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버킷

버킷

๋ฒ„ํ‚ท์ด๋ž€ ๋ฌด์—‡์ž…๋‹ˆ๊นŒ?

"๋ฒ„ํ‚ท"์ด๋ผ๋Š” ์šฉ์–ด๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ๋ฐ ๊ธˆ์œต์—์„œ ๊ด€๋ จ ์ž์‚ฐ ๋˜๋Š” ๋ฒ”์ฃผ์˜ ๊ทธ๋ฃน์„ ์„ค๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ„ํ‚ท์—๋Š” ์ฃผ์‹๊ณผ ๊ฐ™์ด ์–ด๋Š ์ •๋„ ์œ„ํ—˜ ์ด ์žˆ๋Š” ํˆฌ์ž ์ž์‚ฐ์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ํ˜„๊ธˆ, ๋‹จ๊ธฐ ์ฆ๊ถŒ, ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ์œ ์‚ฌํ•œ ๊ณ ์ • ์ˆ˜์ต ์ฆ๊ถŒ ๋˜๋Š” ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์Šค์™‘ ๋ฐ/๋˜๋Š” ํŒŒ์ƒ ์ƒํ’ˆ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์œ„ํ—˜์ด ๋‚ฎ์€ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ด€๋ฆฌ ํšŒ๊ณ„์—์„œ "๋น„์šฉ ๋ฒ„ํ‚ท"์€ ๋‹จ์œ„ ์ˆ˜์ค€ ๋น„์šฉ ์„ ์ถ”์ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฒ„ํ‚ท ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

"๋ฒ„ํ‚ท"์€ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๊ด€๋ฆฌ์ž์™€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ž์‚ฐ ํด๋Ÿฌ์Šคํ„ฐ๋ฅผ ์–ธ๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์บ์ฃผ์–ผ ์šฉ์–ด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 60/40 ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋Š” ์ฃผ์‹์ธ ์ „์ฒด ์ž์‚ฐ์˜ 60%๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ๋ฒ„ํ‚ท๊ณผ ์™„์ „ํžˆ ์ฑ„๊ถŒ์ธ ์ž์‚ฐ์˜ 40%๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ„ํ‚ท์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ˜๋ฉด์— ๊ณ ์ • ์ˆ˜์ž… ์ „์šฉ ์ž์‚ฐ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์—๋Š” 5๋…„, 10๋…„ ๋ฐ 30๋…„ ๋งŒ๊ธฐ์˜ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฒ„ํ‚ท์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ŠคํŠธ๋ ˆ์ดํŠธ ์ฃผ์‹ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์—๋Š” ์„ฑ์žฅ์ฃผ ๋ฒ„ํ‚ท๊ณผ ๊ฐ€์น˜์ฃผ ๋งŒ ํฌํ•จ๋œ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ„ํ‚ท์ด ํฌํ•จ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

๋ฒ„ํ‚ท ์‹œ์Šคํ…œ์„ ํ†ตํ•ด ํˆฌ์ž์ž๋Š” ์ง€๋Šฅ์ ์œผ๋กœ ์ž๋ณธ์„ ๋‹ค์–‘ํ•œ ํˆฌ์ž์— ํ• ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ์ƒ๋‹น ๋ถ€๋ถ„์„ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ  ์‹คํ–‰ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ํˆฌ์ž ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์ƒ๊ฒผ์„ ๋•Œ ํฌ์ง€์…˜์„ ์ทจํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ๋˜‘๊ฐ™์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฒ„ํ‚ท์€ ๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€ํ™”์— ๋Œ€ํ•œ ์Šค์™‘ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์˜ ๋ฏผ๊ฐ๋„๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„ํ—˜ ๋˜๋Š” "๋ฒ„ํ‚ท ๋…ธ์ถœ"์ด "๋ฒ„ํ‚ท ๋ถ„์„"์œผ๋กœ ์•Œ๋ ค์ง„ ํ”„๋กœ์„ธ์Šค๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ฒฐ์ •๋˜๋ฉด ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋น„์šฉ ํšจ์œจ์ ์ด๋ผ๋ฉด ํ•ด๋‹น ์œ„ํ—˜์„ ํ—ค์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฐฉ์ ‘์ข…์ด๋ผ๋Š” ์ „๋žต์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ๋ชจ๋“  ๋ฒ„ํ‚ท ๋…ธ์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ์™„๋ฒฝํ•œ ํ—ค์ง€ ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฒ„ํ‚ท ํˆฌ์ž

