Almenn verðbréf

Hvað eru almenn verðbréf?

Almennt verðbréf er nýtt verðbréf sem er yngra en eins árs gamalt og er venjulega tryggt með nýútgefnum lánum eða veðlánum. Almenn verðbréf kosta minna en rótgróin verðbréf vegna þess að þau eru nýrri og hafa því ekki langa viðskiptasögu til að staðfesta eiginleika þeirra. Sem slíkir eru þeir taldir áhættusamari. Verðbréf eldri en árs eru kölluð vanur verðbréf.

Skilningur á almennum verðbréfum

Almennt verðbréf hefur ekki enn þá sögu sem hugsanlegir fjárfestar geta leitað til til að fá fyrri árangur eins og vant verðbréf gerir. Þeir hafa ekki komið á sameiginlegum mælikvörðum eins og staðfest verðbréf hafa, svo sem lausafjárstöðu,. sveiflur og viðskiptamagn.

Þessar mælikvarðar eru mikilvægar vegna þess að þeir gera fjárfestum kleift að vita hversu hratt þeir geta selt eignina ef þeir þurfa á peningum að halda eða ef þeir sjá verðmæti verðbréfsins falla. Það gefur einnig vísbendingu um hversu fyrirsjáanlegur tekjustreymi er frá verðbréfinu.

Hins vegar, þar sem almenn verðbréf eru minna metin af fjárfestum, eru þau ódýrari í kaupum. Þó að verðmæti þeirra sé lægra en eldri fjárfestingarkostir, getur verðlagning þeirra gert þá aðlaðandi fyrir sumar tegundir fjárfesta, sérstaklega fyrir þá sem eru með hærra áhættuþol.

Fjárfesting í almennum verðbréfum

Ein ástæða fyrir lægri vöxtum á almennum verðbréfum er sú að undirliggjandi veð eða lán sem standa undir verðbréfinu eru of ný til að geta talist stöðug. Venjulega er litið svo á að tíðni vanskila á þessum tegundum skuldbindinga sé hærri fyrstu tólf mánuðina eftir útgáfu. Þegar greiðslur af skuldunum hafa staðið í stað á fyrsta ári eykst tiltrú. Þetta mun breyta almennu öryggi í vanalegt öryggi.

Það er mikilvægt fyrir fjárfesta að skoða vel eðli þeirra skuldbindinga sem styðja hvers kyns almenn trygging. Þegar einhver hefur skilið eðli þessara lána og veðlána og fengið hugmynd um áhættuna með einum eða öðrum hætti að þessar skuldir yrðu gerðar upp tímanlega, verður auðveldara að beina athyglinni að fjárfestingum sem eru líklegri til að afla skila.

Á sama tíma mun þessi tegund starfsemi einnig auka líkurnar á að auðkenna almenn verðbréf sem bera meiri áhættu en er þægilegt fyrir fjárfestirinn. Að því gefnu að fjárfestirinn hafi rétt fyrir sér getur viðleitni til að meta vandlega hagkvæmni fjárfestingar komið í veg fyrir tap en jafnframt gert fjárfesti kleift að halda áfram í vænlegri fjárfestingu.

Verðbréf með veði

Eitt af algengustu almennu verðbréfunum er veðtryggt verðbréf (MBS). Veðtryggt verðbréf (MBS) er tryggt með veði eða safni veðlána. Húsnæðislánin eru seld til hóps einstaklinga (ríkisstofnunar eða fjárfestingarbanka ) sem pakkar lánunum saman í verðbréf sem fjárfestar geta keypt.

Veðtryggð verðbréf (MBS) eru venjulega boðin í áföngum, þar sem hæstu einkunnirnar fá tekjustreymi húsnæðislánanna á undan öðrum hlutum.

Veð MBS getur verið íbúðarhúsnæði eða atvinnuhúsnæði, allt eftir því hvort það er MBS umboðsskrifstofa eða MBS sem ekki er umboðsskrifstofa. Í Bandaríkjunum geta þau verið gefin út af mannvirkjum sem stofnuð eru af ríkisstyrktum fyrirtækjum eins og Fannie Mae eða Freddie Mac, eða þau geta verið "einkamerkja", gefin út af mannvirkjum sem sett eru upp af fjárfestingarbönkum.

Þegar MBS er gefið út er það nýtt og sumir af sérstökum eiginleikum þess eru óþekktir fyrir fjárfestirinn. Til dæmis munu gæði undirliggjandi húsnæðislána sem mynda MBS vera mismunandi og því mun vanskilahlutfallið vera mismunandi. Þetta vanskilahlutfall mun hafa áhrif á tekjustreymi fjárfestis, allt eftir áfanganum sem þeir hafa fjárfest í. Þetta getur breyst með tímanum, en eftir ár er almennt vitað hvernig undirliggjandi húsnæðislán standa sig og þar af leiðandi hvernig MBS mun standa sig.

##Hápunktar

• Almenn verðbréf eru oftast tryggð með nýútgefnum lánum eða veðlánum.

• Eitt algengt almennt verðbréf er veðtryggt verðbréf (MBS).

• Vegna þess að almennt verðbréf er að mestu óþekkt er það talið áhættusamara og þar af leiðandi er það verðlagt lægra en lengri, staðfestari verðbréf.

• Upplýsingar um almennt verðbréf sem ekki eru þekktar eru fyrst og fremst lausafjárstaða þess, sveiflur og viðskiptamagn.

• Almennt verðbréf er nýtt verðbréf sem er yngra en eins árs gamalt og þar sem eiginleikar þess eru ekki enn staðfestir.

##Algengar spurningar

Hvað er krydd á láni?

Vanalegt lán er lán sem hefur verið gefið út í meira en ár. Það vísar til tímaramma útgáfu lánsins. Kryddið hjálpar til við að ákvarða hvort lán eigi að bjóðast á yfirverði eða afslætti á eftirmarkaði, allt eftir því hversu margar greiðslur hafa verið inntar af því. Krydd á einnig við um húsnæðislán. Auðveldara er að endurfjármagna eða selja vandaða lán.

Er veðtryggt öryggi afleiða?

Já, veðtryggt verðbréf (MBS) er afleiða. Afleiða er fjármálavara þar sem verðmæti hennar er dregið af undirliggjandi eign. Ef um MBS er að ræða eru undirliggjandi eignir fasteignaveðlán. Mörg húsnæðislán eru sett saman til að búa til MBS, þar sem tekjustreymi kemur frá veðgreiðslum sem húsnæðislánaeigendur greiða.

Hver er munurinn á IPO og vanaðri útboði?

Almennt upphaflegt útboð (IPO) er þegar einkafyrirtæki ákveður að fara á markað, sem það gerir með því að bjóða almenningi hlutabréf með það að markmiði að afla fjár til að fjármagna viðskiptaþarfir. IPO er þegar fyrirtæki skráir hlutabréf sín í kauphöll í fyrsta skipti. Vandað útboð er aftur á móti þegar opinbert fyrirtæki gefur út aðra umferð hlutabréfa til að afla meira fjármagns. Fyrirtækið hefur þegar gengið frá hlutafjárútboði og því er það opinbert fyrirtæki.

Geturðu selt IPO strax?

Ef þú fékkst IPO hlutabréf fyrir IPO skráningardaginn, þá þarftu venjulega að bíða í ákveðinn tíma áður en þú getur selt hlutabréfin þín. Bástímabilið er mismunandi fyrir hverja IPO og er kveðið á um í IPO skjölunum.