पास थ्रू सर्टिफिकेट

पास-थ्रू प्रमाणपत्र क्या है?

गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएटी ऑन (गिनी मॅई) द्वारा एक साथ रखे गए संघ के बीमित बंधक के पूल में एक अविभाजित हित का प्रतिनिधित्व करते हैं ।

पास-थ्रू प्रमाणपत्र कैसे काम करता है

उधारकर्ताओं को जारी किए गए बंधक का एक बड़ा प्रतिशत द्वितीयक बंधक बाजारों में संस्थागत निवेशकों या सरकारी एजेंसियों को बेचा जाता है जो इन ऋणों को निवेश योग्य प्रतिभूतियों में खरीदते और पैकेज करते हैं। इन प्रतिभूतियों को फिर उन निवेशकों को बिक्री के लिए पेश किया जाता है जो प्रतिभूतियों की परिपक्वता पर आवधिक ब्याज भुगतान और मूलधन चुकौती प्राप्त करने की अपेक्षा करते हैं।

मूल ऋण चुकौती पर बंधक द्वारा किए गए ब्याज और मूलधन की वापसी का नियमित भुगतान इन प्रतिभूतियों के निवेशकों को फ़नल या पास किया जाता है; इसलिए, नाम " पास-थ्रू प्रतिभूतियां ।"

एक निवेशक जो संपत्ति-समर्थित सुरक्षा (ABS) में निवेश करता है, जैसे कि एक बंधक-समर्थित सुरक्षा (MBS) को पास-थ्रू प्रमाणपत्र दिया जाता है। पास-थ्रू प्रमाणपत्र संपत्ति के एक पूल में रुचि या भागीदारी का प्रमाण है और पास-थ्रू प्रमाणपत्र के धारकों के पक्ष में प्राप्य में ब्याज भुगतान के हस्तांतरण को दर्शाता है।

पास-थ्रू प्रमाणपत्र बैंकों द्वारा अपनी और अपने ग्राहकों की सुरक्षा के लिए जारी किए जाते हैं।

पास-थ्रू प्रमाणपत्र का मतलब यह नहीं है कि धारक प्रतिभूतियों का मालिक है; इसका मतलब केवल यह है कि धारक प्रतिभूतिकृत वित्त उत्पाद से अर्जित किसी भी आय का हकदार है। बंधक-समर्थित प्रमाणपत्र सबसे सामान्य प्रकार के पास-थ्रू प्रमाणपत्र हैं, जिसमें घर के मालिकों का भुगतान मूल बैंक से एक सरकारी एजेंसी या निवेश बैंक के माध्यम से निवेशकों तक जाता है।

विशेष ध्यान

बैंक जोखिमों से बचाव के लिए पास-थ्रू प्रमाणपत्र जारी करते हैं। इन प्रमाणपत्रों के माध्यम से, बैंक अपनी प्राप्य राशि, यानी अपनी लंबी अवधि की गिरवी रखी गई संपत्ति को सरकारों और संस्थागत निवेशकों को हस्तांतरित कर सकते हैं जो इन ऋण प्रतिभूतियों को खरीदते हैं।

इस तरह, बैंक उधारकर्ताओं को अधिक ऋण जारी करने के लिए अधिक पूंजी निधि जारी करने के लिए इनमें से कुछ संपत्तियों को अपनी पुस्तकों से मुक्त कर सकता है। वास्तव में, पास-थ्रू प्रमाणपत्र यह सुनिश्चित करते हैं कि बैंक फेडरल रिजर्व बैंक द्वारा निर्धारित अपनी तरलता आवश्यकताओं को बनाए रख सकते हैं और फिर भी लगातार पैसा उधार दे सकते हैं।

सबसे आम प्रकार की पास-थ्रू सुरक्षा Ginnie Mae पास-थ्रू है, जिसमें इन प्रतिभूतियों में निहित डिफ़ॉल्ट जोखिम को कम करने के लिए Ginnie Mae द्वारा गारंटीकृत ब्याज और मूलधन भुगतान है।

प्रतिभूतियों के जारीकर्ता पास-थ्रू प्रमाणपत्र धारकों को बंधक और पास-थ्रू ब्याज और मूल भुगतान की सेवा करते हैं। गिरती ब्याज दरों की अवधि के दौरान, जिनी मॅई पास-थ्रू धारकों को अतिरिक्त मूल भुगतान प्राप्त होने की संभावना है क्योंकि बंधक पुनर्वित्त और जल्दी भुगतान किया जाता है।

##हाइलाइट

• बंधक-समर्थित प्रमाणपत्र पास-थ्रू प्रमाणपत्रों के सबसे सामान्य प्रकार हैं।

• इन प्रतिभूतियों को अक्सर गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन (गिन्नी मॅई) द्वारा एक साथ रखा जाता है।

• पास-थ्रू प्रमाणपत्र का अर्थ है कि धारक प्रतिभूतिकृत वित्त उत्पाद से अर्जित किसी भी आय का हकदार है।

• पास-थ्रू सर्टिफिकेट फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज हैं।