๋…ธ๋ฒจ์ƒ ์ˆ˜์ƒ์ž์ธ ์ œ์ž„์Šค ํ† ๋นˆ(James Tobin )์€ ํˆฌ์ž์— ๋Œ€ํ•œ "๋ฒ„ํ‚ท ์ ‘๊ทผ๋ฒ•"์ด๋ผ๋Š” ์ „๋žต์„ ๊ฐœ๋ฐœํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ „๋žต์€ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ˆ˜์ต์„ ์ฐฝ์ถœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ•˜๋Š” "์œ„ํ—˜ํ•œ ๋ฒ„ํ‚ท"๊ณผ ์œ ๋™์„ฑ ๋˜๋Š” ์•ˆ์ „ ์š”๊ตฌ ๋ฅผ ์ถฉ์กฑ์‹œํ‚ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์กด์žฌํ•˜๋Š” "์•ˆ์ „ํ•œ ๋ฒ„ํ‚ท" ์‚ฌ์ด์— ์ฃผ์‹์„ ํ• ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ˆ˜๋ฐ˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. . Tobin์—๊ฒŒ ์œ„ํ—˜ํ•œ ๋ฒ„ํ‚ท์˜ ๊ตฌ์„ฑ์€ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๋‘ ๊ฐœ์˜ ๋ฒ„ํ‚ท์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ํ•œ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ „์ฒด ์œ„ํ—˜์— ๊ฑฐ์˜ ๋˜๋Š” ์ „ํ˜€ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์‹ , ์œ„ํ—˜ ์ˆ˜์ค€์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•ˆ์ „ํ•œ ๋ฒ„ํ‚ท์˜ ์ž๊ธˆ ๋น„์œจ์— ๋น„ํ•ด ์œ„ํ—˜ํ•œ ๋ฒ„ํ‚ท์˜ ์ž๊ธˆ ๋น„์œจ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ๋‹ฌ์„ฑํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. Tobin์˜ ๋ฒ„ํ‚ท ์ ‘๊ทผ ๋ฐฉ์‹์€ ๊ฐ„๋‹จํ•˜๊ณ  ์šฐ์•„ํ•œ ํˆฌ์ž ์†”๋ฃจ์…˜์œผ๋กœ ๋„๋ฆฌ ์•Œ๋ ค์ ธ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ฒ„ํ‚ท ์ „๋žต์˜ ์ผ๋ถ€ ์ง€์ง€์ž๋“ค์€ 2๊ฐœ๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ตœ๋Œ€ 5๊ฐœ์˜ ๋ฒ„ํ‚ท์„ ์‚ฌ์šฉํ•  ๊ฒƒ์„ ๊ถŒ์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ด€๋ฆฌ ํšŒ๊ณ„์—์„œ ์ง์ ‘ ์ž์žฌ, ์ง์ ‘ ๋…ธ๋ฌด ๋ฐ ๊ฐ„์ ‘๋น„ ๋Š” ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ œ์กฐํ•œ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ œํ’ˆ์˜ ์›๊ฐ€ ๋ฒ„ํ‚ท์— ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œํ’ˆ X์˜ ๋น„์šฉ ๋ฒ„ํ‚ท์—๋Š” ์ œํ’ˆ Y์™€ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋น„์šฉ ๋ฒ”์ฃผ๊ฐ€ ๊ฐ๊ฐ ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ๊ด€๋ฆฌ์ž๋Š” ์ œํ’ˆ์˜ ๋‹จ์œ„ ์ˆ˜์ค€ ๋น„์šฉ์„ ๋” ์ž˜ ์ถ”์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐœ์ธ ๊ธˆ์œต ๋ฒ„ํ‚ท

