disebabkan tekanan politik atau sosial. Satu contoh semasa utama ialah kesan pandemik, kerja jauh, dan peningkatan penggunaan teknologi serta kesannya terhadap pejabat, hartanah komersial.

Item yang dilupuskan mungkin termasuk anak syarikat,. jabatan perniagaan, pegangan hartanah, peralatan dan harta lain atau aset kewangan. Hasil daripada jualan ini biasanya digunakan untuk membayar hutang, membuat perbelanjaan modal, membiayai modal kerja atau membayar dividen khas kepada pemegang saham syarikat. Walaupun kebanyakan urus niaga pelupusan adalah direncanakan, usaha yang dimulakan oleh syarikat, kadangkala proses ini boleh dipaksa ke atas mereka akibat tindakan kawal selia.

Tidak kira mengapa syarikat memilih untuk menggunakan strategi pelupusan, jualan aset akan menjana hasil yang boleh digunakan di tempat lain dalam organisasi. Dalam jangka pendek, peningkatan hasil ini akan memberi manfaat kepada organisasi kerana mereka boleh mengalihkan dana untuk membantu bahagian lain yang tidak cukup berprestasi mengikut jangkaan. Normanya ialah pelupusan dilakukan dalam rangka kerja penstrukturan semula dan aktiviti pengoptimuman. Pengecualian adalah jika syarikat terpaksa melepaskan aset atau bahagian yang menguntungkan atas sebab politik atau sosial yang boleh menyebabkan kehilangan hasil.

Jenis Penjualan

Penjualan lazimnya akan berbentuk spin-off , carve-out ekuiti atau penjualan langsung aset.

• Spin-off ialah urus niaga bukan tunai dan bebas cukai, apabila syarikat induk mengagihkan saham anak syarikatnya kepada pemegang sahamnya. Oleh itu, anak syarikat itu menjadi syarikat yang berdiri sendiri yang sahamnya boleh didagangkan di bursa saham. Spin-off adalah yang paling biasa di kalangan syarikat yang terdiri daripada dua perniagaan yang berasingan dan berbeza yang mempunyai profil pertumbuhan atau risiko yang berbeza.

• Di bawah senario penguraian ekuiti, syarikat induk menjual peratusan tertentu ekuiti dalam anak syarikatnya kepada orang ramai melalui tawaran pasaran saham. Pengukiran ekuiti selalunya merupakan urus niaga bebas cukai yang melibatkan pertukaran tunai yang sama untuk saham. Oleh kerana syarikat induk lazimnya mengekalkan pegangan kawalan dalam anak syarikat, pengukiran ekuiti adalah yang paling biasa dalam kalangan syarikat yang perlu membiayai peluang pertumbuhan untuk salah satu anak syarikat mereka. Di samping itu, pengukiran ekuiti membolehkan syarikat mewujudkan saluran perdagangan untuk saham anak syarikat mereka dan kemudiannya melupuskan baki pegangan dalam keadaan yang sepatutnya.

• Penjualan langsung aset,. termasuk keseluruhan anak syarikat, ialah satu lagi bentuk pelupusan biasa. Dalam kes ini, syarikat induk menjual aset, seperti hartanah atau peralatan kepada pihak lain. Penjualan aset biasanya melibatkan wang tunai dan boleh mencetuskan akibat cukai untuk syarikat induk jika aset dijual pada untung. Jenis pelupusan yang berlaku di bawah tekanan ini boleh mengakibatkan penjualan kebakaran dengan aset dijual di bawah nilai buku.

Sebab Utama Penjualan

Sebab paling biasa bagi pelupusan adalah untuk menghapuskan perniagaan tidak berprestasi dan bukan teras. Syarikat, terutamanya syarikat besar atau konglomerat,. mungkin memiliki unit perniagaan yang berbeza yang beroperasi dalam industri yang sangat berbeza, dan yang agak sukar untuk diurus atau mengalih perhatian daripada kecekapan teras mereka.

Melupuskan unit perniagaan yang tidak penting boleh membebaskan kedua-dua masa dan modal untuk pengurusan syarikat induk menumpukan pada operasi dan kepakaran utamanya. Sebagai contoh, pada tahun 2014, General Electric (GE) membuat keputusan untuk melepaskan cabang pembiayaan bukan terasnya dengan menjual saham Synchrony Financial sebagai spin-off di Bursa Saham New York.

Selain itu, syarikat melepaskan aset mereka untuk mendapatkan dana, melepaskan anak syarikat yang berprestasi rendah, bertindak balas terhadap tindakan kawal selia dan merealisasikan nilai melalui pemecahan. Syarikat yang sedang melalui proses muflis selalunya akan dikehendaki oleh keputusan undang-undang untuk menjual bahagian perniagaan.

Akhir sekali, syarikat mungkin terlibat dalam pelupusan atas sebab politik dan sosial, seperti menjual aset yang menyumbang kepada pemanasan global.

##Sorotan

• Walaupun kebanyakan keputusan pelupusan adalah usaha yang disengajakan untuk menyelaraskan operasi, penjualan aset secara paksa boleh disebabkan oleh tindakan kawal selia atau undang-undang seperti kebankrapan.

• Penjualan boleh dalam bentuk spin-off, carve-out ekuiti, atau penjualan langsung aset.

• Penjualan pelaburan berlaku apabila syarikat menjual sebahagian atau semua aset atau anak syarikatnya.