Staðfestingarvottorð
Hvað er gegnumgangsvottorð?
Framlagsskírteini eru verðbréf með föstum tekjum sem tákna óskiptan hlut í safni alríkisvátryggðra húsnæðislána sem settar eru saman af ríkisstyrkt stofnun, eins og Government National Mortgage Associati on (Ginnie Mae).
Hvernig gegnumstreymisskírteini virkar
Stór hluti húsnæðislána sem hafa verið gefin út til lántakenda eru seld á eftirmarkaði húsnæðislána til fagfjárfesta eða ríkisstofnana sem kaupa og pakka þessum lánum inn í verðbréf sem hægt er að fjárfesta í. Þessi verðbréf eru síðan boðin til sölu til fjárfesta sem búast við að fá reglubundnar vaxtagreiðslur og endurgreiðslu höfuðstóls á gjalddaga verðbréfanna.
Reglulegar greiðslur á vöxtum og ávöxtun höfuðstóls sem veðhafar greiða af upphaflegum afborgunum lána eru látnar renna eða renna til fjárfesta þessara verðbréfa; þar af leiðandi nafnið „ viðskiptaverðbréf “.
Fjárfestir sem fjárfestir í eignatryggðu öryggi (ABS), eins og veðtryggt verðbréf (MBS), fær gegnumstreymisvottorð. Afgreiðsluskírteinið er sönnunargagn um vexti eða hlutdeild í eignasafni og táknar yfirfærslu vaxtagreiðslna í kröfum í þágu handhafa gegnumstreymisskírteinisins.
Gefin út afgreiðsluskírteini eru gefin út af bönkum til að vernda sig og viðskiptavini sína.
Afgreiðsluskírteini þýðir ekki að handhafi eigi verðbréfin; það þýðir aðeins að handhafi á rétt á hvers kyns tekjum sem aflað er af verðtryggðu fjármálaafurðinni. Veðtryggð skírteini eru algengustu gerðir gegnumstreymisskírteina, þar sem greiðslur húseigenda fara frá upphaflega bankanum í gegnum ríkisstofnun eða fjárfestingarbanka til fjárfesta.
Sérstök atriði
Bankar gefa út gegnumstreymisvottorð sem vörn gegn áhættu. Með þessum skírteinum geta bankar framselt kröfur sínar, það er langtímaveðsettar eignir sínar, til ríkisstjórna og fagfjárfesta sem kaupa þessi skuldabréf.
Þannig getur bankinn losað hluta þessara eigna úr bókum sínum til að losa meira fjármagn til að gefa út fleiri lán til lántakenda. Í raun tryggja gegnumstreymisskírteini að bankar geti viðhaldið lausafjárkröfum sínum eins og Seðlabankinn kveður á um og samt lánað peninga stöðugt.
Algengasta tegund gengistrygginga er Ginnie Mae gengistrygging, sem hefur vaxta- og höfuðstólsgreiðslur ábyrgðar af Ginnie Mae til að draga úr vanskilaáhættu sem felst í þessum bréfum.
Útgefendur verðbréfanna afgreiða veðlán og vaxta- og höfuðstólsgreiðslur til handhafa gengisskírteina. Á tímabilum með lækkandi vöxtum er líklegt að handhafar Ginnie Mae-framgreiðslna fái auka höfuðstólsgreiðslur þar sem húsnæðislán eru endurfjármögnuð og greidd upp snemma.
Hápunktar
Veðtryggð skírteini eru algengustu gerðir gegnumstreymisskírteina.
Þessi verðbréf eru oft sett saman af Ríkisveðlánasamtökunum (Ginnie Mae).
Gegnsstreymisvottorð þýðir að handhafi á rétt á hvers kyns tekjum sem aflað er af verðtryggðu fjármálaafurðinni.
Í gegnum skírteini eru verðbréf með föstum tekjum.