"๋ฒ„ํ‚ท"์€ ๊ฐœ์ธ์ด ์ž์‚ฐ์„ ๋ถ„ํ• ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์ธ ๊ธˆ์œต ๋ถ„์•ผ์—์„œ๋„ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๋˜ํ•œ ์€ํ‡ด์—์„œ ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๋ฒ„ํ‚ท์€ ๋‹จ๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท, ์ค‘๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท ๋ฐ ์žฅ๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท์œผ๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹จ๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท์—๋Š” ์ผ์ƒ์ ์ธ ์ง€์ถœ์„ ์œ„ํ•œ ์ž์‚ฐ๊ณผ ํ–ฅํ›„ 23๋…„ ๋™์•ˆ ํ•„์š”ํ•œ ์ž์‚ฐ์ด ํฌํ•จ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋ฒ„ํ‚ท์€ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ํ˜„๊ธˆ ๋˜๋Š” ๋งค์šฐ ์œ ๋™์ ์ธ ์ž์‚ฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ค‘๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท์—๋Š” ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ํˆฌ์ž ๋ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‹ ํƒ (REIT)๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ตœ์†Œ 510๋…„ ๋™์•ˆ ํ•„์š”ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ž์‚ฐ์ด ํฌํ•จ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ๊ธฐ ๋ฒ„ํ‚ท์—๋Š” 10๋…„ ์ด์ƒ ํ•„์š”ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ž์‚ฐ์ด ํฌํ•จ๋˜๋ฉฐ ์ฃผ๋กœ ๋ณด์œ  ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ํฌ๊ฒŒ ํ‰๊ฐ€๋  ์„ฑ์žฅ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

  • ๋ฒ„ํ‚ท์€ ์ž์‚ฐ ๋ฐฐ๋ถ„ ๋„๊ตฌ๋กœ ์ผ์ƒ์ ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋ฉฐ, ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๊ด€๋ฆฌ์ž๋Š” ๊ฐœ๋ณ„ ์œ„ํ—˜ ๊ธฐ์งˆ๊ณผ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ๊ฐ€์žฅ ์ ํ•ฉํ•œ ์ „์ฒด ์ž์‚ฐ ๋ฐฐ๋ถ„ ๋ฏน์Šค๋ฅผ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ฐ๊ฐ ๋‹ค๋ฅธ ์œ„ํ—˜ ํŠน์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง„ ํˆฌ์ž ํด๋Ÿฌ์Šคํ„ฐ(๋ฒ„ํ‚ท)๋ฅผ ์กฐ๋ฆฝํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ชฉํ‘œ.

  • ํˆฌ์ž ์šฉ์–ด์—์„œ "๋ฒ„ํ‚ท"์ด๋ผ๋Š” ์šฉ์–ด๋Š” ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๊ด€๋ฆฌ์ž, ์žฌ๋ฌด ๊ณ ๋ฌธ ๋ฐ ํˆฌ์ž ๊ณ ๊ฐ์ด ๊ด€๋ จ ํˆฌ์ž ์ž์‚ฐ์˜ ๊ทธ๋ฃน์„ ์„ค๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์ž์ฃผ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๋…ธ๋ฒจ์ƒ ์ˆ˜์ƒ์ž์ธ ์ œ์ž„์Šค ํ† ๋นˆ(James Tobin)์€ ๊ณ ์ˆ˜์ต์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ•˜๋Š” "์œ„ํ—˜ํ•œ ์–‘๋™์ด"์™€ ์œ ๋™์„ฑ ๋˜๋Š” ์•ˆ์ „ ์š”๊ตฌ๋ฅผ ์ถฉ์กฑ์‹œํ‚ค๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ชฉ์ .