バーゲン購入オプション

##バーゲン購入オプションとは何ですか？

公正市場価格を大幅に下回る価格でリース資産を購入することを許可するリース契約の条項です。

##バーゲン購入オプションを理解する

財務会計基準審議会（ FASB）は、バーゲン購入オプションを、借手がオプションを行使できる日の予想公正価値よりも「十分に低い価格で」リース物件を購入できるようにする規定として定義しています。

割安購入オプションは、FASBステートメントNo.の4つの基準の1つです。 13、いずれかが満たされる場合、借手の貸借対照表に開示されなければならないオペレーティング・リースではなく、キャピタル・リースまたはファイナンス・リースとしてリースを分類する必要があります。キャピタルリースでは、リースされた資産は会社が所有しているものとして記録されますが、オペレーティングリースでは資産の使用は許可されますが、所有権は伝達されません。

この分類の目的は、借手によるオフバランスの資金調達を防ぐことです。オペレーティングリースでは、企業はリースに関連する資産や負債（家賃の支払いなど）を貸借対照表に記録する必要はありません。これにより、企業はかなりの量の資産と負債を企業の貸借対照表から外し、負債資本比率を改善する機会が得られました。

リースをキャピタルリースとして記録するためにFASBが要求する他の3つの基準には、リース終了時の所有権/所有権の譲渡、リース期間が資産の経済的耐用年数の75％以上、および現在の価値が含まれます。リース開始時の最低リース料は、資産の公正市場価値の90％以上です。

例として、リース期間の終了時の資産の公正市場価値が$ 100,000と見積もられているが、リース契約には借手がそれを$60,000で購入できるオプションがあると仮定します。公正市場価値を大幅に下回る数値。これは割安な購入オプションと見なされ、借手はリースをキャピタルリースとして扱う必要があります。

##バーゲン購入オプションによるリースの会計処理

キャピタルリースとオペレーティングリースの会計処理には大きな違いがあります。リースに割安購入オプションがある場合、借手は資産をキャピタルリースとして、リース期間中のすべての最低リース料の現在価値に等しい金額で記録する必要があります。

リース期間中、各最低リース料は、リース義務の削減と支払利息の間に配分する必要があります。キャピタルリースおよびその累積償却額は、貸借対照表または連結財務諸表注記に開示する必要があります。

##ハイライト

-リースの割安購入オプションにより、借手は、リース期間が終了したときに、公正市場価格を下回る価格でリース資産を購入することができます。

-財務会計基準委員会の規則では、割安購入オプションでは、借手はリースをオペレーティングリースではなくキャピタルリースとして扱う必要があります。

-キャピタルリースは、リース期間中のすべての最低リース料の現在価値に等しい金額で記録されます。