Privilège volontaire

Qu'est-ce qu'un privilège volontaire ?

Un privilège volontaire est une créance qu'une personne détient sur la propriété d'une autre en garantie du paiement d'une dette. Les privilèges sont attachés à la propriété et non à une personne. Un privilège volontaire est contractuel ou consensuel, ce qui signifie que le privilège est créé par une action entreprise par le débiteur, comme un prêt hypothécaire pour acheter un bien immobilier.

Comprendre le privilège volontaire

Un privilège volontaire est un type de privilège qui existe en raison d'une mesure prise par un débiteur. C'est le contraire d'un privilège involontaire qui se produit par la loi, comme un privilège fiscal ou d'évaluation spéciale imposé par une autorité de réglementation. Naturellement, le détenteur d'un bien ne peut légalement vendre le bien tant qu'un privilège est en place. Le privilège doit refléter la valeur réelle de la propriété en question qui est utilisée comme garantie. En cas de défaut de paiement de la dette, le titulaire du privilège peut prendre possession du bien, par exemple par le biais d'une procédure de saisie immobilière ou d'une reprise de possession de véhicules.

Différentes façons d'appliquer les privilèges volontaires

En outre, les hypothèques immobilières, les privilèges volontaires entrent en jeu avec le financement d'autres transactions, telles que les prêts pour les voitures. Souvent, la propriété physique agit comme garantie en vertu du privilège; cependant, il existe des exemples où un privilège volontaire est appliqué aux prêts aux entreprises, aux prêts personnels avec garantie autre que des voitures ou des maisons, aux accords de crédit et même aux appareils en location-vente.

La nature du privilège peut être structurée pour être placée sur autre chose qu'un bien acquis grâce au prêt contracté. Au lieu de cela, une sorte de propriété qui est déjà possédée est mise en garantie d'une marge de crédit ou d'une avance de fonds qui sera utilisée à d'autres fins.

Par exemple, un privilège pourrait être mis sur une peinture de valeur qui est mise en garantie d'une avance de fonds pour financer un autre achat. Un propriétaire qui a déjà remboursé son hypothèque pourrait avoir besoin de plus d'argent et demander une marge de crédit sur valeur domiciliaire. Tout comme avec une hypothèque, la maison servirait de garantie, le titulaire du privilège obtenant un intérêt. De plus, une entreprise pourrait avoir un privilège volontaire sur elle si le propriétaire de l'entreprise contracte une marge de crédit pour couvrir divers coûts opérationnels et projets. Dans ce cas, ils ne prendraient pas possession de l'entreprise. Au lieu de cela, ils recevraient une sûreté sur celle-ci.