기술적 기본값

기술 기본값이란 무엇입니까?

기술 불이행은 대출 조건(정기적으로 예정된 지불 제외)을 준수하지 않아 발생하는 대출 계약 의 결함 입니다. 기술적인 불이행은 차용인이 재정적 어려움에 처할 수 있고 대출 금리, 압류 또는 기타 부정적인 사건의 증가를 유발할 수 있음을 나타냅니다.

기술 기본값 이해

기술적 기본값은 다양한 요인을 기반으로 할 수 있습니다. 대출 기관은 일반적으로 대출 계약에서 기술 불이행으로 이어질 수 있는 조항을 간략하게 설명합니다. 대출자는 대출 기간 동안 대출 계약의 모든 조항을 준수해야 합니다.

기술 불이행으로 이어지는 조항은 다양한 요인을 포함하도록 대출 기관에서 맞춤화할 수 있습니다. 표준 대출 에서 가장 일반적인 기술 부도 조항에는 적격 비율 유지가 포함될 수 있습니다. 개인 대출 및 신용 카드의 경우 이는 차용인의 총 부채 대비 소득 비율을 나타낼 수 있습니다. 주택담보대출의 경우 주택사업비와 부채비율의 유지를 의미할 수 있다.

정기적으로 예정된 상환을 하는 것은 대출 기관이 지불해야 할 때마다 쉽게 평가할 수 있기 때문에 가장 인식할 수 있는 대출 충당금입니다. 그러나 차용인은 기술 불이행으로 이어질 수 있는 다른 대출 조항을 알고 있어야 합니다.

대출 조건에 따라 일부 대출 기관은 차용인이 기술 불이행으로 이어질 수 있는 특정 측면을 개선할 수 있는 유예 기간을 제공할 수 있습니다. 이는 차용인이 과거에 미납금이나 기타 유형의 연체 내역이 없는 경우에 특히 일반적입니다.

기술 부도 유형

주거 및 상업용 부동산 모기지 대출

주거용 및 상업용 부동산 모기지 론에는 잠재적으로 기술 불이행으로 이어질 수 있는 추가 조항이 포함될 수 있습니다. 주거용 및 상업용 차용인 모두에게 재산세 및 보험료는 부동산 소유자가 유지해야 하는 대출 계약 기간일 수 있습니다. 상업용 부동산 대출과 관련된 조항에는 건물 유지 관리, 건물 수리 및 세입자 점유가 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 협동조합이 건물 유지 보수 및 수리를 따라가지 못하면(모기지 지불금을 이행하고 있음에도 불구하고) 기술 불이행 상태가 될 수 있습니다.

###사업 대출

기업은 또한 사업 대출 계약을 체결할 때 특정 운영 비율을 유지해야 할 수도 있습니다. 사업 대출 계약에는 특히 회사의 유동 비율,. 당좌 비율, 부채 비율 및 운전자본 수준에 대한 조항이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 기업이 대출 계약에 명시된 약속된 부채 비율을 충족하지 못하는 경우(모든 대출금을 합의한 대로 지불했더라도) 기술 불이행 상태에 빠질 수 있습니다.

##하이라이트

• 대출 기관은 일반적으로 대출 계약에서 기술 불이행으로 이어질 수 있는 조항을 간략하게 설명합니다.

• 기술 불이행은 대출 조건(정기적으로 예정된 지불 제외)을 준수하지 않아 발생하는 대출 계약의 결함입니다.

• 가장 일반적인 기술 불이행 조항에는 적격 비율의 유지가 포함됩니다. 예를 들어 차용인의 소득 대비 총 부채 비율 또는 주택 비용 비율의 유지.